60 صفحه اینستاگرامی متخلف پزشکی مسدود شد
22 آذر 1404
وام یک میلیاردی مسکن؛ رویایی دور از دسترس کارمندان و کارگران
اقساط ماهانه وام خرید مسکن بیش از 20 میلیون تومان اعلام شده است؛ در حالی که حقوق کارمندان و کارگران در بهترین شرایط حدود 15 میلیون تومان است. این اختلاف نشان میدهد که بسیاری از خانوادههای ایرانی قادر به پرداخت این اقساط نیستند و وام عملاً برای آنها غیرقابل بازپرداخت است.
پیشبینی قیمت مسکن در پساماشه؛ امسال فرصت خرید هست؟
از ابتدای سال تاکنون، افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم و دیگر بازارهای دارایی بوده و در واقع رشد آن نسبت به سایر سرمایهگذاریها کندتر بوده است. با این حال، این به معنای ثبات کامل قیمتها نیست؛ در واحدهای کوچک و ارزانقیمت، به ویژه ساختمانهای چند ساله، افزایش جزئی مشاهده میشود، در حالی که برخی واحدهای لوکس حتی با کاهش قیمت مواجه شدهاند.
مزایای ویژه طرح تسهیلاتی «ثمر» بانک مسکن / از وام قرضالحسنه با کارمزد صفر درصد تا بازپرداخت طولانیمدت
بانک مسکن در قالب طرح سپرده ثمر شرایطی ویژه برای مشتریان حقیقی و حقوقی فراهم کرده است؛ طرحی که علاوه بر امکان افتتاح حساب بهصورت غیرحضوری، پرداخت تسهیلات قرضالحسنه با نرخ کارمزد صفر درصد با مدت بازپرداخت تا 60 ماه را به همراه دارد.
رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمینگیر میشوند
فعالسازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما میتواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایهها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برونرفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزانقیمت و حذف قوانین دستوپاگیر توسط دولت و مجلس میدانند.
بازار مسکن زیر ذرهبین بانک مرکزی و سامانه املاک و اسکان
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با اتصال شبکه بانکی کشور به سامانه املاک واسکان شاهد افزایش و برخورد با پولشویی در کشور خواهیم بود. این پیوند اطلاعاتی، ابزاری قدرتمند برای نظارت بر تراکنشهای مالی مرتبط با بخش مسکن و جلوگیری از پولشویی محسوب میشود.
سقوط قیمت مسکن در سکوت خبری دلالان؛قیمت مسکن 30 درصد ریخت
یک کارشناس اقتصاد مسکن اعلام کرد: قیمتها در بازار مسکن حدود 30 درصد کاهش یافته، اما دلالان و سوداگران با القای این تصور که ریزش جدی رخ نداده، سعی دارند از طریق بازی روانی شرایط را به نفع خود مدیریت کرده و سود بیشتری کسب کنند.
پیشرفت 15 تا 53 درصد مسکن ملی در یکسال
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که از ابتدای شهریور سال گذشته تا پایان مرداد امسال، پروژههای نهضت ملی مسکن بین 15 تا 53 درصد پیشرفت داشته است.
نیمه پنهان مسکن پایتخت؛زندگی میلیون دلاری برای قشر خاص
بازار مسکن تهران با شکاف طبقاتی شدیدی مواجه شده است؛ در حالی که بسیاری از شهروندان توان خرید یک خانه معمولی را ندارند، قیمت برخی واحدهای لوکس به میلیونها دلار رسیده و با امکانات هتلهای پنجستاره رقابت میکنند.
حضور افغانها؛ مانع کاهش چشمگیر قیمت مسکن؟
در روزهای اخیر دوباره نگاه رسانهها و افکار عمومی به بازار مسکن جلب شده است.بخشی از رسانهها با استناد به نمونههای محدود، از سقوط قریبالوقوع قیمت سخن گفتند، اما نگاهی دقیق به دادههای واقعی بازار نشان میدهد این روایت با واقعیت فاصله زیادی دارد.
بهترین زمان ورود به بازار مسکن از نگاه تحلیلگران
بازار مسکن ایران این روزها در یکی از عجیبترین دورههای خود از سال 1400 به بعد به سر میبرد. اکبر محمودی در یادداشتی می نویسد بازار مسکن در ایران در یکی از عجیب ترین دوره های خود به سر می برد. از یک سو با قیمت های ثابت و از سوی دیگر با یک رکود شدید مواجه است. دلیل اقتصادی رکود عمیق و این عدم نقدشوندگی این است که قیمت مسکن به قدری در سالهای گذشته رشد کرده که شکاف معناداری میان درآمد موثر متقاضیان و قیمتهای مسکن شکل گرفته است.
ساعت کاری جدید بانک مسکن جهت خدمات رسانی به مشتریان از اول مهرماه اعلام شد
با مصوبه سازمان امور اداری و استخدامی و شورای هماهنگی بانکها، از فردا، ساعت کاری شعب بانک مسکن به روال سابق بر میگردد.
راهکار کاهش هزینه مسکن کارگری: ورود بخش خصوصی
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تأکید بر اهمیت تأمین مسکن برای کارگران گفت: مشارکت بخش خصوصی و شرکتهای بزرگ در ساخت واحدهای مسکونی کارگری میتواند فشار مالی روی دولت را تا حدی کاهش دهد.
نسیم اقتصاد بررسی کرد:
بازار مسکن در رکود و بیاعتنا به مکانیزم ماشه
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: قیمت مسکن آنقدر بالا رفته که بعید است عوامل دیگری بتوانند تأثیر قابل توجهی بر آن داشته باشند.
از وعده تا واقعیت؛ وضعیت مسکن ملی در شهرهای جدید
در سال 1400 وعده داده شد که طی چهار سال، 700 هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید ساخته شود. اما اکنون، پس از گذشت این مدت، تنها به 106 هزار واحد وام بانکی پرداخت شده و هزینه ساخت هر متر مربع از 2.7 میلیون تومان به حدود 25 میلیون تومان افزایش یافته است.
نهضت ملی مسکن؛ وعدههای دولت و انتظار متقاضیان
به گفته یک کارشناس سیاستگذاری مسکن، سه سال پس از شروع پروژه نهضت ملی مسکن، روند تحویل واحدها متوقف مانده و تعداد زیادی از متقاضیان باوجود واریز کامل آوردهها، خانهای دریافت نکردهاند.
نهضت ملی مسکن زیر تیغ افزایش آورده؛ متقاضیان در شوک
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در اطلاعیهای پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن اعلام کرد: متقاضیان تا تاریخ 9 مهر فرصت دارند قسط 100 میلیون تومانی خود را پرداخت کرده و میزان آورده را به 600 میلیون تومان برسانند.
فاصله نجومی درآمد و قیمت مسکن؛ خرید خانه در ایران رؤیایی 30 ساله
برخی از کارشناسان معتقدند یک خانوار با سطح درآمد متوسط برای خرید آپارتمانی 70 تا 80 متری باید بین 15 تا 30 سال زمان صرف کند. به گفته او، این موضوع بهخوبی بیانگر فاصله قابلتوجه میان توان مالی خانوارها و قیمت واقعی مسکن است.
تابستان گذشت، اما خبری از اجرای طرح مسکن استیجاری نشد
با وجود تأکید کارشناسان بر اهمیت طرح مسکن استیجاری برای ساماندهی بازار مسکن، اجرای این طرح پس از گذشت ماهها همچنان به تعویق افتاده و همین موضوع فشار بیشتری بر مستاجران وارد کرده است.
عملکرد بانک مسکن در طرح نهضت ملی مسکن مطلوب است
محسن فتحی نماینده مردم سنندج، دیواندره و کامیاران در مجلس شورای اسلامی در دیدار با امید راستبین مدیر شعب بانک مسکن استان کردستان از عملکرد بانک مسکن در تامین مالی پروژههای نهضت ملی مسکن و پرداخت تسهیلات تکلیفی قدردانی کرد.