یک کارشناس مسکن گفت: در حال حاضر، تعیین تکلیف قیمت املاک در سال جدید به چندین عامل بستگی دارد که یکی از آنها، همان تقاضای انباشته از ماههای پایانی سال قبل و ماه فروردین است
سعیدرضا کوهی، معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور اعتباری، با تشریح آخرین وضعیت پرداخت تسهیلات حمایتی به آسیبدیدگان جنگ رمضان، از سرعت گرفتن روند اعطای وام قرضالحسنه ودیعه مسکن برای اسکان موقت ساکنین واحدهای آسیبدیده و اعطای این وام به 150 خانوار خبر داد.
پیگیری ها حاکی است، مصوبه حق مسکن 3 میلیون تومانی کارگران در دولت تصویب شده و منتظر ابلاغ است. پیگیریها حاکی از این است که مصوبه حق مسکن احتمالا شنبه یا یکشنبه یعنی 22 یا 23 فرودین ماه 1405 ابلاغ خواهد شد.
بازار مسکن این روزها در وضعیت انتظار قرار دارد؛ بازاری که نه خریدار توان ورود دارد و نه فروشنده حاضر به عقبنشینی از قیمتهاست. این وضعیت ناشی از رکود معاملاتی و تنشهای سیاسی است
این روزها بازارمسکن ایران مسیری متفاوت با بازار مسکن کشورهای همسایه در پیش گرفته است به گونهای که یک مقام مسئول در اینباره میگوید بازار مسکن ایران برخلاف کشورهای همسایه از جنگ آسیب ندید و در حالی که معاملات ملک در کشورهای حاشیه خلیج فارس تا 35 درصد کاهش یافته است.
بر اساس بسته حمایتی وزارت راه و شهرسازی در راستای کمک به خانوارهای آسیب دیده در جنگ رمضان، پرداخت ودیعه مسکن برای خانوارهای آسیبدیده که در روستاها تا سقف 300 میلیون تومان و در شهرها تا سقف 700 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
در حال حاضر به مانند جنگ 12 روزه و آنطور که مشاوران املاک میگویند هیچ آثاری از خرید و فروش ملک در شهر تهران دیده نمیشود و بیشتر دفاتر مشاور املاک در تهران تعطیل است.
این روزها شاهد اجرای فرآیند اسکان مردم و بازسازی واحدهای مسکونی آسیب دیده از جنگ رمضان هستیم. این در حالی است که پروژههای نهضت ملی مسکن در شهرهای مختلف کشور طبق روال گذشته جریان دارد و متوقف نشده است.
در پی حملات متجاوزانه آمریکا و رژیم صهیونیستی در حوزه مسکن، تعداد واحدهای مسکونی مددجویان آسیبدیده 956 واحد است که از این تعداد 41 واحد تخریب کامل شدهاند و 915 واحد با آسیب 5 تا 50 درصد مواجه شدند.
رییس کمیته اعتبارات و ناظر بر کمیته فناوری اطلاعات بانک مسکن، از آمادگی کامل این بانک برای تداوم خدماترسانی در شرایط اضطرار، ارتقای پایداری سامانهها و آغاز معاملات اوراق تسهیلات مسکن از امروز خبر داد.
قیمت مسکن در تهران ظرف 3 روز اول جنگ، 6 درصد ریزش کرد. بررسیها نشان میدهد از ابتدای هفته گذشته تاکنون، تقریبا هیچ خرید و فروشی انجام نشده و فایلها رسوب کرده است.
بررسی دادههای بازار مسکن نشان میدهد که قیمت ملک در ایران نه بر اساس «ارزش مصرفی»، بلکه بر مبنای «هزینههای جایگزینی» و «انتظارات تورمی» تعیین میشود.