بحران جمعیتی؛ کاهش ازدواج و نگرانیها درباره...
رییس دانشگاه علوم پزشکی تربت حیدریه نسبت به کاهش 50 درصدی ازدواج هشدار...20 آذر 1404
رونق نسبی در بازار مسکن؛ثبات قیمتی همچنان پابرجاست
گودرزی، رئیس اتحادیه املاک، با اشاره به گزارشهای میدانی بازرسان اتحادیه، اعلام کرد که مراجعه مردم به دفاتر خرید و فروش مسکن افزایش یافته و با وجود رشد دلار، قیمت مسکن همچنان ثابت مانده است. اوهمچنین اضافه کرد که بازار مسکن این روزها در رکودی عمیق به سر می برد و این مسئله بر هیچ گروهی پوشیده نیست.
رویای خانهدار شدن رنگ باخت / افزایش آورده متقاضیان مسکن ملی را شوکه کرد
شهروندان پردیس از افزایش ناگهانی مبلغ آورده مسکن مهر و ابهام در اقساط و زمان پرداخت گلایهمند هستند و خواستار رسیدگی فوری مسئولان شدند.
حق مسکن 900 هزار تومانی؛حمایتی کمرنگ برای مشکلات واقعی کارگران
یک فعال کارگری اظهار کرد که حق مسکن، به عنوان کمکهزینه، میتواند بخشی از مشکلات مسکن کارگران را برطرف کند، اما بیشتر تصمیماتی که درباره کارگران گرفته میشود، جنبهی ظاهری و نمایشی دارد.
سقوط ساخت و ساز مسکن در کشور
سخنگوی دولت میگوید ساخت مسکنهای حمایتی در حال انجام است، اما آمار رسمی خلاف تحقق وعده دولت را نشان میدهند. بر اساس آمار در تهران، صدور پروانههای ساختمانی بین 25 تا 50 درصد کاهش یافته و در سطح کشور نیز در زمستان 1403 نسبت به زمستان سال پیش از آن بیش از 20 درصد کاهش در صدور پروانهها ثبت شده است.
رکود بازار مسکن تهران تا کی ادامه دارد؟
بازار مسکن کشور طی چند سال اخیر در رکود به سر میبرد و تحرک قابل توجهی در معاملات مشاهده نمیشود.بازار مسکن کشور طی چند سال اخیر در رکود به سر میبرد و تحرک قابل توجهی در معاملات مشاهده نمیشود.
بانک مسکن در مسیر بحران: بدهیهای غیرجاری به اوج رسیدهاند
براساس آمار منتشرشده در کدال، بدهیهای غیرجاری بانک مسکن تا پایان اسفند 1403 به بیش از 20 هزار میلیارد تومان افزایش یافته است؛ رقمی که رشد 72 درصدی آن در طول تنها یک سال، نشانهای نگرانکننده از وضعیت این بانک تخصصی و حیاتی اقتصاد ایران به شمار میرود.
بازار مسکن در چنگ سیاست؛ سناریوهای محتمل تا پایان سال 1404
بازار مسکن ایران این روزها بیشتر تحت تأثیر تحولات سیاسی و منطقهای قرار گرفته تا شاخصهای اقتصادی. رکود عمیق در این بخش کاملاً محسوس است: در بهار 1404، تنها 2000 جواز ساخت در تهران صادر شد و حدود 4000 معامله انجام گرفت که نشاندهنده توقف تقریباً کامل خرید، فروش و سرمایهگذاری در بخش مسکن است.
مداخله در تأمین مسکن اقشار کمدرآمد، یکی از وظایف اصلی دولت
یک مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی گفت:در زمان حاضر حدود 850 هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در دستور کار است که 60 هزار واحد آن افتتاح شده و باقی در حال ساخت است؛ با این حال عملکرد این طرح به دلیل مشکلات متعدد چندان مطلوب نبوده و این در حالی است که کشور 700 هزار واحد ناترازی مسکن دارد.
یک اتفاق عجیب درباره نهضت ملی مسکن/ چرا متقاضیان مسکن ملی با 150 میلیون تومان خانهدار نشدند؟
درحالی قرار بود متقاضیان تهرانی نهضت ملی مسکن با آورده 150میلیونی خانهدار شوند که این آورده و اقساط ماهانه به ترتیب به 1.1 میلیارد و 80 میلیون رسیده است.
هشدار کارشناسان درباره آینده بازار مسکن
یک کارشناس حوزه مسکن درمورد کاهش چشمگیر ساختوسازها و چالشهای پیش روی بازار مسکن توضیحاتی داد.
بازار مسکن بدون حباب؛بازار با تقاضای متفاوت روبهروست
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد: حباب قیمتی در بازار مسکن تخلیه شده است. او توضیح داد که با تغییر سبک زندگی در کشور، الگوی تقاضای مسکن نیز دگرگون شده است؛ بهطوریکه اگرچه کاهش آمار ازدواج باعث افت تقاضا برای خرید خانه میشود، اما از سوی دیگر افزایش طلاق و گرایش به زندگی مجردی پس از آن، تقاضای تازهای را وارد بازار مسکن کرده است.
بازار مسکن بی توجه به مکانیسم ماشه؛ثبات قیمت تا پایان سال
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیشبینی ثبات بازار مسکن تا پایان سال جاری، اعلام کرد که این بازار در رکود به سر میبرد و عوامل سیاسی و بینالمللی تاثیری در تغییر وضعیت رونق یا رکود آن نداشتهاند.
تورم اجاره در پایینترین سطح 4 ساله اخیر
تورم اجاره مسکن به کف رسید
تورم نقطهای اجارهبهای مسکن در شهرهای کشور به 34.6 درصد کاهش یافته است؛رقمی که پایینترین سطح در حداقل چهار سال اخیر محسوب میشود.
قیمتگذاری سلیقهای در بازار بدون تقاضای مسکن
در حالیکه توان خرید برای متقاضیان واقعی مسکن وجود ندارد و سرمایهگذاران نیز رغبتی به ورود به این بازار نشان نمیدهند، قیمتها در بخش خرید و اجاره همچنان بیتوجه به این شرایط مسیر خود را طی کرده و اغلب بهصورت موردی و سلیقهای تعیین میشوند.
بازار مسکن پس از جنگ؛ رشد قیمتها در حومه البرز و برخی از نقاط پایتخت
گزارشها نشان میدهد که در برخی شهرهای شمالی، اطراف البرز و بخشهایی از تهران، قیمت آپارتمانهای مسکونی پس از پایان جنگ بین 10 تا 15 درصد افزایش یافته است.
از فروش متری مسکن چه خبر؟
محسن علیزاده، مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری مسکن، از برنامهریزی و طراحی پلتفرمهای دیجیتال برای اجرای طرح فروش متری مسکن خبر داد و تاکید کرد این روش میتواند با جذب سرمایههای خرد مردمی، به شرط شفافیت و اعتمادسازی، زمینهساز پیشبرد پروژههای بزرگ در بازار مسکن باشد.
هشدار جدی درباره خرید امتیاز مسکن ملی
با وجود ممنوعیت صریح معاملات امتیاز نهضت ملی مسکن در سایت رسمی وزارت راه و شهرسازی، بسیاری از افراد همچنان به معامله این امتیازات میپردازند. متولیان طرح نیز تأکید کردهاند که تعهدات دولت صرفاً نسبت به صاحبامتیاز اولیه بوده و در قبال سایر افراد هیچگونه مسئولیتی پذیرفته نمیشود.
پیام تبریک مدیرعامل بانک مسکن به مناسبت هفته دولت
علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن در پیامی، ضمن تبریک فرا رسیدن هفته دولت و روز کارمند، تقارن آن با ماه مبارک ربیع الاول را مغتنم شمرد.
یک میلیون خانواده چشمانتظار تسهیلات نهضت ملی مسکن
یک میلیون خانواده و متقاضی در صف انتظار برای دریافت تسهیلات مسکن و اتمام پروژه هستند.حدود 960 هزار نفر به بانکها معرفی شدند، اما کمتر از 500 هزار واحد به مرحله عقد قرارداد با بانکها رسیدند. این نشان میدهد که در یک سال گذشته پیشرفتی در خصوص ملی مسکن نداشتیم.
احتمال انتشار آمار جدید بازار مسکن تا یکی دو ماه آینده
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: از طریق یک پروتکل و فرآیند جدید تلاش میکنیم دادههای معاملات ملکی را احصا کنیم و امیدوارم بتوانیم تا یکی دو ماه دیگر گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر کنیم.