بانک مرکزی: پرداخت 131 همت تسهیلات تکلیفی در سه ماه...
از ابتدای سال جاری تا تاریخ 1405/06/26 بیش از 193 همت تسهیلات قرضالحسنه...29 شهریور 1405
پشتپرده آگهیهای جعلی در بازار مسکن؛ بازی با قیمتها در فضای آنلاین
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نبود نظارت مؤثر بر پلتفرمهای آنلاین و انتشار آگهیهای غیرکارشناسی، زمینه قیمتسازی در بازار مسکن را فراهم کرده و انتظارات تورمی را تشدید کرده است. اگر اطلاعات بازار و دادههای معاملاتی در اختیار اتحادیه مشاوران املاک قرار داشته باشد، امکان ارائه قیمتهای واقعی و همچنین نظارت مؤثر بر پلتفرمها و فرآیند فایلینگ املاک فراهم خواهد شد.
آیا مسکن از سایر بازارها عقب مانده است؟ پاسخ فردین یزدانی به یک پرسش کلیدی
یک کارشناس مسکن گفت: موضوع جاماندگی مسکن از سایر بازارها زمانی معنیدار است که شاهد یک رونق تقاضای سرمایهای باشیم، در حالی که چنین نشانهای مشاهده نمیشود.
تازهترین آمار از نهضت ملی مسکن؛ هزینه ساخت مسکن ملی 14 میلیون
در حال حاضر قیمت پایه ساخت حدود 10 میلیون تومان است و با توجه به شرایط روز بازار، این رقم برای برخی پروژهها حدود 14 تا 15 میلیون تومان برآورد میشود.
افزایش قیمت در راه بازار مسکن؛ کارشناسان چه میگویند؟
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: رشد 130 درصدی قیمت مصالح به معنای تأثیر 30 تا 40 درصدی بر افزایش قیمت نهایی است که شواهد معاملات نیز نشان میدهد تقریباً همین حدود افزایش قیمت را داشتهایم.
کوچ پول از بازار ارز و طلا به سمت مسکن
به گفته یک مقام مسئول در حال حاضر از ارقامی در حدود 50 تا 60 میلیارد دلار سرمایه راکد یا غیرمولد صحبت می شود و در صورت ایجاد فضای باثبات و امن، این منابع میتواند دوباره وارد چرخه اقتصاد مولد از جمله مسکن شود.
آب رفتن قدرت خرید مسکن در پایتخت/ بازار با کمبود واحد مناسب روبروست
بودجههایی که تا چند سال پیش امکان خرید واحدی مناسب در مناطق مصرفی شهر را فراهم میکرد، اکنون تنها پاسخگوی خرید واحدهای کوچکمتراژ یا دارای سن بنای بالا در مناطق ارزانتر پایتخت است.
طرحهای حمایتی بدون تحویل مسکن، اثرگذاری لازم را ندارند
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: تا زمانی که واحدهای مسکونی به متقاضیان تحویل نشود، نمیتوان انتظار کاهش فشار بر مستأجران را داشت و طرحهای حمایتی تأثیر ملموسی در بازار مسکن نخواهند داشت. دولت باید برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، راهکارهای اساسیتری در نظر بگیرد و به سمت اجرای الگوی اجارهداری حرفهای حرکت کند.
معاملات مسکن در کما؛ رونق چه زمانی به بازار بازمیگردد؟
به گفته یک مقام مسئول در ماه گذشته معاملات مسکن در شهر تهران حدود 2 هزار مورد بوده که زمینه ساز کاهش 80 درصدی معاملات مسکن بوده است. وی تاکید کرد که آمار فعلی نشاندهنده تداوم رکود در بخش معاملات است.
پرداخت وام ودیعه مسکن به دهکهای یک تا سه جامعه ایثارگری استارت خورد
مدیرکل دفتر مسکن و تسهیلات رفاهی بنیاد شهید و امور ایثارگران از پرداخت وام ودیعه مسکن به دهکهای یک تا سه جامعه ایثارگری خبر داد و گفت: با توجه به محدودیت سهمیه اولویت از سوی استانها اعمال میشود.
خانههای جدید در راه بازار مسکن؛ چه کسانی مشمول دریافت میشوند؟
وزارت راه و شهرسازی در تازهترین برنامه حمایتی خود برای ساماندهی بازار اجاره و تسهیل دسترسی اقشار کمدرآمد به مسکن، ثبتنام طرح مسکن استیجاری ویژه زوجهای جوان را آغاز کرده است؛ طرحی که با عنوان «آشیان» شناخته میشود و قرار است بخشی از نیاز مسکن خانوارهای جوان و فاقد مسکن را از طریق عرضه واحدهای استیجاری با شرایط حمایتی تأمین کند.
بانک مسکن 456 میلیارد ریال وام ودیعه مسکن به آسیبدیدگان جنگ رمضان در خوزستان پرداخت کرد
بانک مسکن تعداد 89 فقره تسهیلات قرضالحسنه ودیعه مسکن به ارزش 456 میلیارد ریال به آسیبدیدگان جنگ تحمیلی سوم در استان خوزستان پرداخت کرد.
تورم ساخت مسکن به 80 درصد رسید
تلاقی تورم شدید نهادهها و افزایش نرخ خدمات اداری-فنی، صنعت مسکن را در وضعیتی نامطلوبی قرار داده است،بهگونهای که فاصله میان تورم ساخت و تورم عمومی، استطاعت خرید متقاضیان را بیش از پیش کاهش داده و سرمایهگذاران بخش خصوصی را در آستانه ورشکستگی قرار داده است.
حمایت همهجانبه بانک مسکن از مردم در ایام جنگ تحمیلی سوم/ پرداخت بیش از 16 همت تسهیلات اعتباری
معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور اعتباری از پرداخت بیش از 16 همت تسهیلات در دوران جنگ تحمیلی سوم خبر داد و گفت: بانک مسکن با تداوم خدمترسانی و اتخاذ تدابیر ویژه، نقش مؤثری در حمایت از خانوارها، سازندگان و فعالان اقتصادی ایفا کرد.
خبری خوش برای متقاضیان مسکن استیجاری؛ زمان آغاز ثبتنام مشخص شد
طبق اخبار رسیده زمان آغاز ثبت نام مسکن استیجاری اعلام شده است و آنطور که گفته میشود حداکثر مدت استفاده هر خانوار از مسکن استیجاری 5 سال و مشروط به برقرار بودن شرایط احراز به صورت سالیانه است.
وام ودیعه مسکن، تسهیلاتی سنگین برای خانوارها نیازمند؛ مستأجر تهرانی میان اجاره و اقساط گیر کردهاند
دولت برای کاهش فشار بر مستأجران، سقف وام ودیعه مسکن را در سال 1405 با افزایش 36 درصدی به 365 میلیون تومان برای شهر تهران و 75 میلیون تومان برای مناطق روستایی رساند؛ اما نرخ سود 23 درصد همراه با دوره بازپرداخت 60 ماهه، عملاً این تسهیلات را برای بسیاری از خانوارهای نیازمند غیرقابل استفاده کرده است.
زوجهای جوان بخوانند؛ شرایط طرح مسکن استیجاری اعلام شد
مسکن استیجاری از سه روش تامین میشود؛ نخست، استفاده از واحدهای آماده از طریق تهاتر منابع داخلی، اراضی و املاک وزارت راه و شهرسازی با واحدهای مسکونی آماده عرضه به بازار متعلق به بخش خصوصی و غیردولتی است.
رکوردشکنی هزینه ساخت مسکن / قیمت مسکن به کدام سو میرود؟
تازهترین گزارش مرکز آمار ایران از افزایش چشمگیر هزینه ساختوساز در تهران حکایت دارد؛ روندی که میتواند در ماههای آینده بر قیمت مسکن و فعالیت سازندگان اثرگذار باشد.
از افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن تا سیاستهای 6 گانه دولت در بازار اجاره
سیاستهای 6گانه دولت در بازار اجاره اعلام شد که شامل حمایت از مستأجران، توسعه مسکن استیجاری، کنترل تورم اجاره، و تعیین سقف افزایش اجارهبها در استانها میشود.
کوچکسازی واحدها نتیجه نگاه سرمایهای به مسکن
در سالهای اخیر، به دلیل نگاه سرمایهای به مسکن، سیاستها به سمت کوچکسازی واحدها حرکت کردهاند.
جای خالی فایلهای اجاره مسکن در بازار؛ سکوها در قیمتگذاری موثر بودند
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران از کمبود فایل اجاره در تهران خبر داد و گفت: امروز یکی از دلایل واقعی افزایش اجاره بها در بازار مسکن، نبود فایل اجاره است.