بازار مسکن در وضعیت نیمهجنگی؛ طلا و ارز مقصد...
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان مسکن تهران گفت: از زمان آغاز جنگ...7 بهمن 1404
بازار مسکن در وضعیت نیمهجنگی؛ طلا و ارز مقصد جدید نقدینگی
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان مسکن تهران گفت: از زمان آغاز جنگ 12روزه و با توجه به اخباری که در این مدت منتشر شده، بخش مسکن با شرایط بسیار نابسامانی روبهرو شده است.
هشدار تازه درباره مسکن؛ این عدد نشان از بحران دارد
طی دی ماه 1404 تورم سالانه مسکن به 36.5درصد و هزینه خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی به 47.9 درصد رسید. این موضوع نشان میدهد فشار هزینهای بیشتر از مسیر خدمات و تعمیرات به خانوادهها تحمیل میشود.
زوجهای جوان بخوانند؛ شرایط دریافت مسکن رایگان اعلام شد
زوجهای جوانی که بین یک تا پنج سال ازدواج کردهاند، مستاجر دولت خواهند شد.
پروژههای مسکن حمایتی پشت درهای بسته به دلیل نبود زیرساخت؟!
وزیر راه گفت: نبود زیرساختها مانع افتتاح این واحدها شده و باید با استفاده از همه ظرفیتها، این موانع برطرف شود.
خبر مهم برای متقاضیان مسکن؛ زمان ثبتنام مسکن استیجاری مشخص شد
یک مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی از امکان ثبت نام برای مسکن استیجاری تا پایان امسال خبر داد.
کاهش معاملات در بازار اجاره مسکن؛ اما و اگرهای اجاره مشاع ساختمان بدون رضایت ساکنان
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به روند کاهشی میزان معاملات در بازار اجاره گفت: طبق آمارها بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر میبرد. وی همچنین توضیحاتی درخصوص بازار اجاره ارائه کرد که در ادامه به آن میپردازیم.
دلار گران شد، مسکن تکان خورد؛ تهران در صدر مستاجرنشینی
مرکز آمار ایران اعلام کرد، پس از ثبات نسبی تورم اجارهبها، شوک ارزی دیماه سبب افزایش قابل توجه اجارهها در تهران شد. براساس توضیحات مشاوران املاک تهران، با صعود قیمت دلار، صاحبخانهها اجارهبهای منازل خود را حداقل 50 درصد افزایش دادهاند، اما افزایش در حدود 70 تا 75 درصد رایجتر است.
بازار مسکن تهران زیر ذرهبین؛ رشد 30 برابری قیمتها در یک دهه
ررسی تطبیقی قیمت واحدهای مسکونی نقلی در تهران نشان میدهد، قیمت این واحدها از سال 1394 تا 1404 در اغلب محلههای پایتخت رشدی چند هزار درصدی را تجربه کرده است.بررسی 15 محله نشان میدهد که درصد تغییر قیمتها از 1100 درصد تا بیش از 3500 درصد متغیر است.
دی و بهمن بدون مشتری؛ بازار مسکن در رکود ماند
دی و بهمن معمولاً بهعنوان ماههای طلایی بازار مسکن شناخته میشوند و در اغلب سالها افزایش حجم معاملات را به همراه دارند؛ اما امسال برخلاف روال همیشگی، این بازه زمانی نیز نتوانست حتی رونق محدودی را به بازار مسکن بازگرداند.
مذاکرات وزارت راه با بانک مرکزی در بنبست قرار گرفت؛ مروری بر اما و اگرهای سقف تسهیلات مسکن استیجاری
مسکن استیجاری قرار بود طبق وعده دولت تا پایان امسال با واگذاری 10 هزار مسکن وارد فاز عملیاتی شود. این در حالی است که مذاکرات وزارت راه و بانک مرکزی برای پرداخت تسهیلات با سقف بیشتر نسبت به طرح نهضت ملی مسکن فعلا به بنبست خورده است.
تهرانی ها در دور جدید ثبتنام نهضت ملی مسکن ظرفیتی ندارند
مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در شهرهای اقماری تهران هنوز ظرفیت مجددی برای ثبت نام باز نشده است، اظهار داشت: در تهران موضوع فقط زمین نیست، تهران با چالشهای بزرگتری مواجه است از جمله تامین آب.
نوسانات ارزی معاملات را در بازار مسکن قفل کرد
یک مقام صنفی گفت: نوسانات شدید و غیرمتعارف نرخ ارز با ایجاد فضای روانی و نااطمینانی در بازار، باعث تردید فروشندگان و توقف معاملات مسکن شده است، بدون آنکه الزاماً افزایش واقعی قیمت رخ دهد.
سایه سیاستهای ارزی اخیر بر سر بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن گفت: با تک نرخی شدن ارز و بحرانهای سیاسی و اجتماعی موجود و با توجه به اینکه نقدشوندگی بخش مسکن پایین است، فعلا سرمایهها به سمت ارز و طلا روانه شده و حوزه مسکن دچار جاماندگی است؛ اما این شرایط پایدار نخواهد بود و بخش مسکن دیر یا زود خود را تحمیل میکند.
مشخص شدن هزینه مسکن در سبد خانوار
بر اساس یافتههای مرکز آمار ایران، هزینه مسکن در سبد خانوار در کشور به طور میانگین به 43.7 درصد شد.
کدام دهک ها تسهیلات ویژه مسکن را دریافت می کنند؟
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران درباره تسهیلات ویژه مسکن دهکهای 1 تا 4 گفت: برای خرید و واگذاری این واحدها، مبلغ یک میلیارد و 250 میلیون تومان از جمله 300 میلیون تومان از بودجه عمومی، 300 میلیون تومان از دستگاه حمایتی و 560 میلیون تومان از طریق تسهیلات، پرداخت خواهد شد.
بررسی چگونگی نحوه ثبت نام در مرحله جدید مسکن ملی
امکان استعلام ثبت نام جدید در طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای دارای ظرفیت، از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی فراهم است.
مستاجران بخوانند؛ خبر ویژه وزیر راه درباره مسکن ملی
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به روند اجرای نهضت ملی مسکن اعلام کرد که تا پایان سال 70 هزار واحد دیگر تکمیل و تحویل میشود.
نوسانات ارزی، تقاضای مصرفی را از بازار مسکن حذف کرد
نوسانات ارزی، حذف تقاضای مصرفی، بازار مسکن را وارد مرحلهای پرریسک کرده که پیامدهای آن در آینده نهچندان دور آشکار میشود.
آغاز ثبتنام جدید نهضت ملی مسکن در 41 شهر کشور
یک مقام مسئول اعلام کرد ثبتنام جدید نهضت ملی مسکن در 41 شهر کشور آغاز شده است. به گفته وی، این مرحله فعلاً شامل استان تهران نمیشود و حدود 20 هزار ظرفیت جدید در سامانه «ثمن» اضافه شده است.