آینده کالابرگ خانوارها در هاله‌ای از ابهام؛ پای...
سخنگوی کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی با رد موافقت این کمیسیون با...13 آبان 1405
فشار مالی بر متقاضیان مسکن ملی؛ آورده‌ها به چند صد میلیون تومان رسید
مبالغ پرداختی متقاضیان نهضت ملی مسکن که در ابتدا حدود 40 میلیون تومان بود، اکنون به چند صد میلیون تومان افزایش یافته است؛ افزایشی که فشار مالی زیادی بر متقاضیان وارد کرده و ناتوانی برخی از آن‌ها در تأمین آورده موردنیاز، روند اجرای پروژه‌ها را با کندی و تأخیر مواجه کرده است.
تسهیلات ویژه ساخت مسکن به مالکان واحدهای نیمه‌کاره رسید
تسهیلات تازه حوزه مسکن، امکان استفاده از وام خودمالکی را برای صاحبان واحدهای نیمه‌کاره فراهم کرده است تا با تأمین منابع مالی موردنیاز، عملیات تکمیل و آماده‌سازی خانه‌های خود را از سر بگیرند.
تأکید وزیر راه بر پایان بلاتکلیفی طرح‌های مسکن حمایتی
وزیر راه و شهرسازی با اشاره بر ضرورت تعیین تکلیف تمامی پروژه‌های مسکن حمایتی در استان‌ها، خواستار رفع مشکلات متقاضیان در زمینه آورده مالی، تأمین زیرساخت‌ها، آماده‌سازی و واگذاری زمین و نحوه اطلاع‌رسانی از طریق پیامک شد و تاکید کرد: پیام‌های منتشرشده از سوی مردم در فضای مجازی نشان می‌دهد همچنان در برخی سایت‌ها موضوعاتی مانند آورده متقاضیان، تأمین زیرساخت‌ها و نوع پیامک‌های ارسالی تعیین تکلیف نشده است.
امتیاز نهضت ملی مسکن قابل معامله نیست؛ حتی با وکالت‌نامه!
دبیر اتحادیه مشاوران املاک گفت: انتقال امتیاز حتی از طریق وکالت نیز فاقد اعتبار قانونی و شرعی است و متقاضیان نباید اقدام به خرید آن کنند. جابه‌جایی این امتیاز میان افراد از طریق وکالت، اقدامی نادرست است.
فصل تازه فروش متری مسکن؛ خریداران از چه طریقی وارد شوند؟
رئیس اتحادیه کسب‌وکار‌های مجازی در همایش «تنظیم‌گری در عصر پلتفرم‌ها» با اشاره به گسترش کسب‌وکار‌های نوظهور در حوزه فروش متری مسکن و پلتفرم‌های مبتنی بر فناوری‌های جدید از جمله توکن‌سازی اظهار کرد: موضوع فروش متری مسکن بیش از یک سال است که در سندباکس وزارت اقتصاد و مرکز توسعه تجارت الکترونیکی مطرح شده، اما تاکنون به نتیجه مشخصی نرسیده است.
سهم پردرآمدها از حمایت‌های مسکن؛ انتقاد وزارت راه از نحوه تخصیص یارانه‌های مسکن
یک مقام مسئول مسکنی وزارت راه گفت: بر اساس اطلاعات ارائه شده از سوی سازمان برنامه، گروه قابل توجهی از افرادی که در سال‌های گذشته در طرح‌های حمایتی ثبت نام کرده و واجد شرایط شناخته شده‌اند، جزء گروه‌های پردرآمد بوده‌اند.
عکس/ تصویر تازه از تورم بازار اجاره مسکن در بهار 1405
شاخص تورم اجاره مسکن در بهار 1405 مشخص شد. تازه‌ترین تغییرات هزینه اجاره‌نشینی در کشور را ببینید.
شناسه یکتا در پیش‌فروش مسکن؛ راهی برای اطمینان از وضعیت ملک
صدور شناسه یکتا برای واحدهای مسکونی با هدف شناسایی دقیق هر ملک و پیشگیری از فروش یک واحد به چند خریدار، به‌عنوان یکی از راهکارهای ساماندهی معاملات ملکی مطرح شده است.
خانه‌های چندمتری در بازار مسکن؛ فرصت خرید یا آگهی‌های غیرواقعی؟
فروش متری مسکن در حال گسترش است، اما الفت‌نسب هشدار می‌دهد که برخی آگهی‌های فروش خانه‌های دو و پنج متری، واقعی نیستند و صرفاً با هدف خالی‌فروشی منتشر می‌شوند.
وضعیت نامطلوب بازار مسکن؛ خانه‌دار شدن زیر سایه نگاه سرمایه‌ای
بازار مسکن در سال‌های اخیر با مجموعه‌ای از مشکلات ساختاری از جمله رشد قیمت‌ها، کاهش قدرت خرید خانوارها، ناهماهنگی میان عرضه و تقاضا و دشواری تأمین منابع مالی خرید خانه مواجه بوده است. در چنین شرایطی، حتی کاهش احتمالی سرعت رشد قیمت‌ها نیز به‌تنهایی نمی‌تواند نشانه بهبود وضعیت بازار باشد؛ زیرا مسئله اصلی برای بسیاری از خانوارها، نه صرفاً افزایش قیمت مسکن، بلکه ناتوانی در تأمین آورده اولیه، دریافت تسهیلات کافی و بازپرداخت هزینه خرید خانه متناسب با درآمد ماهانه است.
زوج‌های جوان مستأجر بخوانند؛ زمان تحویل مسکن استیجاری اعلام می‌شود؟
معاون وزیر راه و شهرسازی از آماده‌شدن نزدیک به هزار واحد مسکن استیجاری خبر داد و گفت: یکی از یکی از موضوعاتی که وزارت راه و شهرسازی پیگیری می‌کند و بانک مرکزی نیز قول مساعد آن را به ما داده است، افزایش مبلغ ساخت مسکن است.
قیمت مسکن در اطراف تهران؛ آپارتمان 90 متری پاکدشت چند میلیارد تومان فروخته شد؟
در شرایطی که میانگین ارزش هر مترمربع آپارتمان در پایتخت ارقام سرسام‌آوری را ثبت کرده، پیدا کردن خانه ارزان در تهران عملاً به پدیده‌ای نادر بدل شده و متقاضیان واقعی ملک ناگزیر به بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری و سکونت در مناطق حاشیه‌ای، شهرهای جدید و حومه تهران روی آورده‌اند.
بازار مسکن در فاصله مرداد تا مهر؛ قیمت‌ها چه تغییری کردند؟
بازار مسکن از مرداد تا مهرماه، دو تصویر متفاوت از روند تغییرات قیمت‌ها را به نمایش گذاشته است که در ادامه به آن می‌پردازیم
دولت در مسیر تازه مسکن ملی؛ اول تأمین زمین، بعد ثبت‌نام
دولت برای پیشبرد طرح مسکن ملی رویکرد جدیدی را در پیش گرفته است؛ به‌گونه‌ای که ثبت‌نام متقاضیان بر اساس میزان زمین‌های آماده و دارای قابلیت ساخت انجام می‌شود. هدف از این سیاست، جلوگیری از هدررفت منابع مالی مردم، بانک‌ها و دولت در پروژه‌هایی است که به دلیل موانع اجرایی، امکان تکمیل آن‌ها با دشواری مواجه است.
خبر جدید وزیر راه برای متقاضیان مسکن حمایتی؛ برنامه تازه دولت چیست؟
وزیر راه و شهرسازی از برنامه دولت برای بازگرداندن صد‌ها هزار واحد مسکونی نیمه‌تمام به چرخه ساخت خبر داد و گفت: مسکن محرومان، مسکن استیجاری و گروه‌های ساخت نیز از جمله برنامه‌هایی هستند که باید به‌صورت هم‌زمان دنبال شوند.
تهران و رامسر در صدر فهرست گران‌ترین شهرهای ایران برای خرید مسکن
در حال حاضر، آمار رسمی و جامعی از میانگین قیمت مسکن در شهرهای ایران منتشر نمی‌شود و اطلاعات موجود عمدتاً از پلتفرم‌های آنلاین خریدوفروش ملک و قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان به دست می‌آید. بر اساس همین داده‌های غیررسمی، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران حدود 220 میلیون تومان برآورد می‌شود؛ رقمی که نشان می‌دهد خرید یک واحد مسکونی 50 متری در پایتخت، به‌طور متوسط به بودجه‌ای در حدود 11 میلیارد تومان نیاز دارد.
گزارش جدید از بازار مسکن؛ متوسط قیمت مسکن در شهر تهران کمتر از 200 میلیون تومان است
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: طبق آمارهای موجود در مرداد متوسط قیمت مسکن در شهر تهران کمتر از 200 میلیون تومان و میانگین قیمت در شهرهای مختلف کشور حدود 52 تا 53 میلیون تومان برآورد شده است.
پارادوکس مسکن در ایران؛ عرضه بیشتر، قدرت خرید کمتر
هزینه نهاده‌های ساختمانی در یک سال بیش از دو برابر شده است؛ صاحبنظران معتقدند تورم مصالح ساختمانی و تا حدودی قیمت زمین، هزینه تمام‌شده تولید مسکن را بالا برده و همین موضوع می‌تواند حتی با افزایش ساخت‌وساز، فشار افزایشی بر قیمت‌ها ایجاد کند.