نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی از مناطق تهران خبر داد و گفت: پیش بینی میشود قیمت مسکن در پایان سال تغییری نداشته باشد.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: با توجه به سنوات گذشته، به نظر میرسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید 1404 افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمتها کاهشی و معاملات رونق گیرد.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران گفت: طبق آمارها یک سوم خانوارها در تهران مستاجر هستند، اما در این شرایط روند رشد قیمتی در بازار اجاره نسبت به فروش کمتر خواهد بود.
اگرچه طی پنج ماه گذشته دادههای رسمی از بازار ملک ارایه نشده، آنطور که واسطههای ملکی میگویند به دلیل قرار گرفتن در ماههای پایانی سال، مراجعات به بازار مسکن افزایش یافته اما تغییر محسوسی به لحاظ قیمت ایجاد نشده است.
بانک ملی ایران از ابتدای سال تا پایان آذرماه سال جاری، بیش از 157 هزار میلیارد ریال تسهیلات و خدمات مالی مختلف در راستای تعهدات مربوط به اجرای قانون جهش تولید و تامین مسکن پرداخت کرده است.
با تورم 38.1 درصدی مسکن و سهم 42.6 درصدی آن در سبد هزینههای خانوار، بحران مسکن همچنان ادامه دارد و این در حالی است که دولت در لایحه بودجه 1404 هیچ برنامهای برای آن ارائه نکرده است.
نایب رئیس اتحادیه املاک تاکید کرد: در منطقه 22 تهران نوع جدیدی از خرید و فروش مسکن با عنوان فروش متری توسط برخی از شرکت و سازمانها در حال معامله است که اکثراً هم افراد تحت عنوان سرمایه گذاری اقدام به خرید متری مسکن میکنند و سند این واحدها بین دو یا چند نفر به صورت دونگی تقسیم میشود.
قیمت مسکن در منطقه یک تهران بهعنوان گرانترین محدوده بازار مسکن تا مرز متری 180 میلیون جلو رفته، اما بررسیها نشان میدهد میزان افزایش قیمتها در جنوب شهر بیشتر است.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: تمایل خریداران به خرید واحدهای قدیمیتر به دلیل محدودیتهای مالی، میتواند آینده تولید مسکن را با چالش جدی مواجه کند.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه بانک مسکن در حوزه تسهیلات مسکن نسبت به سایر بانک ها هم عملکرد بهتری دارد بیان کرد: بانک مسکن بالاتر از ظرفیت خود برای بخش مسکن تسهیلات داده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: یکی از ویژگیهای مثبت سامانه خودنویس املاک آن است که همواره و به صورت 24 ساعته در اختیار مردم است و میتوانند از آن بهره بگیرند. عقد قرارداد خرید و فروش مسکن نیز به سامانه خودنویس اضافه شده است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه تا پایان امسال اتفاق خاصی به لحاظ قیمتی در بازار مسکن رخ نخواهد داد گفت: برخی از املاکی ها 8 ماه از سال گذشته و هنوز هیچ قرارداد خرید و فروشی را ثبت نکرده اند.