نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش بینی رکود بی سابقه مسکن در نیمه دوم امسال، گفت: در برخی شهرهای اطراف تهران از جمله پرند قیمت مسکن 90 تا 160 میلیون تومان کاهش یافته است.
به گزارش
نسیم اقتصاد به نقل از تسنیم، حسام عقبایی درباره بازار مسکن در پاییز و زمستان 98 اظهار کرد: امسال شاهد رشد 120 درصدی قیمت مسکن بودیم و همین امر موجبات کاهش میزان معاملات مسکن فراهم کرده است.
وی با بیان اینکه در تابستان امسال معاملات مسکن تا 80 درصد کاهش یافت، تصریح کرد: بررسی روند معاملات نشان میدهد در تیرماه 98 بالغ بر 78 درصد کاهش یافته است.
وی با یادآوری اینکه پیش بینی میکردیم به دلیل رکود قیمتها در تابستان کاهش یابد، افزود: ما احتمال میدادیم واحدهای بالای 150 متر تا پایان شهریور 30 درصد ارزان شوند که این اتفاق زودتر به وقوع پیوست.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: در واحدهای کوچک متراژ نیز نزول قیمتی آغاز شده به طوریکه در شهرهای اطراف تهران از جمله پرند قیمتها 90 تا 160 میلیون تومان کاهش یافته است.
عقبایی با اشاره به کاهش 20 تا 30 درصدی قیمت واحدهای کوچک متراژ در تهران، یادآور شد: به عنوان مثال یک آپارتمان که پیش از این 650 تا 700 میلیون تومان قیمتگذاری میشد الان به 500 تا 550 میلیون تومان کاهش یافته است.
وی در خصوص پیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال نیز گفت: در پاییز و زمستان رکود عمیق در بازار را پیش بینی میکنیم که بی سابقه بوده و در 25 سال اخیر در میزان معاملات نمونه آنرا ندیدهایم.
وی با اشاره به اینکه تیرماه امسال میزان معاملات مسکن 3000 فقره بود، افزود: در مدت مشابه سال گذشته حدود 20 هزار فقره قرارداد مسکن در سامانه کد رهگیری ثبت شده بود.
وی با تاکید بر اینکه رکود بازار مسکن تا پایان امسال ادامه خواهد داشت، بیان کرد: با توجه به اینکه پیک جابجایی در بازار مسکن به اتمام رسیده و تقاضا کمتر شده، نرخ اجارهبها 5 تا 15 درصد کاهش بافته است.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: 182 هزار واحد خالی از سکنه از طریق ارائه... 9 خرداد 1403
سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید ایران تکمیل و افتتاح پروژههای نیمه تمام مسکن را مدیون... 8 خرداد 1403
دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دو میلیون و 518 هزار و 281 واحد نهضت ملی مسکن... 1 اردیبهشت 1403
رئیسجمهور گفت: حضور در بین مردم زنجان و همچنین شرکت در اجلاسیه نماز جزو برنامه کاری... 16 دی 1402
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ابتدای آغاز بهکار دولت سیزدهم تا امروز بیش... 14 دی 1402
نماینده مردم قم در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: کاهش کسری تراز عملیاتی بودجه و وابستگی... 29 آذر 1402
از حدود 84 هزار واحد مسکن مهر پردیس 19 هزار واحد باقیمانده که قرار است تا پایان سال جاری... 19 آذر 1402
طبق اطلاعاتی که اخیراً مرکز آمار ایران در خصوص قیمت مسکن شهر تهران منتشر کرده، تورم... 9 آبان 1402
نظرات شما