بازار دندانپزشکی آرام است؛ کمبود مواد اولیه...
عضو هیئت‌علمی دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی با تأکید بر کیفیت و...1 آبان 1404
پیش‌بینی تازه کارشناس مسکن برای 1404، فنر قیمت مسکن در آستانه رها شدن؟
یک کارشناس فضای مجازی اعلام کرد که بازار ملک در پی اجرای قریب‌الوقوع قانون جدید مالیات بر سرمایه در وضعیت فشاری قرار گرفته و برخلاف پیش‌بینی‌های اولیه، کاهش قیمت‌ها رخ نداده است. به گفته وی امکان بروز نوسانات شدید در بازار وجود دارد.
تعرفه تازه مشاوران املاک؛ جرقه‌ای برای تشدید سوداگری در بازار مسکن
رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با انتقاد از تعرفه تازه دستمزد مشاوران املاک اظهار کرد: اجرای این مصوبه درآمد مشاوران را کاهش می‌دهد و در نتیجه می‌تواند زمینه‌ساز گسترش رفتارهای سوداگرانه در بازار مسکن شود.
اولتیماتوم به بانک‌ها؛ عدم پرداخت وام مسکن مساوی با جریمه مالیاتی
معاون وزیر راه اعلام کرد: بانک‌ها باید سهم تعیین‌شده خود را در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در چارچوب طرح نهضت ملی تأمین کنند؛ در غیر این صورت، در قبال عدم انجام تعهداتشان با جریمه مالیاتی روبه‌رو خواهند شد.
افزایش نجومی اجاره مسکن در کلان‌شهرها طی 10 سال اخیر
بر اساس آمارهای غیررسمی، در ده سال گذشته اجاره مسکن در کلان‌شهرها رشدی بین 40 تا 60 درصد داشته است؛ رقمی که بسیار بالاتر از سقف 25 درصدی تعیین‌شده از سوی دولت برای افزایش سالانه اجاره‌بهاست. این شکاف قابل‌توجه، بیانگر تورم سنگین و ضعف نظارت در بازار اجاره مسکن است .
عقب‌ماندگی در صنعت اجاره؛تمرکز بر حمایت از سرپرستان خانوار در طرح مسکن استیجاری
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ایران در صنعت اجاره بسیار عقب مانده است و طرح مسکن استیجاری می‌تواند بازار مسکن را هدایت کند. به گفته وی این موضوع نه تنها به بهبود وضعیت قشر آسیب‌پذیر کمک می‌کند، بلکه می‌تواند به توسعه اجتماعی و اقتصادی کشور نیز منجر شود.
ترفند تازه دلال‌ها در بازار مسکن به ضرر خانه‌اولی‌ها
نبود داده‌های رسمی و به‌روز درباره روند قیمت‌ها در تهران باعث شده تا برخی فعالان بازار، با سوءاستفاده از بی‌اطلاعی خریداران واقعی، به شکل فرصت‌طلبانه‌ای عمل کرده و فضای معاملات را به نفع سرمایه‌گذاران ملکی مدیریت کنند.
اما و اگرهای خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن
معاون وزیر راه و شهرسازی در رابطه با خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن توضیحاتی را ارائه کرد.
رونق بازار مسکن و مولدسازی دارایی بانک‌ها از طریق توثیق توکن های املاک
عضو هیئت‌مدیره بانک صادرات ایران با اشاره به ظرفیت های قانون تامین مالی تأکید کرد: در شرایط رکود فعلی مسکن؛ توکنایز املاک و توثیق آنها می‌تواند کسب‌وکار سازندگان را از رکود و بحران خارج کرده و در عین حال به بانک‌ها برای مولدسازی اموال مازاد بویژه املاک صعب البیع کمک کند.
بازار مسکن در آستانه جهش قیمتی جدید؟ پیش‌بینی مهم برای سال 1404
یک کارشناس حوزه فضای مجازی اظهار کرد که پس از فروکش کردن موج تورم در بازار طلا، نگاه سرمایه‌گذاران و جریان نقدینگی به سمت بازار مسکن تغییر جهت داده است
رکود کامل در معاملات مسکن؛ آیا جهش جدید قیمتی در راه است؟
یک کارشناس بازار مسکن تأکید کرد: برای بازگشت رونق به بازار مسکن، باید قدرت خرید خانوارها تقویت شود و نظامی شفاف و منطقه‌ای برای قیمت‌گذاری ایجاد گردد. او همچنین بر ضرورت نظارت مؤثر بر جریان سرمایه در این بخش تأکید کرد و گفت: با وجود خانه‌های خالی فراوان و خروج اتباع خارجی از بازار، در صورت نبود این اصلاحات، نباید انتظار افزایش معاملات را داشت.
امکان انصراف متقاضیان از نهضت ملی مسکن فراهم شد
معاون وزیر راه اعلام کرد:منعی برای انصراف از نهضت ملی مسکن وجود ندارد. وجوه پرداختی فورا بازگردانده می‌شود.هدف ما جلوگیری از خروج اقشار کم‌درآمد است.
خرید مسکن یا سرمایه‌گذاری در طلا و سکه؛پیش‌بینی مهم درخصوص بازار
کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد که بازارهای طلا و ارز به دلیل نقدشوندگی بالاتر همچنان فعال هستند، در حالی که بازار مسکن همچنان در وضعیت رکود قرار دارد
قیمت مسکن بر پایه دلار؛ سه سناریوی محتمل برای آینده بازار مسکن
جدایی معنادار قیمت مسکن در تهران از قیمت دلار طی ماه‌های اخیر باعث شد «رکورد 5 ساله پایین‌ترین ارزش دلاری آپارتمان» در مهر 1404 ثبت شود. چهار متغیر، آینده قیمت دلاری مسکن را تعیین خواهد کرد که در سه سناریو قابل بررسی است.
یک اتفاق عجیب در اجرای طرح جهش تولید مسکن،زمین‌های نهضت ملی مسکن گُم شدند!
طبق قانون «جهش تولید مسکن»، دستگاه‌های دولتی موظف بودند زمین‌های مازاد خود را که قابلیت ساخت‌وساز دارند در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند. با این حال، گزارش‌ها نشان می‌دهد که تاکنون زمینی به اندازه ساخت 2.5 میلیون واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن شناسایی یا واگذار نشده و عملاً زمینی برای معرفی و ارائه به سازندگان وجود ندارد.
رکود در بازار مسکن می‌ماند؟
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بازارهای طلا و ارز به دلیل نقدشوندگی فعلا رونق دارند و مسکن در رکود به سر می‌برد، هشدار داد که این وضعیت پایدار نخواهد بود. مسکن همواره به عنوان بازاری امن و مصرفی شناخته شده و رکود فعلی، در کنار تورم هفت سال اخیر، تنها در صورتی تغییر خواهد کرد که صنعت و تولید به عنوان جایگزین، به سوددهی برسند که متاسفانه در شرایط کنونی چنین وضعیتی وجود ندارد.
گزارش تازه از بازار مسکن؛ هر متر خانه در تهران 90 میلیون تومان
بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی هنوز آماری از سامانه‌های مرتبط با بازار مسکن منتشر نکرده‌اند تا وضعیت تغییر قیمت‌ها پس از جنگ 12 روزه روشن شود. با این حال، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، می‌گوید طی دو ماه اخیر در مناطق جنوبی تهران قیمت مسکن روند افزایشی داشته و میانگین هر متر مربع به حدود 90 میلیون تومان رسیده است.
47 هزار هکتار زمین، گام مهم برای ساخت 2 میلیون مسکن
دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری اعلام کرد که در سال 1403، تقریباً 47 هزار هکتار به محدوده شهرها و روستاها افزوده شده است که این امر امکان ساخت حدود 2 میلیون واحد مسکونی جدید را فراهم می‌کند.
بحران مسکن در ایران؛ اجاره‌بها سهم سنگین از درآمد خانوارها
رئیس دفتر هماهنگ‌کننده مقیم سازمان ملل در تهران اعلام کرد: ایران همانند بسیاری از کشورها با بحران جدی مسکن روبه‌روست و در حال حاضر هزینه اجاره، بیش از یک‌سوم درآمد خانواده‌ها را به خود اختصاص می‌دهد.