خانه‌دار شدن «خانه‌ندارهای کم‌درآمد» با طرح مسکن‌ملی، مطابق آنچه از 1400 تاکنون در یک گزارش رسمی از «ساخت مسکن روی زمین‌های 99ساله» منتشر شده است، 41سال طول می‌کشد. در این مدت 858هزار خانوار «ثبت‌نام قطعی» کردند؛ اما 50هزار نفر آنها هنوز در «صف تخصیص» هستند و فقط 40هزار واحد تکمیل و تحویل شده است.

کارشناس بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید بیش از این منتظر بمانند، زیرا تعلل باعث از دست رفتن فرصت خرید با قیمت مناسب می‌شود و اکنون بهترین زمان برای ورود به بازار مسکن است.

سال هاست که دیگر عبارتی اجاره نشینی و خوش نشینی مفهوم خود را از دست داده و مستاجران با مشکلات بیشماری دست و پنجه نرم می‌کنند. در همین راستا دبیرکل خانه تعاونگران ایران با اشاره به گزارش مرکز پژوهش های مجلس از وضعیت نگران کننده مستأجران گفت: برای کاهش فقر مسکن، دولت باید زمین ارزان، تسهیلات کم‌بهره و آموزش مدیریت تعاونی‌های مسکن را در اولویت قرار دهد.

درحال حاضر آمارهای غیر رسمی خبر از افت 30 الی 40 درصدی معاملات و به تبع آن کاهش نرخ مسکن در مناطقی از تهران را می‌دهد. این در حالی است که تقاضا برای خرید ملک در شمال کشور افزایش یافته است.

2 میلیون مستاجر در کشور به‌دلیل «درآمد پایین» و «هزینه بالای مسکن»، دچار فقر شده‌اند. این وضعیت از یک‌سو «امکان پس‌انداز برای خانه‌دار شدن» را از آنها سلب کرده و از سوی دیگر شدت آن به حدی است که این دسته از خانوارها حتی توان «پرداخت برای مسکن‌حمایتی» را هم از دست داده‌اند. بیشترین فقرای مسکن، در استان تهران سکونت دارند و بعداز آن، در چهار استانی که طی سال‌های اخیر شدیدترین جهش قیمت خانه در مراکز آنها رخ داده است. نرخ فقر «اجاره‌نشین‌ها» در نیمه دهه90 (مقطع قبل‌از عصر جهش قیمت‌ها) درسطح 27درصد قرار داشت.

از آغاز طرح نهضت ملی مسکن تا پایان تیرماه 1404، میزان جذب مالی پروژه‌ها بیش از 178 هزار میلیارد تومان (همت) ثبت شده است.

نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رکود در بازار مسکن گفت: علیرغم کاهش تقاضا، هنوز افت قیمت گسترده‌ای در بازار مسکن مشاهده نشده است.

مدیرعامل بانک مسکن همزمان با برگزاری مراسم تودیع و معارفه مدیران سابق و جدید شعب استان اصفهان و در آستانه فرارسیدن روز خبرنگار؛ در جمع خبرنگاران حضور یافته و از تلاش‌ها و تعهد آنان در انعکاس اخبار و رویدادهای اقتصادی و بانکی کشور قدردانی کرد.

دکتر محمدحسن ترابی مدیرامور روابط عمومی و حوزه مدیریت بانک مسکن با صدور پیامی ضمن قدردانی از همراهی مسئولانه خبرنگاران در روایت تحولات حوزه بانک و مسکن، فرا رسیدن 17 مردادماه روز خبرنگار را به اصحاب رسانه تبریک گفت.

مدیر کل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی گفت: در طرح نهضت ملی مسکن هزینه ساخت هر واحد مسکونی به طور متوسط یک میلیارد و 100 میلیون تومان است که نیمی از آن وام و نیمی دیگر آورده متقاضیان خواهد بود.

بازار مسکن این روزها با رکودی سنگین دست‌وپنجه نرم می‌کند و آنطور که صاحب‌نظران می‌گویند این رکود می‌تواند بازار را با جهش قیمت روبه‌رو کند.

ادعای افزایش هزینه ساخت مسکن به‌دلیل خروج کارگران مهاجر افغان رد شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد تولید مسکن در ایران نسبت به 12 سال گذشته 44 درصد کاهش یافته و این روند ارتباطی به تغییر تعداد کارگران ندارد. رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران تأکید کرد که جایگزینی کارگر ایرانی به جای مهاجر تنها 1.5 درصد بر قیمت تمام شده مسکن می‌افزاید و در شرایط رکود کنونی تأثیر قابل‌توجهی بر بازار مسکن نخواهد داشت.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری 30 تا 50 میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می‌آید.

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با بیان اینکه بازار مسکن وارد رکودی بی‌سابقه شده است، گفت: حل این بحران تنها با اصلاحات اقتصادی در سطح کلان امکان‌پذیر خواهد بود.

به گفته یک کارشناس، بازار مسکن ایران از چهار سال پیش در رکود به سر می‌برد و برخلاف تصور، جنگ اخیر تاثیر اساسی بر این وضعیت نداشته است؛ شوک کوتاه‌مدت جنگ تنها تغییرات جزیی و موقتی در قیمت‌ها ایجاد کرد که به سرعت برطرف شد.

طی مراسمی در بانک مسکن، قرعه‌کشی طرح تشویقی «بهار در زمستان» برگزار و برندگان خوش شانس آن معرفی شدند.

اجاره واحدهای مسکونی به صورت روزانه و یا ساعتی ممنوع است.

یک کارشناس بازار مسکن پیش‌بینی کرد در صورت تداوم آتش‌بس و بهبود روابط بین‌المللی، اقتصاد و بازار مسکن رونق گرفته و ساخت‌وساز افزایش می‌یابد، اما ادامه شرایط کنونی می‌تواند منجر به رکود و افت معاملات و قیمت‌ها شود.

مالیات بر خانه‌های خالی با پیوستن ابزارهای نظارتی و محرک‌های اجرایی در مسیر تحقق قرار گرفته است. در تازه‌ترین گام، بانک مرکزی اعلام کرد، ارائه خدمات بانکی به اشخاص حقیقی و حقوقی منوط به ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه است.

معاون اول رئیس‌جمهور با تاکید بر اینکه تامین مسکن مورد نیاز مردم به ویژه مسکن روستاییان و اقشار آسیب‌پذیر یکی از اولویت‌های مهم دولت چهاردهم است، گفت: طرح جامع حمایت جدی برای تکمیل و ساخت واحدهای مسکن حمایتی تهیه و تدوین می‌شود.