گزارش بازار سرمایه امروز 1 تیر 1405؛ خریداران و...
بازار سهام در نخستین روز تیرماه با غلبه فشار فروش، وارد فاز اصلاحی شد و...1 تیر 1405
جای خالی فایلهای اجاره مسکن در بازار؛ سکوها در قیمتگذاری موثر بودند
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران از کمبود فایل اجاره در تهران خبر داد و گفت: امروز یکی از دلایل واقعی افزایش اجاره بها در بازار مسکن، نبود فایل اجاره است.
افزایش تسهیلات مسکن و ضرورت توجه به مدلهای استیجاری در ایران
در پی تصویب افزایش سقف تسهیلات پروژههای حمایتی مسکن به 850 میلیون تومان در شورایعالی مسکن، کارشناسان بر این باورند که این رقم به تنهایی قادر به حل مشکلات متقاضیان با درآمد پایین نیست. رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران بر لزوم روی آوردن به مدلهای استیجاری و همکاری با بخش خصوصی به عنوان راهکارهای مؤثر برای تأمین نیازهای واقعی بازار مسکن تاکید دارد.
90 درصد از آسیبدیدگان جنگ 40 روزه تسهیلات ودیعه مسکن دریافت کردند
یک مقام مسئول گفت: تاکنون برای نزدیک به 2 هزار و 100 خانوار، تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده است.
شتابگیری حمایت از مستأجران؛ پرداخت 1470 میلیارد تومان وام ودیعه مسکن تنها در 20 روز
بر اساس آمارهای سامانه طرحهای حمایتی مسکن، طی 20 روز کاری اخیر و در بازه زمانی 17 اردیبهشت تا 9 خرداد 1405، تعداد 6 هزار و 751 فقره تسهیلات ودیعه مسکن به خانوارهای مستأجر پرداخت شده است.
سهم بالای بانکهای خصوصی در پرداخت تسهیلات مسکن
سهم بانکهای خصوصی شده در پرداخت تسهیلات مسکن بیشتر از بانکهای تخصصی دولتی بوده است. بهطوریکه 148 هزار و 672 میلیارد تومان (بیش از 29 درصد) تسهیلات مسکن از سوی این بانکها پرداخت شده است.
سقف وام مسکن ملی افزایش یافت
در جلسه شورایعالی مسکن، سقف تسهیلات طرحهای حمایتی مسکن از 650 میلیون تومان به 850 میلیون تومان افزایش یافت و پرداخت تسهیلات به بخش خصوصی برای ساخت مسکن استیجاری نیز تصویب شد.
وزیر راه و شهرسازی: پرداخت سه روزه وام ودیعه جنگ رمضان توسط بانک مسکن اتفاق بزرگی بود
وزیر راه و شهرسازی در همایش مدیران ارشد بانک مسکن، با قدردانی ویژه از عملکرد جهادی این بانک در حمایت از آسیبدیدگان جنگ رمضان، پرداخت وام ودیعه جنگ رمضان در کمتر از سهروز را در نظام بانکی، اتفاقی بزرگ دانست.
پیام مدیرعامل بانک مسکن به مناسبت روز عرفه و عید سعید قربان
«دکتر علی خورسندیان»، مدیرعامل بانک مسکن در پیامی، با تبریک فرارسیدن روز عرفه و عید سعید قربان، روزها و شبهای نورانی ماه ذیالحجه را فرصت مغتنمی برای درک فضائل معنوی این ماه دانست.
ساغر همگام با بانک مرکزی؛ استارت نظارت بر جریان پول در بازار مسکن
سامانه «ساغر» وارد فاز اجرایی شد. این سامانه میتواند نقطه عطفی در مقابله با زمینخواری، پروندههای سنگین ملکی، معاملات معارض و بینظمی در حوزه مالکیت باشد
پرداخت ودیعه مسکن به آسیبدیدگان جنگ در منطقه 5 به کجا رسید؟
مبلغ ودیعه برای اجاره منزل مسکونی به تعدادی از خانوادههای آسیب دیده جنگ در منطقه 5 پرداخت شده و مابقی نیز حداکثر تا نیمه خردادماه صورت میگیرد.
مسکن استیجاری ابزاری برای مدیریت بحران اجاره؛ زوجهای جوان در صف مسکن استیجاری
اجرای طرح «مسکن استیجاری» با هدف کاهش فشار بازار اجاره و افزایش دسترسی گروههای هدف به مسکن در دستور کار قرار گرفته است. در این میان وزارت راه و شهرسازی از آغاز قریبالوقوع ثبتنام طرح مسکن استیجاری خبر داد و اعلام کرد زوجهای جوان فاقد مسکن در دهک یک تا 6 که کمتر از 5 سال از ازدواجشان گذشته، میتوانند ثبتنام کنند
حذف متقاضیان غیرموثر نهضت ملی مسکن راهی برای حمایت از خوشحسابها
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با اشاره به جزئیات حذف متقاضیان غیرموثر نهضت ملی مسکن گفت: هدف اصلی این تصمیمات حمایت از متقاضیان خوشحساب، جلوگیری از توقف پروژهها و تسریع در تکمیل واحدهایی است که پیشرفت بالاتری دارند.
جنگ مانع بزرگی برای پیشرفت پروژهها؛ طرح مسکن کارگری در کدام ایستگاه است؟
سرپرست معاونت تعاون وزارت کار با تأکید بر تأثیرپذیری پروژهها از شرایط امنیتی اخیر گفت: شروع جنگ تحمیلی (جنگ رمضان) مانع بزرگی برای پیشرفت فیزیکی پروژهها شده است.
بحران خانهدار شدن و زنگ خطر خروج متقاضیان از نهضت ملی مسکن
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به افزایش هزینه ساخت هر متر مسکن به 40 میلیون تومان، در نامهای به رئیسجمهور خواستار افزایش 2 برابری وام نهضت ملی مسکن شد. وی همچنین افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن را صرفاً ناشی از رشد نرخ مصالح ساختمانی نمیداند و معتقد است ضعف نظارت و نبود تنظیمگری مؤثر در بازار، نقش اصلی را در التهاب کنونی ایفا میکند.
وام ودیعه مسکن به اجارهبها نرسید؛ مستاجران باز هم از بازار جا ماندند
دولت سقف وام ودیعه مسکن 1405 را اعلام کرد؛ سقف وام اجاره در تهران به 365 میلیون تومان شده که این ارقام جدید با واقعیت بازار اجاره فاصله زیادی دارند.
جهش قیمتی در بازار مسکن؛ وقتی آگهی قیمتسازی میکند
بررسیها نشان میدهد بسیاری از واحدهایی که اکنون با قیمتهای جدید در پلتفرمها دیده میشوند، همان املاکی هستند که پیش از پایان سال نیز آگهی شده بودند، اما در سال جدید با قیمتهایی بهمراتب بالاتر دوباره عرضه شدهاند.
رویای دست نیافتنی خانهدار شدن در پساجنگ؛ یک پیشبینی مهم از بازار مسکن
عضو هیاتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران میگوید: به محض دستیابی به ثبات و رفع سایه جنگ، با یک افزایش قیمت بیش از حد انتظار مواجه خواهیم شد.
پرداخت 320 میلیارد وام ودیعه جنگ رمضان توسط بانک مسکن آذربایجان شرقی
مدیر شعب بانک مسکن آذربایجان شرقی از پرداخت 320 میلیارد ریال وام قرضالحسنه ودیعه مسکن به تمامی معرفیشدگان و خانوادههای آسیبدیده در جنگ تحمیلی سوم خبر داد.
بازار داغ اجاره اتاق زیر 15 متر در تهران؛ چهره بازار مسکن پایتخت تغییر کرد
بررسی فایلهای منتشر شده نشان میدهد که در برخی مناطق تهران، اتاقهایی با متراژ تنها 4 تا 15 مترمربع با مبالغی بین 2 تا 16 میلیون تومان اجاره ماهانه و تا 100 میلیون تومان ودیعه عرضه شدهاند.رشد این نوع فایلها نسبت به گذشته را میتوان نشانهای از تشدید فشار معیشتی، افزایش تقاضا و عقبنشینی بخشی از مستاجران از بازار اجاره واحدهای کامل مسکونی دانست.
مجلس ادعای جهش هزینه ساخت مسکن را رد کرد
وزارت راه و شهرسازی افزایش 50 تا 80 درصدی قیمت مسکن در ماههای اخیر را رد و اعلام کرد دادههای سامانهای تنها رشد حدود 12 درصدی قیمت ملک در معاملات را نشان میدهد. در این میان برخی از مشاوران املاک نیز معتقدند بازار خرید و فروش مسکن طبق روال سنواتی از نیمه دوم سال معمولاً نشانههایی از رونق را تجربه میکند، اما در سال جاری از ابتدای سال نشانههایی از جهش مشاهده شده است.