افزایش دوره انتظار برای فروش آپارتمانهای لوکس باعث شکست حباب قیمتها شده است وآنطور که واسطههای ملکی در پایتخت از وضعیت خرید و فروش نوسازها اعلام میکنند، بازار نوسازهای متراژ بالا با شکست قیمتی مواجه است.
آنچه در زیر میآید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی دی ماه 97 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجارهبهای ماهیانه اضافه میشود.
فعالان و واسطههای بازار معاملات مسکن به مالکان و متقاضیان فروش واحدهای مسکونی بزرگمتراژ توصیه میکنند سطح قیمتهای پیشنهادی خود را تعدیل کنند تا شانس فروش واحد آنها در شرایط فعلی افزایش یابد.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اُفت 78 درصدی معاملات مسکن گفت: با تداوم ثبات در بازارهای موازی همچون طلا، ارز و حاملهای انرژی شاهد ثبات و کاهش نرخ در بازار مسکن خواهیم بود.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش 67 درصدی معاملات طی آذرماه امسال در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته گفت: در نیمه زمستان امسال واحدهای بزرگ، لوکس، لاکچری و بالای 160 مترمربع با شکست قیمت 25 درصدی مواجه خواهند شد.