فعالان و واسطههای بازار معاملات مسکن به مالکان و متقاضیان فروش واحدهای مسکونی بزرگمتراژ توصیه میکنند سطح قیمتهای پیشنهادی خود را تعدیل کنند تا شانس فروش واحد آنها در شرایط فعلی افزایش یابد.
به گزارش
نسیم اقتصاد، بررسیها بر پایه اطلاعات درج شده درباره مشخصات فایلهای فروش واحدهای مسکونی با مساحت بیش از 100 مترمربع نشان میدهد هماکنون عمده قیمتهای پیشنهادی برای فروش این واحدها با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن باز هم خارج از توان سمت تقاضاست و از این رو نرخ پیشنهادی این واحدها در زمان ارائه فایل به متقاضیان در سطح بالا و غیرمتعارف ارزیابی میشود.
واسطهها در این باره میگویند ممکن است مالکان این واحدها در ماههای گذشته تاکنون به دلیل ناتوانی از فروش واحدها اقدام به تعدیل سطح قیمتهای پیشنهادی خود در یک مرحله کرده باشند اما با توجه به افزایش عمق و دامنه رکود در بازار مسکن بهتر است باز هم نسبت به تعدیل سطح قیمتهای خود اقدام کنند تا واحد آنها در فهرست اولویتهای محدود خریداران حاضر در بازار ملک قرار بگیرد و شانس فروش برای آنها ایجاد شود.
آنها علت اینکه بسیاری از فایلهای بزرگمتراژ عرضه شده به بازار مسکن به خصوص آپارتمانهای نوساز در بازار بهعنوان فایلهای حباب دار شناخته میشوند را انتظار بازار از بابت کاهش بیشتر سطح قیمتها، فاصله قابل توجه این فایلها و قیمتهای پیشنهادی آنها با قدرت خرید متقاضیان و همچنین رکود سنگین در بازار معاملات خرید مسکن عنوان میکنند. شواهد حاکی است در صورت عدم تعدیل مجدد سطح قیمتها در این گروه از واحدها فروشنده شانسی از بابت فروش آنها دستکم در دو سال پیشرو نخواهد داشت.
منبع: دنیای اقتصاد
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
آخرین گزارش مرکز آمار ایران نشان میدهد که به این راحتیها دیگر نمیشود در تهران با... 9 اسفند 1402
خانههای لوکس بالای 35 میلیارد تومان، طبق لایحه بودجه 1403، مشمول مالیات به میزان 2 در... 6 بهمن 1402
مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور گفت: براساس ماده 54 مکرر قانون... 22 آبان 1402
وزیر راه و شهرسازی گفت: تولید و عرضه مسکن و همچنین تولید و عرضه گسترده زمین که از هفته... 2 مهر 1402
درحالی صحبت از ساخت خانههای کوچک برای قشر متوسط و نیازمند توسط دولت مطرح میشود که... 3 مرداد 1402
اگر واقعبین باشیم الان برای خرید آپارتمان در تهران با بودجه دو تا 2.5 میلیارد باید... 13 اردیبهشت 1402
نظرات شما