به گزارش نسیم اقتصاد، حسام عقبایی با اشاره به اینکه بازار مسکن طی یکی دو ماه اخیر دچار رکود شده است، بیان کرد: بازار مسکن به واسطه کاهش تقاضا با رکود مواجه شده و این امر در صورت تداوم موجب کاهش قیمت‌ها در بازار می‌شود.

وی در ادامه افزود: معاملات مسکن در امسال تا 78 درصد اُفت کرده که این آمار حتی در سال‌های 92 تا 96 نیز قابل رویت نبوده به همین دلیل شاهد کسادی در بازار مسکن، اُفت معاملات و طبع کاهش قیمت‌ها خواهیم بود.

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه شرایط بازار مسکن تا زمان ثبات بازارهای موازی همچون ارز و طلا تغییر نخواهد کرد، گفت: در صورت تداوم ثبات در بازار ارز، طلا و حامل‌های انرژی شاهد اُفت و یا کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن خواهیم بود و با توجه به کاهش سرمایه‌گذاری در خرید بازار به‌دست مصرف‌کنندگان واقعی خواهد بود و قیمت‌ها به تعادل می‌رسد.

عقبایی یادآور شد: رشد نرخ مسکن باعث کاهش قدرت خرید متقاضیان شد و نباید با این عنوان که بازار مسکن با ورود به رکود افت نرخ را تجربه خواهد کرد خوشحال شد چرا که بخش مسکن با 1300 شغل وابسته است.

وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن طی ماه‌های آتی اظهار کرد: پیش‌بینی می‌شود تا پایان شهریور ماه نرخ واحدهای بالای 150 متر حداقل 30 درصد اُفت کند و واحدهای با متراژ پایین‌تر نیز به ثبات قیمتی برسند.

منبع: خبرآنلاین