به گزارش نسیم اقتصاد، حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه بازار مسکن هم اکنون در شرایط رکود بسیار عمیقی قرار دارد، اظهار کرد: طبق پیش‌بینی‌های انجام شده از نیمه دوم بهمن ماه قیمت واحد‌های بالای 200 متر شکسته خواهد شد و ما شاهد کاهش 25 درصدی قیمت در متراژ‌های بسیار بالا خواهیم بود.

وی ادامه داد: قیمت واحد‌های متوسط و پایین تغییر چندانی نخواهد کرد و کاهش یک تا 2 درصدی قیمت در این واحد‌هادر گرو توازن در عرضه و تقاضای متعادل مسکن خواهد بود.

عقبایی افزود: متأسفانه در واحد‌های متوسط و متراژ پایین هیچ توازنی در عرضه و تقاضا وجود ندارد و همین موضوع موجب شده که قیمت‌ها در این واحد‌ها رشد چشمگیری داشته باشد.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران با اشاره به اینکه اسلامی وزیر راه و شهرسازی با افزایش تسهیلات خرید مسکن مخالفت کرده است، گفت: تا پایان شهریور ماه سال آینده شرایط در بازار مسکن به همین شکل خواهد بود و تغییر چندانی در قیمت واحد‌های مسکونی مشاهده نخواهیم کرد.

وی با اشاره به اینکه اگر قیمت دلار در سال آینده افزایش نیابد بخشی از قیمت واحد‌های مسکونی که به صورت نامتعارف و جهشی افزایش یافته است تغییر خواهند کرد و به مرور قیمت‌های آنها شکسته خواهد شد.

عقبایی ادامه داد: زیرساخت‌های لازم برای رونق بازار مسکن فراهم نیست و ما در این بازار سیاست‌های جدیدی ندیده‌ایم که همین امر بر بازار مسکن تأثیر گذاشته و این بازار را به سمت رکود هدایت کرده است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در پایان گفت: بهبود و رونق بازار مسکن در گرو اجرای سیاست‌های صحیح مسکنی و افزایش تسهیلات با اقساط بلند مدت است.