بحران جمعیتی؛ کاهش ازدواج و نگرانیها درباره...
رییس دانشگاه علوم پزشکی تربت حیدریه نسبت به کاهش 50 درصدی ازدواج هشدار...20 آذر 1404
خرید مسکن یا سرمایهگذاری در طلا و سکه؛پیشبینی مهم درخصوص بازار
کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد که بازارهای طلا و ارز به دلیل نقدشوندگی بالاتر همچنان فعال هستند، در حالی که بازار مسکن همچنان در وضعیت رکود قرار دارد
قیمت مسکن بر پایه دلار؛ سه سناریوی محتمل برای آینده بازار مسکن
جدایی معنادار قیمت مسکن در تهران از قیمت دلار طی ماههای اخیر باعث شد «رکورد 5 ساله پایینترین ارزش دلاری آپارتمان» در مهر 1404 ثبت شود. چهار متغیر، آینده قیمت دلاری مسکن را تعیین خواهد کرد که در سه سناریو قابل بررسی است.
یک اتفاق عجیب در اجرای طرح جهش تولید مسکن،زمینهای نهضت ملی مسکن گُم شدند!
طبق قانون «جهش تولید مسکن»، دستگاههای دولتی موظف بودند زمینهای مازاد خود را که قابلیت ساختوساز دارند در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند. با این حال، گزارشها نشان میدهد که تاکنون زمینی به اندازه ساخت 2.5 میلیون واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن شناسایی یا واگذار نشده و عملاً زمینی برای معرفی و ارائه به سازندگان وجود ندارد.
رکود در بازار مسکن میماند؟
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بازارهای طلا و ارز به دلیل نقدشوندگی فعلا رونق دارند و مسکن در رکود به سر میبرد، هشدار داد که این وضعیت پایدار نخواهد بود. مسکن همواره به عنوان بازاری امن و مصرفی شناخته شده و رکود فعلی، در کنار تورم هفت سال اخیر، تنها در صورتی تغییر خواهد کرد که صنعت و تولید به عنوان جایگزین، به سوددهی برسند که متاسفانه در شرایط کنونی چنین وضعیتی وجود ندارد.
گزارش تازه از بازار مسکن؛ هر متر خانه در تهران 90 میلیون تومان
بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی هنوز آماری از سامانههای مرتبط با بازار مسکن منتشر نکردهاند تا وضعیت تغییر قیمتها پس از جنگ 12 روزه روشن شود. با این حال، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، میگوید طی دو ماه اخیر در مناطق جنوبی تهران قیمت مسکن روند افزایشی داشته و میانگین هر متر مربع به حدود 90 میلیون تومان رسیده است.
47 هزار هکتار زمین، گام مهم برای ساخت 2 میلیون مسکن
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری اعلام کرد که در سال 1403، تقریباً 47 هزار هکتار به محدوده شهرها و روستاها افزوده شده است که این امر امکان ساخت حدود 2 میلیون واحد مسکونی جدید را فراهم میکند.
بحران مسکن در ایران؛ اجارهبها سهم سنگین از درآمد خانوارها
رئیس دفتر هماهنگکننده مقیم سازمان ملل در تهران اعلام کرد: ایران همانند بسیاری از کشورها با بحران جدی مسکن روبهروست و در حال حاضر هزینه اجاره، بیش از یکسوم درآمد خانوادهها را به خود اختصاص میدهد.
بانک مسکن پاسخگوی چالشهای مشتریان درباره رمزهای بانکی شد
بانک مسکن با ارائه راهکارهایی ساده و امن، تلاش دارد دسترسی مشتریان به خدمات بانکی را آسانتر و راحتتر کند.
مستاجران زیر فشار؛ 90 درصد حقوق صرف مسکن و خوراک میشود
در آغاز مهر 1404، بر پایه بررسی شاخص «اجارهبهای پیشنهادی» موجران و فایلهای ثبتشده در بازارهای آنلاین طی شهریور، میانگین اجاره مسکن در تهران (با محاسبه کامل تبدیل ودیعه به اجاره ماهانه) به حدود متری 450 هزار تومان در هر ماه رسیده است.
تیغ تیز رکود بر گلوی مهندسان؛افزایش نگرانیها از موج بیکاری در بازار مسکن
رکود سنگین در بازار معاملات مسکن و به تبع، نوعی «یخزدگی» در بازار ساختمانسازی، تاثیر بسیار معنادار اما پنهانی در نبض اشتغال صنعت ساختمان گذاشته است؛ هنوز آماری از «بیکاری فعالان ساختمانی» اعلام نشده اما پیشلرزه آن را میتوان از روی شاخص «ورودی کار به بازار خدمات مهندسی ساختمان» رهگیری و شناسایی کرد.
آورده متقاضیان تکمیل شد، اما واحد نهضت ملی مسکن تحویل داده نشد
در حالی که بخش عمدهای از آورده متقاضیان در بخشهای مختلف تکمیل شده، اما همچنان شاهد آن هستیم که پروژهها در بسیاری از شهرها پیشرفت خوبی نداشته است.
اجرای کالابرگ و نهضت مسکن، کلید آرامش پایدار در جامعه
رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: اجرای منظم طرح کالابرگ الکترونیک و پیگیری نهضت ساختمان مسکن، آرامش پایدار برای جامعه رقم خواهد زد.
لیست قیمت اجاره مسکن در جنوب تهران / با ماهی 100 هزار تومان در کدام محلهها میتوان خانه اجاره کرد؟
فاصله قیمتی واحدهای اجارهای در جنوب تهران به دهها میلیون تومان رسیده است، تفاوتی که فشار اقتصادی را برای خانوادهها دو چندان کرده است.
میانگین قیمت مسکن اعلام شد؛خریداران بازار را ترک کردند
نایبرئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه بازار مسکن در وضعیت نامطلوبی قرار دارد، اعلام کرد: معاملات خرید و اجاره در سال 1404 به حداقل رسیده است. او افزود هزینههای دفاتر املاک به طور مداوم افزایش یافته، اما درآمدها ثابت باقی ماندهاند.
بازار مسکن؛ انبار خانههای خالی و واحدهای ثبتنشده
سخنگوی کمیسیون اصل نود با بیان اینکه «کشف خانههای خالی بر عهده وزارت راه و شهرسازی است»، گفت: حداقل یک میلیون واحد مسکونی خالی وجود دارد.
سود 200 درصدی سازندگان مسکن یک توهم است
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: سود 200 درصدی در بخش ساخت و ساز مسکن نداریم.اظهارات غیرمستند درباره سودهای کلان، نهتنها کمکی به بازار مسکن نمیکند، بلکه با ارائه اطلاعات نادرست باعث اختلال در این بخش میشود.
وام یک میلیاردی مسکن؛ رویایی دور از دسترس کارمندان و کارگران
اقساط ماهانه وام خرید مسکن بیش از 20 میلیون تومان اعلام شده است؛ در حالی که حقوق کارمندان و کارگران در بهترین شرایط حدود 15 میلیون تومان است. این اختلاف نشان میدهد که بسیاری از خانوادههای ایرانی قادر به پرداخت این اقساط نیستند و وام عملاً برای آنها غیرقابل بازپرداخت است.
پیشبینی قیمت مسکن در پساماشه؛ امسال فرصت خرید هست؟
از ابتدای سال تاکنون، افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم و دیگر بازارهای دارایی بوده و در واقع رشد آن نسبت به سایر سرمایهگذاریها کندتر بوده است. با این حال، این به معنای ثبات کامل قیمتها نیست؛ در واحدهای کوچک و ارزانقیمت، به ویژه ساختمانهای چند ساله، افزایش جزئی مشاهده میشود، در حالی که برخی واحدهای لوکس حتی با کاهش قیمت مواجه شدهاند.
مزایای ویژه طرح تسهیلاتی «ثمر» بانک مسکن / از وام قرضالحسنه با کارمزد صفر درصد تا بازپرداخت طولانیمدت
بانک مسکن در قالب طرح سپرده ثمر شرایطی ویژه برای مشتریان حقیقی و حقوقی فراهم کرده است؛ طرحی که علاوه بر امکان افتتاح حساب بهصورت غیرحضوری، پرداخت تسهیلات قرضالحسنه با نرخ کارمزد صفر درصد با مدت بازپرداخت تا 60 ماه را به همراه دارد.