میانگین اجارهبهای ماهانه هر مترمربع مسکن معمولی و مصرفی (بر حسب تبدیل کل اجارهبها به اجارهبهای ماهانه)، در سال 96 در منطقه5 تهران معادل 30هزار تومان بوده است. این میزان در منطقه 9 حول و حوش 20هزار تومان و در منطقه 22 حدود 20هزار و 200هزار تومان بود.
به گزارش نسیم اقتصاد، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: هماکنون و براساس اطلاعات قیمتی درج شده در فایلهای موجود بازار اجاره این میزان در منطقه 5 (در محلههای معمولی و پرتقاضا مثل بلوار فردوس) برای آپارتمانهای کمسن به مترمربعی حدود 290هزار تومان رسیده است. در منطقه 9 برای موارد مشابه به 260هزار تومان و در منطقه 22 به حول وحوش 270هزار تومان رسیده است. این اعداد نشاندهنده کم شدن محسوس فاصله اجارهبها بین این مناطق هستند.
هماکنون متوسط اجارهبهای ماهانه هرمترمربع مسکن معمولی استیجاری در منطقه 12 شهر تهران(منطقه مرکزی پایتخت که میتوان از آن به عنوان تهرانقدیم نیز یاد کرد) به 250 تا 260هزار تومان رسیده است.
این کاهش فاصله منطقهای اجارهبها در شرایطی رخ داده است که امسال بازار اجاره پایتخت، تورم کمتری نسبت به بازار اجاره دو سال قبل تجربه میکند.
بررسیها نشان میدهد در حالی که دو سال گذشته به طور متوسط در هر سال اجارهبها در تهران حول و حوش بیش از 40درصد رشد کرد و در برخی از ماهها حتی از 50درصد نیز فراتر رفت اما امسال تورم تابستانی اجاره مسکن نسبت به تابستان پارسال حول و حوش 30درصد بوده است.
این موضوع تحتتاثیر کاهش قیمت مسکن به دنبال آرامش تابستانی بازارهای موازی و همچنین سرریز شدن ظرف رشد قیمت در بازار اجاره به دلیل ناتوانی مالی مستاجرها برای ثبت مجدد قلههای تورمی در این بازار، رقم خورده است.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
بررسیها نشان میدهد که منطقه 5 دارای بیشترین ارزش معاملات در سال 1402بود. 29 اردیبهشت 1403
26 اردیبهشت 1403
وضعیت بازارهای موازی روی بازار مسکن هم تاثیر مستقیمی داشته و تکلیف فروشندههای واقعی... 25 اردیبهشت 1403
افزایش قیمت مسکن در تهران موجب شده است که بخشی از مستاجران به شهرهای خود بازگردند و برخی... 24 اردیبهشت 1403
تورم بیسابقه در بازار مسکن باعث شده است نسبت توان اقتصادی مردم با قیمت مسکن بر هم... 16 اسفند 1402
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با پیشبینی وضعیت بازار مسکن، میگوید: ما کماکان تورم... 7 بهمن 1402
رییس پیشین کانون عالی انجمنهای صنفی کارگران گفت: افزایش قیمت مسکن یک امر قطعی و اجتناب... 12 دی 1402
یک کارشناس بازار مسکن درباره پیشبینی بازار مسکن بیان کرد: احتمالا تا انتخابات مجلس در... 11 دی 1402
نظرات شما