سازمان امور مالیاتی در واکنش به گزارش دیوان محاسبات مبنیبر صفر بودن عملکردها در اجرای مالیات خانههای خالی و گرانقیمت، اعلام کرد که این سازمان طبق قوانین به تکالیف خود عمل کرده و برای 12 هزار و 500 خانه لوکس و 568 هزار خانه خالی قبض مالیاتی صادر شده است.
به گزارش نسیم اقتصاد به نقل از ایسنا، دیوان محاسبات به تازگی در گزارشی به بررسی اجرای قانون بودجه سالجاری در 10 ماهه پرداخته است.
در گزارش دیوان محاسبات آمده است که علیرغم تعیین «پایان بهمن ماه به عنوان آخرین مهلت واریز مالیات واحدهای مسکونی گرانقیمت» در قانون بودجه، تحقق آن تا پایان دیماه همچنان صفر درصد بوده و به طور مشابه میزان وصول مالیات بر «واحدهای مسکونی خالی از سکنه» نیز به دلیل تصویب نشدن آئیننامه اجرایی آن فاقد وصولی است.
اقدامات سازمان مالیاتی برای مالیات خانههای لوکس
در واکنش به گزارش دیوان محاسبات، سازمان امور مالیاتی اعلام کرد که در خصوص مالیات بر واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گرانقیمت، بالغ بر 12 هزار و 500 واحد مسکونی مشمول مالیات شناسایی و مالیات مربوط به آنها به همراه اطلاعات واحد مسکونی و مالکان ذیربط، در درگاه الکترونیکی سازمان امور مالیاتی کشور صادر شده و بارگذاری شده است.
همچنین، پرداخت این مالیات به صورت سیستمی بوده و امکان صدور قبض مالیاتی در درگاه مزبور به نشانی My.Tax.gov.ir
برای تمام مشمولین فراهم شده است.
بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی، به موجب جزء (3) بند (خ) تبصره (6) قانون بودجه سال 1400 کل کشور، وزارتخانههای راه و شهرسازی، صنعت و معدن و تجارت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شهرداریها موظف بودهاند امکان دسترسی برخط به اطلاعات املاک موردنیاز سازمان در حوزه املاک را در اختیار این سازمان قرار دهند اما صرفاً وزارت راه و شهرسازی اطلاعات 6500 واحد را در قالب لوح فشرده به سازمان ارسال کرد و دیگر دستگاههای ذیربط علیرغم مکاتبات و پیگیریهای صورت گرفته هیچگونه اطلاعاتی در این خصوص به سازمان ارائه نکردند.
در ادامه اطلاعیه این سازمان آمده است: با این حال مطابق با ماده (8) آئیننامه اجرایی بند (خ) تبصره (6) قانون بودجه سال 1400 سازمان امور مالیاتی مکلف به اعلام داراییهای مشمول و ارزش آنها به مالکین طی دو ماه از پایان آذرماه 1400 بوده که این اقدام بر اساس اطلاعات در دسترس سازمان مطابق با مقررات انجام شده است. همچنین به موجب ماده (10) آئیننامه مزبور چنانچه اشخاص مشمول تا پایان بهمنماه نسبت به پرداخت مالیات اقدام نکنند سازمان میتواند از طریق انجام عملیات اجرایی نسبت به وصول مالیات متعلقه اقدام کند. بنابراین سازمان امور مالیاتی کشور حسب قوانین و مقررات موضوعه به تکالیف خود عمل کرده و امید است مؤدیان محترم مالیاتی به تکالیف خود در پرداخت مالیاتهای متعلقه اقدام کنند در غیر این صورت سازمان برابر مقررات موجود نسبت به وصول مالیاتهای تعلقگرفته اقدام خواهد کرد.
اقدامات سازمان مالیاتی برای مالیات خانههای خالی
علاوه بر این، سازمان امور مالیاتی در واکنش به گزارش دیوان محاسبات درباره اقدامات صورت گرفته در راستای مالیات خانههای خالی نیز اعلام کرد: در رابطه با مالیات بر واحدهای مسکونی خالی دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات مزبور به شماره 517/1400/200 مورخ 06/07/1400 از سوی سازمان امور مالیاتی کشور صادر شده و بر همین مبنا سامانه مالیات بر واحدهای مسکونی خالی از سکنه با امکان مراجعه سیستمی و پرداخت غیرحضوری مالیات راهاندازی شده است. بر اساس اطلاعات دریافتی از وزارت راه و شهرسازی تعداد 568 هزار واحد مسکونی خالی احصاء شد که بالغ بر 488 هزار واحد از آنها در شهرهای بالاتر از صد هزار نفر جمعیت بوده و مشمول پرداخت مالیات شده است. مالیات این واحدها محاسبه و در درگاه خدمات الکترونیک سازمان به نشانی My.Tax.gov.ir
اطلاعرسانی شده است. حسب بند (9) دستورالعمل فوقالذکر مالک یا مالکان واحدهای مشمول مالیات مکلف به پرداخت مالیات حداکثر یک ماه پس از اعلام سازمان هستند.
بنابراین سازمان امور مالیاتی کشور حسب قوانین و مقررات موضوعه به تکالیف خود عمل کرده و امید است مؤدیان مالیاتی به تکالیف خود در پرداخت مالیاتهای متعلقه اقدام کنند در غیر این صورت سازمان برابر مقررات موجود نسبت به وصول مالیاتهای تعلقگرفته اقدام خواهد کرد.
خانههای لوکس کدامند؟
طبق این گزارش، براساس قانون بودجه سال جاری صاحبان خانههای بالای 10 میلیارد تومان و باغ ویلاهای گران قیمت باید مالیات بپردازند که البته واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای در حال ساخت و در حال تملک از این مالیات معاف هستند.
در این راستا، نرخی که در قانون برای این خانهها در نظر گرفته شده، به شرح زیر است:
1-
نسبت به مازاد 10 میلیارد تا 15 میلیارد تومان؛ یک در هزار
2-
نسبت به مازاد 15 میلیارد تا 25 میلیارد تومان؛ دو در هزار
3-
نسبت به مازاد 25 میلیارد تا 40 میلیارد تومان؛ سه در هزار
4-
نسبت به مازاد 40 میلیارد تا 60 میلیارد تومان؛ چهار در هزار
5-
نسبت به مازاد 60 میلیارد تومان به بالا پنج در هزار
از سوی دیگر، طبق قانون مالیات خانههای خالی مصوب آذرماه سال گذشته نیز، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات میشود و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات متعلقه خواهد شد.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
سخنگوی دولت گفت: جهتگیری در تعرفه صادرات و واردات، حمایت از کنترل قیمت کالاهای اساسی... 29 فروردین 1403
عضو کمیسیون انرژی مجلس با بیان اینکه دولت سیزدهم در زمینه دیپلماسی فعال حوزه انرژی مؤثر... 26 فروردین 1403
ممنوعیت صادرات کره، حبوبات و برخی محصولات کشاورزی ابطال شد. 8 اسفند 1402
سرپرست سازمان حفظ نباتات کشور ضوابط جدید صادرات محمولههای سیب درختی را ابلاغ کرد. 17 بهمن 1402
راشاتودی اعلام کرد که توافق پنج ساله فعلی میان مسکو و کییف برای ترانزیت گاز روسیه به... 8 بهمن 1402
وزیر نیرو از آماده شدن زیرساخت صادرات برق ایران به اتحادیه اروپا از طریق ترکیه خبر داد و... 3 بهمن 1402
وزیر نیرو از امکان اتصال برق بین ایران و ترکیه و از آن طریق با اتحادیه اروپا خبر داد و... 2 بهمن 1402
بر اساس گزارشها در سال 1401 صادرات تعاونیهای استان تهران نسبت به سال 1400 از رشد 21 درصدی... 14 دی 1402
نظرات شما