بر اساس گزارش تحلیلی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در 8ماهه امسال ارزش کل معاملات مسکن در تهران با 26.2 درصد افزایش نسبت به مدت مشابه پارسال به 57.5 هزار میلیارد تومان رسید.
به گزارش
نسیم اقتصاد به نقل از خبر انلاین، بر اساس آخرین و جدیدترین گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزات راه و شهرسازی در آبان 97 تعداد معاملات مسکونی در پایتخت به 7 هزار و 17 فقره رسید که نسبت به ماه قبل از آن (مهرماه امسال) 26.6 درصد و نسبت به آبانماه سال گذشته 53.1 درصد کاهش داشته است.
گردش مالی بخش مسکن و ارزش کل معاملات این بخش در تهران در 8 ماهه نخست امسال 57 هزار و 550 میلیارد تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل (8 ماهه نخست سال 96) 26.2 درصد رشد نشان می دهد. این شاخص در 8 ماهه نخست سال گذشته 45 هزار و 610 میلیارد تومان برآورد شده بود.
منطقه 5شهرداری تهران با 972 فقره، بیشترین میزان معاملان مسکن در آبان 97 را به خود اختصاص داده که این میزان معامله برابر 16.4 درصد از کل معاملات بوده است.
منطقه 19 شهرداری تهران نیز با 43 فقره معامله مسکن، معادل 7 دهم درصد ازکل معاملات، کمترین تعداد معاملات مسکن را در پایتخت به خود اختصاص داده است. بیشترین کاهش معاملات در آبان 97 نسبت به آبانماه سال 96، متعلق به منطقه 22 بوده که نشان دهنده کاهش 65.4 درصدی میزان معاملات است.
متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع واحد مسکونی در آبان امسال در پایتخت 9 میلیون و 190 هزار تومان عنوان شده که نسبت به مهرماه امسال 6.4 درصد و نسبت به آبان ماه سال گذشته 91 درصد رشد داشته است.
بیشترین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در آبانماه امسال مربوط به منطقه یک تهران با 19 میلیون و 680 هزار تومان و کمترین قیمت به منطقه 19 با متری 4 میلیون تومان بوده است. همچنین بیشترین رشد قیمت را منطقه 9 به خود اختصاص داده به طوری که رشد قیمت ها در این منطقه برابر با 104.4 درصد نسبت به آبان 96بوده است. کمترین درصد رشد قیمت نیز در منطقه 19 تهران با افزایش 46.9 درصدی اتفاق افتاده است.
بیشترین حجم خرید و فروش مسکن در آبانماه امسال متعلق به منطقه 5 با 61.4 درصد از معاملات بوده است. همچنین واحدهای زیر 5 سال ساخت با 39.5 درصد، بیشترین تعداد معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص دادهاند.
گفتینی است در میان خریداران واحدهای آپارتمانی با قیمت 6 تا 7 میلیون تومان بیشترین طرفدار را داشته اند به طوری که این واحدها 9.9 درصد معاملات مسکن آبان را به خود اختصاص داده اند. همچنین بیشترین تعداد خرید و فروش مسکن به واحدهای 60 تا 80 متری با در اختیار داشتن 26 درصد کل معاملات مسکن آبان اختصاص داشته است.
در 8 ماه نخست امسال 94 هزار و 17 فقره معامله مسکن در شهر تهران انجام شده که در مقایسه با مدت مشابه سال 1396 معادل 18.8 درصد کاهش داشته است. بر اساس این گزارش میانگین قیمت خرید و فروش مسکن در بازه زمانی 8 ماهه امسال متری 7 میلیون و 302 هزار تومان برآورد میشود که نسبت به 8 ماهه نخست سال گذشته 59.6 درصد رشد داشته است.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
نایب رئیس اتحادیه مشاور املاک با بیان اینکه " پیشگویی بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است،... 24 اردیبهشت 1403
گزارش تحولات بازار مسکن در حالی منتشر شد که در این گزارش قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته و... 20 اردیبهشت 1403
رئیس مرکز توسعه تجارت الکترونیکی گفت: بازار معاملات خودرو در سال، بیش از 2500 همت برآورد... 17 اردیبهشت 1403
نهتنها فروردین ماه امسال، سهم عرضه آپارتمانهای نوساز و کلیدنخورده به بازار مسکن شهر... 26 فروردین 1403
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: بازار مسکن تهران امسال به آرامش میرسد. 18 فروردین 1403
بعضی از کارشناسان حوزه املاک معتقدند که در فصل پایانی سال 1402، بازار مسکن و آپارتمان... 12 اسفند 1402
بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازهترین آپارتمانهای عرضهشده... 5 اسفند 1402
معاونت بهداشت دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی، از ارایه خدمات رایگان به بیماران مبتلا به... 4 دی 1402
نظرات شما