وزارت اقتصاد، هرگونه سرمایه‌گذاری بانک‌ها در بازارهای ارز، طلا، سکه، املاک و مستغلات را ممنوع کرد.

واسطه‌های ملکی از سنگین‌تر شدن رکود بازار مسکن در شمال پایتخت خبر می‌دهند و می‌گویند که برای هر آگهی فروش آپارتمان در روز شاید یک نفر هم تماس نگیرد. بر این اساس قیمت‌های پیشنهادی ریزشی شده و نسبت به ماه‌های قبل حدود 10 درصد کاهش یافته است؛ بعضی فروشندگان پول‌لازم هم تا 30 درصد تخفیف می‌دهند.

متاسفانه کسب‌وکار خرید و فروش خانه درترکیه سال‌هاست که در کشور ما سکه است بدون این که فروشندگان از مشکلاتی که در آینده، فروش ملک می تواند برای خریداران ایجاد کند، سخنی بگویند.

رئیس اتاق مشترک ایران و ترکیه با اشاره به افزایش سرمایه‌گذاری ایرانیان در ترکیه گفت: متأسفانه اغلب سرمایه‌گذاران ایرانی در ترکیه به دلیل کاهش ارزش لیر متضرر شده‌اند.

بنا به گفته واسطه‌های ملکی، مقدمات اجرای طرح نهضت ملی مسکن و فراخوان برای ثبت نام از متقاضیان منجر به ایجاد آرامش و انتظارات کاهشی در بازار مسکن شده است.

«پیش فروش استثنایی یک واحد آپارتمان مسکونی » این جمله شروع یک آگهی عجیب در بازار سرد و خاموش این روزهای مسکن است. آگهی وسوسه انگیزی که درگرانی این روزهای ملک در ایران، هر بی خانه ای از اجاره های نجومی این روزها خسته شده را به فکر وا می دارد. صاحبان این آگهی ها می گویند که برای ساخت آپارتمان خود به پول نیاز دارند و ناچارند که چند واحد خود را پیش فروش کنند و خریدارن کافی است که تنها نیمی از قیمت خرید خانه بپردازند و مابقی آن را حدود یک سال بعد به قیمت موعد قرارداد و هنگام تحویل خانه و ملک پرداخت کنند.

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت:معافیت‌ها در مالیات بر عایدی سرمایه به قدری زیاد در نظر گرفته شده که می‌توان گفت اغلب اقشار جامعه حتی به آن نزدیک نمی‌شوند و چه برسد به این که مشمول شوند.

عرضه ملک در بورس کالا درحالی به نخستین سالگرد خود نزدیک می شود که قرار است این بازار به زودی میزبان عرضه سه قطعه زمین باشد.

اگرچه در سامانه املاک و اسکان فرصت دو ماهه برای ثبت اطلاعات ملکی خانوارها تعیین شده بود، اما به دلیل ضعف اطلاع رسانی وزارت راه، ستاد ملی کرونا این فرصت را تا پایان مهر ماه تمدید کرد.

بررسی قیمت‌های پیشنهادی برخی فروشندگان در مناطق مختلف شهر تهران از ارائه نرخ‌های غیرمتعارف توسط برخی مالکان حکایت دارد.

دو شاخص جمعیتی در شهرهای جدید اطراف پایتخت از «شکست سیاست گلخانه‌ای برای حومه» حکایت دارد. حومه شهرهای بزرگ جهان در یک‌سال اخیر سهم بیشتری از ساکنان طبقات متوسط را در اختیار گرفت؛ اما حومه تهران بهشت سوداگران ملکی شد. هرچند مهاجرت اجباری نیز به این شهرها شده، اما تجربه تلخ شهرهای جدید ایتالیا و مصر در ایران تکرار شده است.

دو علامت نسبتا پررنگ درباره «رکود سنگین‌تر از سال99» در بازار املاک 1400 دیده می‌شود؛ به‌طوری‌که بی‌تفاوتی سیاست‌گذار به این نشانگرها می‌تواند سرنوشت مسکن را به باتلاق بورس دچار کند.

عوارض جدید «اجاره‌بهای دستوری» ظاهر شد. موجرها برای دورزدن «نرخ مجاز افزایش اجاره‌بها» به خواسته مستاجرها برای تمدید اجاره‌نامه‌های 99، «نه» می‌گویند تا از رهگیری عوامل کنترل بازار اجاره فرار کنند. این اقدام به زیان مستاجرها تمام می‌شود؛ چون کاهش طول عمر قرارداد اجاره به یک‌سال، هزینه مستاجرها را افزایش می‌دهد و نبض اجاره‌بها را از مسیر بازگشت آرامش نسبی دور می‌کند. قرار است مصوبه پارسال ستاد کرونا حداکثر تا تیرماه اصلاح شود.

فاصله بین بودجه خرید آپارتمان و قیمت‌ پیشنهادی فروشنده‌ها در بازار مسکن تهران سنجش شد. نتایج تحقیقات میدانی در این باره نشان می‌دهد گپ سال 98 بین این دو شاخص، به گسل در سال 99 تبدیل شده است.

بازار مسکن در دو ماه پایانی سال به‌طور سنتی معمولا با یک تحرک نسبی مواجه می‌شود؛ موضوعی که البته به نظر می‌رسد امسال متفاوت باشد.

یک کارشناس بازار سرمایه گفت: اعتماد به قیمت و شرایط ملک در بورس کالا حرف اول را می زند و خریداران با اطمینان خاطر می توانند در حراج املاک شرکت کنند.

به مانند ماه های قبل، ایرانی ها بیش از هر ملیت دیگری در ترکیه خانه خریده اند.

گروهی از فروشنده‌های آپارتمان در مناطق لوکس، پیام ریزش تورم ماهانه مسکن در شهریور را دریافت کردند.

مواجهه املاک «تجاری» و «اداری» با 8 چالش باعث شده است این دو نوع ملک در کورس قیمت‌ها از مسکن جا بمانند و تجاری‌ها در تورم ملکی یک‌سال اخیر آخر شوند. مازادسازی «مال»ها به عنوان چالش قدیمی و همچنین کاهش شدید صرفه خرید برندهای خارجی در کنار تغییر کرونایی سبک خرید، سرمایه‌گذاران این املاک را در مخمصه قرار داده است. بازار «اداری»‌ نیز اسیر رکود ناشی از دورکاری شرکت‌ها شده است. پنج راهکار برای رفع چالش‌ها پیشنهاد می‌شود.