مشاوران املاک در مناطق 14 و 15 شهر تهران عنوان میکنند بخش زیادی از سازندههای این محلات، به دلیل رشد هزینههای ساخت وساز نسبت به ابتدای سال جاری، قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی تکمیل شده را بسیار بیشتر از قیمت میانگین منطقه اعلام میکنند.
به گزارش
نسیم اقتصاد، دنیای اقتصاد نوشت: به گفته آنها، تعدادی از سازندههای منطقه که از اواسط سال گذشته پروژه مسکونی خود را آغاز کرده و تاکنون بخشی از پروژه پیشرفت فیزیکی داشته اعلام میکنند به دلیل افزایش هزینههای ساختوساز حاضر نیستند با قیمت پیشنهادی ابتدای سال، واحدهای مسکونی پروژه خود را به فروش برسانند. از این رو قیمت پیشنهادی خود برای هر مترمربع واحد مسکونی نوساز نسبت به ابتدای سال افزایش دادهاند این در حالی است که به گفته مشاوران املاک منطقه، قدرت خرید متقاضیان این مناطق نه تنها نسبت به قیمتهای پیشنهادی و اعلامی فعلی بلکه نسبت به قیمتهای پیشنهادی ابتدای سال نیز تفاوت زیادی دارد. به تعبیر دیگر درحال حاضر شکاف میان قدرت خرید اندک متقاضیان مصرفی موجود در بازار و میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی بسیار زیاد شده است.
طبق گفته مشاوران املاک این مناطق در حال حاضر قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نوساز به حدود 12 تا 13 میلیونتومان رسیده است. در حال حاضر مطابق با آمار رسمی بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه 14 معادل 9 میلیون و 520 هزار تومان و در منطقه 15 حدود 7میلیون تومان برآورد میشود. به گفته مشاوران املاک اعلام قیمتهای پیشنهادی بالا از سوی سازندهها سبب شده تا حجم متقاضیان مصرفی برای خرید واحد مسکونی در این مناطق نسبت به اواخر سال گذشته افت شدیدی داشته باشد.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
معاونت بهداشت دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی، از ارایه خدمات رایگان به بیماران مبتلا به... 4 دی 1402
قیمت خانه 100 متری در گرانترین نقاط بازار مسکن تهران بهطور متوسط به 13.5 میلیارد رسیده... 12 آذر 1402
رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران از آمادگی 20درصدی پایتخت در مقابل زلزله احتمالی در... 27 آبان 1402
صبح امروز زلزله خفیفی تهران را لرزاند، زلزلهای که ناشی از گسل ایوانکی در جنوب شرق... 20 تیر 1402
بررسی ها نشان می دهد در چند روز گذشته صاحبخانه ها نیز به دنبال اجاره واحدهای مسکونی خود... 31 خرداد 1402
نظرات شما