دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: وقتی قدرت خرید متقاضیان مسکن پایین است، انتظار رونق بازار مسکن بیهوده است، شرایط متقاضیان برای ورود به بازار مسکن سخت شده است و باید راهکاری برای انباشت تقاضای مسکن صورت بگیرد.
به گزارش
نسیم اقتصاد، فرشید پورحاجت اظهارکرد: وقتی قدرت خرید متقاضیان مسکن پایین است، چه انتظاری از رونق بازار مسکن و ساختوساز باید داشت. نرخ مسکن در سالهای 96 و 97 جهش قابل ملاحظهای داشت که این رشد نرخ دارای عوامل مختلفی است که شاید اصلیترین دلیل آن کمبود عرضه باشد.این شرایط باعث شد تا متقاضیان برای ورود به بازار مسکن شرایط سختی داشته باشند، پس باید دولت راهکاری برای خروج از این وضعیت و برطرف کردن انباشت تقاضای مسکن انجام دهد.
وی ادامه داد: در تمام بازارها به خصوص بازار مسکن قدرت نقدینگی و قدرت خرید مهمترین عامل تعیین بازار مسکن است، پس تا مردم قدرت خرید مسکن نداشته باشند، توانایی ورود به بازار مسکن را نخواهند داشت.
دبیر کانون سراسری انبوه سازان افزود: در بازار مسکن همواره متقاضی خرید وجود دارد، اما همان طور که به خوبی میدانید به دلیل رشد جهشی قیمتها در سال 96 و سال 97 و نبود ابزارهایی برای تقویت بخش تقاضا قدرت خرید به شکل قابل توجهی کاهش داشته است.
پورحاجت اضافه کرد: تولید سالانه 300 هزار واحد مسکن در شرایط خوبی نیست و خرید مسکن هم با آمارهای اعلام شده به خوبی نشان میدهد که نمیتوان نام آنرا رونق نامید. پس وقتی با انباشت تقاضا برای خرید مسکن که مهمترین دلیل آن قدرت خرید پایین است، مواجه شویم شک نکنید که در آینده این انباشت تقاضا منجر به رشد بیش از حد نرخ مسکن خواهد شد.
وی ادامه داد: حال سوال این است که دولت چه برنامهای برای این انباشت تقاضا دارد؟ چرا که به گزارش مرکز پژوهشهای مجلس چهار و نیم میلیون مسکن کسری داریم.
منبع: فارس
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
بازار خودرو در دومین روز کاری هفته، با نوسان افزایشی قیمت همراه بود. 21 خرداد 1403
مدیر کل دفتر غرب آسیای سازمان توسعه تجارت ایران با بیان اینکه نیاز عراق حدود 3 میلیون... 18 خرداد 1403
بازار خودرو در فروردین امسال، بهخصوص نیمه دوم، تحتتاثیر مسائل مختلف، بهویژه رشد... 17 خرداد 1403
بازار خودرو آنقدر بیتحرک است که به اعتقاد نمایشگاداران، انگار بازار به کما رفته است. 15 خرداد 1403
قرار است طی هفته جاری وزارت راه و شهرسازی مطابق قانون سقف افزایش نرخ اجارهبها در... 12 خرداد 1403
بررسی بازارهای بورس، ارز و طلا در هفته منتهی به 9 خردادماه نشان میهد طلای 18 عیار بیشرین... 11 خرداد 1403
بازار خودرو در ششمین روز هفته شاهد ثبات قیمتها بود. 11 خرداد 1403
قیمت طلا امروز پنجشنبه (30 مه) ثابت بود زیرا سرمایهگذاران منتظر قرائت نرخ تورم در... 10 خرداد 1403
نظرات شما