نهتنها فروردین ماه امسال، سهم عرضه آپارتمانهای نوساز و کلیدنخورده به بازار مسکن شهر تهران همچنان کاهشی است که یک رخداد دیگر نیز این روزها در بازار رصد میشود.
به گزارش
نسیم اقتصاد، این رخداد افت محسوس سهم عرضه آپارتمانهای چندساله و میانسال به بازار فروش است.
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:در مقابل اما، بخش عمدهای از فایلهایی که این روزها به بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران عرضه شده است فایلهای مربوط به فروش آپارتمانهای مسن یعنی واحدهای با عمربنای 15 سال و بیشتر است.
تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن دو منطقه مصرفی و پرتقاضای شهر تهران یعنی مناطق 4 و 5 تهران این موضوع را تایید میکند. منطقه 5 شهر تهران با سهم 15 درصدی از معاملات خرید آپارتمان پرتقاضاترین و پرمعاملهترین منطقه بازار مسکن پایتخت است و منطقه 4 نیز در فهرست چهار منطقه اول پرتقاضا و پرمعامله پایتخت قرار دارد.
اظهارات فعالان بازار مسکن در این دو منطقه نشان میدهد هماکنون بین 60 تا 65 درصد موجودی فایلهای فروش در بازار مسکن مربوط به آپارتمانهای پیر یا واحدهای مسکونی با عمربنای 15 سال و بالاتر است.
این در حالی است که سهم موجودی فایلهای فروش آپارتمانهای میانسال، بسته به محلهای که در آن واقع شدهاند به طور متوسط بین 15 تا 20 درصد است. فایلهای فروش آپارتمانهای نوساز و کمسن (با عمربنای حداکثر 5 سال) نیز به طور میانگین سهمی 15 تا 20 درصدی از بازار عرضه آپارتمان دارند.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: بازار مسکن تهران امسال به آرامش میرسد. 18 فروردین 1403
بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازهترین آپارتمانهای عرضهشده... 5 اسفند 1402
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه علیرغم کاهش قیمت مسکن در دوره رکود،... 3 آبان 1402
توقف خرید و فروش ملک که از اوایل خردادماه امسال در بازار مسکن شهر تهران به وجود آمد و... 3 مهر 1402
کسادی معاملات مسکن باعث شده بسیاری از مالکان، واحدهای خود را با تخفیف 15 تا 20 درصد عرضه... 16 شهریور 1402
کارشناسان معتقدند اگر رکود بازار مسکن تا پایان شهریور ادامه پیدا کند ـ که به احتمال... 14 مرداد 1402
روند کاهشی قیمتها در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا فضای چانهزنی به نفع خریداران... 13 تیر 1402
نظرات شما