بانک ملی ایران از ابتدای سال تا پایان آذرماه سال جاری، بیش از 157 هزار میلیارد ریال تسهیلات و خدمات مالی مختلف در راستای تعهدات مربوط به اجرای قانون جهش تولید و تامین مسکن پرداخت کرده است.
با تورم 38.1 درصدی مسکن و سهم 42.6 درصدی آن در سبد هزینههای خانوار، بحران مسکن همچنان ادامه دارد و این در حالی است که دولت در لایحه بودجه 1404 هیچ برنامهای برای آن ارائه نکرده است.
نایب رئیس اتحادیه املاک تاکید کرد: در منطقه 22 تهران نوع جدیدی از خرید و فروش مسکن با عنوان فروش متری توسط برخی از شرکت و سازمانها در حال معامله است که اکثراً هم افراد تحت عنوان سرمایه گذاری اقدام به خرید متری مسکن میکنند و سند این واحدها بین دو یا چند نفر به صورت دونگی تقسیم میشود.
قیمت مسکن در منطقه یک تهران بهعنوان گرانترین محدوده بازار مسکن تا مرز متری 180 میلیون جلو رفته، اما بررسیها نشان میدهد میزان افزایش قیمتها در جنوب شهر بیشتر است.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: تمایل خریداران به خرید واحدهای قدیمیتر به دلیل محدودیتهای مالی، میتواند آینده تولید مسکن را با چالش جدی مواجه کند.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه بانک مسکن در حوزه تسهیلات مسکن نسبت به سایر بانک ها هم عملکرد بهتری دارد بیان کرد: بانک مسکن بالاتر از ظرفیت خود برای بخش مسکن تسهیلات داده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: یکی از ویژگیهای مثبت سامانه خودنویس املاک آن است که همواره و به صورت 24 ساعته در اختیار مردم است و میتوانند از آن بهره بگیرند. عقد قرارداد خرید و فروش مسکن نیز به سامانه خودنویس اضافه شده است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه تا پایان امسال اتفاق خاصی به لحاظ قیمتی در بازار مسکن رخ نخواهد داد گفت: برخی از املاکی ها 8 ماه از سال گذشته و هنوز هیچ قرارداد خرید و فروشی را ثبت نکرده اند.
نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه تمایل مستأجران برای خرید واحدهای 50 تا 60 متر زیاد است، افزود: قدرت خرید مردم با قیمتهای فعلی بازار مسکن همخوانی ندارد.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از شناسایی 150 هزار خانه خالی جدید در کشور و معرفی به سازمان امور مالیاتی خبر داد و گفت: 182 هزار خانه خالی که پیشتر شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شد، به بازار مسکن عرضه شد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نوسانات بازار خودرو تا حدودی در قیمتهای اعلامی فروشندگان مسکن تاثیر گذاشته اما به دلیل رکودی که در بازار ملک وجود دارد میزان رشد به اندازه خودرو نبوده است.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن گفت: روند ساخت در برخی از پروژههای نهضت ملی بهدلیل وجود تورم و قیمتهای دستوری کند پیش میرود یا رو به توقف شدن است.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت : شاهد آن هستیم که بخشی از مراودات مردم در دایره رمز ارزها قرار گرفته است در قراردادهای مسکن امکان ثبت پرداخت وجه به غیر از ریال وجود ندارد.