رویای فرزین برای تسلط بر بازار ارز/ مرجع سازی نرخ...
رئیس کل بانک مرکزی گفت: با تشکیل بازار ارز تجاری، حمایت از صادرات و...17 بهمن 1403
افت قیمت مسکن در پردیس 30 درصد؛ پرند 28 درصد/ چرا در پرند اوضاع بهتر است؟
میانه تابستان امسال هر دو شهر جدید حومه تهران مانند سایر شهرها با افت محسوس قیمت مسکن همراه شدند و تحت‌تاثیر ریزش و ثبات قیمت در سایر بازارها قرار گرفتند.
به گزارش نسیم اقتصاد، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: در حالی که از میانه تابستان تا ابتدای مهر (مقطع زمانی فعلی) میانگین قیمت مسکن در شهر جدید پردیس کاهش محسوس داشته وبه طور متوسط در هر مترمربع حدود 3 میلیون تومان کاهش تجربه کرده است (از حدود 27 میلیون تومان به حول و حوش 24 میلیون تومان رسیده است)، اما در پرند میانگین قیمت نسبت به میانه تابستان، تقریبا ثابت بوده است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد بعد از ریزش میانه تابستان قیمت مسکن مهر پرند، در دو ماه اخیر، قیمت‌ها تقریبا ثابت بوده و هم‌اکنون روی محدوده متوسط متر مربعی 17 میلیون و900هزار تومان قرار دارد. این شرایط نشان‌دهنده ریزش بیشتر قیمت مسکن مهر پردیس نسبت به مسکن مهر پرند در دو ماه گذشته است.
مقایسه تغییرات قیمت واحدهای مسکن مهر در دو شهر جدید پرند و پردیس نشان می‌دهد از ابتدای سال‌جاری تاکنون متوسط قیمت فروش این واحدها در پردیس 30درصد افت داشته اما ریزش قیمت در پرند به طور متوسط 28درصد بوده است.
این موضوع این پیام را به بازار مخابره می‌کند که اگرچه همواره پردیس از پرند در میان متقاضیان چه مصرف‌کننده وچه سرمایه‌گذار بازار جذاب‌تری برای خرید مسکن محسوب می‌شده است اما در دو ماه اخیر جایگاه پرند بهبود یافته است که این بهبود خود را در شکل ریزش کمتر سطح قیمت‌ها نسبت به پردیس نشان می‌دهد.
این موضوع در تحولات نقطه به نقطه قیمت مسکن در این دو شهر جدید نیز مشهود است. بررسی‌ها وبرآوردها در این زمینه نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن مهر در شهر جدید پردیس هم‌اکنون نسبت به مدت مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 51درصد رشد داشته در حالی که این میزان در شهر جدید پرند 62درصد بوده است.
همه این سه رویداد یعنی هم تحولات دو ماه اخیر، هم تحولات 6 ماه گذشته و هم تغییرات نقطه به نقطه قیمت مسکن در دو شهر جدید پرند وپردیس، نشان‌دهنده بهبود شرایط پرند نسبت به پردیس است و نشان می‌دهد پرند به لحاظ تغییرات قیمتی از پردیس سبقت گرفته است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد بعد از ریزش میانه تابستان قیمت مسکن مهر پرند، در دو ماه اخیر، قیمت‌ها تقریبا ثابت بوده و هم‌اکنون روی محدوده متوسط متر مربعی 17 میلیون و900هزار تومان قرار دارد. این شرایط نشان‌دهنده ریزش بیشتر قیمت مسکن مهر پردیس نسبت به مسکن مهر پرند در دو ماه گذشته است.
مقایسه تغییرات قیمت واحدهای مسکن مهر در دو شهر جدید پرند و پردیس نشان می‌دهد از ابتدای سال‌جاری تاکنون متوسط قیمت فروش این واحدها در پردیس 30درصد افت داشته اما ریزش قیمت در پرند به طور متوسط 28درصد بوده است.
این موضوع این پیام را به بازار مخابره می‌کند که اگرچه همواره پردیس از پرند در میان متقاضیان چه مصرف‌کننده وچه سرمایه‌گذار بازار جذاب‌تری برای خرید مسکن محسوب می‌شده است اما در دو ماه اخیر جایگاه پرند بهبود یافته است که این بهبود خود را در شکل ریزش کمتر سطح قیمت‌ها نسبت به پردیس نشان می‌دهد.
این موضوع در تحولات نقطه به نقطه قیمت مسکن در این دو شهر جدید نیز مشهود است. بررسی‌ها وبرآوردها در این زمینه نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن مهر در شهر جدید پردیس هم‌اکنون نسبت به مدت مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 51درصد رشد داشته در حالی که این میزان در شهر جدید پرند 62درصد بوده است.
همه این سه رویداد یعنی هم تحولات دو ماه اخیر، هم تحولات 6 ماه گذشته و هم تغییرات نقطه به نقطه قیمت مسکن در دو شهر جدید پرند وپردیس، نشان‌دهنده بهبود شرایط پرند نسبت به پردیس است و نشان می‌دهد پرند به لحاظ تغییرات قیمتی از پردیس سبقت گرفته است.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
افت 50 هزار واحدی شاخص کل بورس
شاخص کل بورس تهران در معاملات امروز (شنبه، 29 دی) با 50 هزار و 578 واحد افت، در ارتفاع 2... 29 دی 1403
یک پیشبینی جدید درباره قیمت مسکن تا پایان...
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران گفت: طبق آمارها یک سوم خانوارها در تهران... 23 دی 1403
افت 21 هزار واحدی شاخص کل بورس در هشتم دی ماه
شاخص کل بورس تهران در معاملات امروز شنبه (هشتم دی) با 21 هزار و 481 واحد افت در ارتفاع 2... 8 دی 1403
افت 12 هزار واحدی شاخص بورس
شاخص کل بورس تهران در معاملات امروز (سه شنبه) با 12 هزار و 368 واحد افت، در ارتفاع 2 میلیون و... 27 آذر 1403
افت 33 هزار واحدی شاخص بورس
شاخص کل بورس تهران در معاملات امروز (شنبه) با 33 هزار و سه واحد کاهش، در ارتفاع 2 میلیون و... 17 آذر 1403
افت 12 هزار واحدی شاخص کل بورس
شاخص کل بورس تهران در معاملات امروز (چهارشنبه، 30 آبان) با 12 هزار و 57 واحد افت، در ارتفاع 2... 30 آبان 1403
افت شاخص بورس در معاملات امروز بازار سرمایه
شاخص کل بورس تهران در معاملات امروز (چهارشنبه، 16 آبان) با هفت هزار و 117 واحد افت، در... 16 آبان 1403
بورس ریخت
بازار سرمایه در دومین روز هفته کاهش قابل توجهی داشت؛ امروز شاخص کل در پایان معاملات با... 13 آبان 1403
نظرات شما