رئیس انجمن انبوهسازان تهران از کاهش 20 درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود خبر داد و گفت: وزارت راه و شهرسازی با قیمت 10 میلیونی ساخت نهضت ملی مسکن موافقت کرد.
به گزارش
نسیم اقتصاد، تسنیم نوشت: ایرج رهبر در نشست خبری با اشاره به قیمت مقطوع ساخت و ساز واحدهای مسکن مهر، اظهار کرد: قیمت مقطوع مشکلاتی را برای سازندگان بهوجود آورده بود.
وی با بیان اینکه در نهضت ملی مسکن نیز وزارت راه و شهرسازی بر انجام ساخت و ساز با قیمت مقطوع تاکید دارد، افزود: قیمتهای متفاوتی از سوی مسئولان ذیربط برای هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن اعلام میشود ما از وزارت راه و شهرسازی خواستهایم از سازمان برنامه و بودجه در این رابطه تبعیت کند.
رهبر توضیح داد: سازمان مذکور کارشناسان خیلی قَدَری دارد که ریز آیتمهای مربوط به نهادههای ساختمانی را با دقت بسیار بالا محاسبه کرده و با توجه به تورم هر سه ماه یکبار شاخص تعدیل را اعلام میکنند.
رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: پس از مذاکرات متعدد، وزارت راه و شهرسازی با هزینه ساخت حدود 10 میلیون تومانی برای هر مترمربع نهضت ملی مسکن موافقت کرده است.
وی با بیان اینکه مهمترین مسئله ساخت و ساز پروژههای نهضت ملی مسکن تامین مالی است، افزود:در دوره اسلامی وزیر اسبق راه و شهرسازی بارها اعلام کردیم که برای ساخت واحدهای "طرح اقدام ملی" آورده متقاضیان و وام 300 میلیون تومانی پاسخگو نیست.
رهبر ادامه داد: بر این اساس پیشنهاد دادیم از سرمایه بخش خصوصی برای ساخت و سازها استفاده شود که به آن توجهی نشد. در پروژههای نهضت ملی مسکن توان تامین آورده از سوی متقاضیان حداکثر 200 میلیون تومان است که با وام 300 میلیون تومانی (قبل از افزایش به 550 میلیون تومان) حدود 500 میلیون تومان میشد.
وی اضافه کرد: با این مبلغ وام و آورده متقاضیان برآوردهای ما نشان میداد که هزینه ساخت دو برابر رقم مذکور یعنی حدود یک میلیارد تومان خواهد بود.
وی راهکار ساخت و ساز سریع پروژههای نهضت ملی مسکن را استفاده از سرمایه بخش خصوصی اعلام و بیان کرد: پیشنهاد دادهایم از همان پروژهها به ازای منابع مالی بخش خصوصی به آنها واحد واگذار کنند. یا اینکه در جاهای دیگر به ما زمین واگذار کنند.
رئیس انجمن انبوهسازان تهران با بیان اینکه 2 سال زمان برد تا موضوع تهاتر در نهضت ملی مسکن را جا بیندازیم.
رهبر با تاکید بر اینکه اجرای نهضت ملی مسکن مدیریت جهادی میخواهد، گفت: مدیریت جهادی به این معنی که مدیران قدرت تصمیمگیری سریع و ابلاغ آن را داشته باشند. در زمان حاضر چون مدیران اختیار ندارند منتظر تصمیمگیری شورای عالی مسکن میمانند و پس از آن در رابطه با موضوعی تصمیمگیری میکنند.
وی به وضعیت بازار مسکن گریزی زد و گفت: به دلیل رکود حاکم بر بازار، قیمت مسکن 10 تا 20 درصد کاهش یافته است.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه سه خوابه در تهرانپارس خواهیم پرداخت. 10 مهر 1402
وزارت راه و شهرسازی به نقل از بانک مرکزی اعلام کرد که شهریور امسال قیمت مسکن در شهر... 8 مهر 1402
یک کارشناس اقتصادی، عوامل اثرگذار در قیمت مسکن را معرفی کرد. 26 شهریور 1402
رئیس سازمان امور مالیاتی با بیان اینکه سال گذشته درکل کشور 43 هزار خانه لوکس شناسایی شد،... 24 شهریور 1402
در دیدار رئیس اداره گذرنامه و روادید وزارت امورخارجه با کنسول سفارت چین در تهران، دو... 14 شهریور 1402
سالهاست که دلدادگان حسینی که به هر علتی نتوانستند در روز اربعین به زیارت امام حسین(ع)... 14 شهریور 1402
بررسی آمارهای مرکز آمار ایران حاکی است در سال 1401، متوسط درآمد سالیانه خانوار شهری در... 22 مرداد 1402
بر اساس اعلام اداره کل هواشناسی استان تهران، طی روزهای آتی وزش باد شدید و گرد و خاک و... 18 مرداد 1402
نظرات شما