به گزارش نسیم اقتصاد، فرارو نوشت: وام ودیعه مسکن 1401 تا پایان نیم‌سال اول 1402 پرداخت می‌شود. بانک مرکزی اخیرا با اعلام خبر تمدید مهلت پرداخت وام ودیعه مسکن، به 20 بانک مختلف نامه نوشت و به‌آن‌ها ابلاغ کرد که تا آخر شهریور امسال موظف به پرداخت تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن هستند. باتوجه به شرایط دریافت وام ودیعه مسکن یا همان تسهیلات مستاجران، آن‌هایی که در سال‌های 99 و 1400 از این کمک‌هزینه استفاده کردند، امکان دریافت دوباره آن را ندارند. وام ودیعه مسکن اساسا برای متاهل‌هاست، اما خانم‌های مجرد بالای 35 سال و آقایان مجرد بالای 45 سال می‌توانند روی دریافت آن حساب باز کنند. علاوه‌بر اینها، داشتن و ارائه اجاره‌نامه رسمی یکی دیگر از شرایط دریافت وام ودیعه مسکن است و اقساط آن با احتساب مهلت پنج ساله برای بازپرداخت و سود 13 درصدی، در تهران نهایتا ماهی دو میلیون و 275 هزار تومان و در شهرهای کوچک چیزی نردیک 906 هزار تومان است.
 
محاسبه اقساط وام 100 میلیونی ودیعه مسکن
سقف وام ودیعه مسکن فعلا 100 میلیون تومان است. دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک ودیعه مسکن که تیرماه پارسال از سوی بانک مرکزی اعلام شد، نشان می‌دهد متقاضیان پایتخت‌نشین یعنی مستاجرانی که در تهران ساکن هستند، می‌توانند از سقف وام ودیعه مسکن استفاده کنند. در همین بخشنامه نوشته شده تسهیلات یا همان وام کمک ودیعه مسکن با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار که 13 درصد است، پرداخت می‌شود و متقاضی باید ظرف نهایتا پنج سال برای بازپرداخت آن اقدام کند. به‌این ترتیب با احتساب رقم 100 میلیونی، سود 13 درصدی و مهلت بازپرداخت 60 ماهه، متقاضی وام ودیعه مسکن در تهران باید ماهی دو میلیون و 275 هزار و تقریبا 300 تومان کنار بگذارد. آنوقت بعد از پنج سال، این متقاضی بابت 100 میلیونی که گرفته، 136 میلیون و 518 هزار و 438 تومان پرداخت می‌کند. یعنی می‌توانیم سود این وام را تقریبا 36 میلیون و 518 هزار تومان بدانیم.
 
محاسبه اقساط وام 70 میلیونی ودیعه مسکن
وام ودیعه مسکن برای متقاضیانی که در کلانشهرها ساکن هستند، درحال حاضر 70 میلیون تومان است. منظورمان از کلان‌شهرها طبق نظر بانک مرکزی، شهرهایی مثل کرج، قم، تبریز، مشهد، اصفهان، شیراز و اهواز هستند که از تهرانی‌ها 30 میلیون کمتر دریافت می‌کنند. محاسبه اقساط وام 70 میلیونی ودیعه مسکن مشخص می‌کند، متقاضی این تسهیلات اگر بخواهد از مهلت پنج‌ساله استفاده کند، باید هر ماه یک میلیون و 592 هزار تومان به‌عنوان اقساط کنار بگذارد. اینطوری در پایان 60 ماه جمع اقساط وام 70 میلیونی ودیعه مسکن به 95 میلیون و 562 هزار و 907 تومان می‌رسد که به‌معنی سود 25 میلیون و 562 هزار و 907 تومانی این وام است.
 
محاسبه اقساط وام 40 میلیونی ودیعه مسکن
رقم وام ودیعه مسکن در سایر شهرها از تهران و کلانشهرها کمتر است. بانک مرکزی تصمیم گرفته مبلغ وام ودیعه مسکن را در سایر شهرها 40 میلیون تومان، یعنی 30 میلیون کمتر از کلان‌شهرها و 60 میلیون کمتر از تهران درنظر بگیرد. وقتی سراغ حساب و کتاب می‌رویم، با احتساب سود 13 درصدی وام ودیعه مسکن و مهلت بازپرداخت پنج ساله، با عدد 910 هزار و 123 تومان به‌عنوان اقساط وام 40 میلیونی ودیعه مسکن روبرو می‌شویم. رقمی که بعد از 60 ماه، یعنی پنج سال به 54 میلیون و 607 هزار و 375 تومان می‌رسد. به‌این ترتیب سود وام 40 میلیونی ودیعه مسکن فعلا 14 میلیون و 607 هزار و 375 تومان است.
 
محاسبه اقساط وام ودیعه مسکن