بررسی آخرین آمارهای بانک مرکزی حاکی از فروکش کردن التهابات در بازار خرید و فروش مسکن و اجارهبها در تهران است.
به گزارش
نسیم اقتصاد به نقل از ایرنا، بانک مرکزی گزارشی از آخرین وضعیت مسکن شهر تهران در شهریورماه 1401 را منتشر کرد. براساس این گزارش، در این دوه 6 هزار و 33 واحد مسکونی معامله شده که در مقایسه با ماه قبل 22.9 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 22.5 درصد کاهش داشته است.
همچنین متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی برابر 43 میلیون و 216 هزار تومان گزارش شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. قیمت مسکن در تهران در شهریور نسبت به مرداد فقط 1.1 درصد افزایش یافته است.
بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی مربوط به منطقه یک به قیمت 87 میلیونتومان و کمترین آن به منطقه 19 با قیمت 21 میلیون تومان تعلق دارد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریورماه امسال از میان 6 هزار و 33 داد و ستد مسکن در این دوره 28.4 درصد و در مقابل سهم واحدهای با عمر بالا در گروههای 11 تا 15 سال و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است.
براساس آخرین آمار بیشترین حجم معاملات مربوط به منطقه پنج است و مناطق 2، 4 و 10 در رتبههای بعدی قرار دارند.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در شهریورماه 1401 بیانگر این اس که واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 مترمربع سهمی معادل 54.4 درصد معاملات را به خود اختصاص دادند. علاوه بر این 55.9 درصد واحدهای مسکونی با کمتر از 43 میلیون تومان است و 49.4 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 3 میلیارد تومان اخصاص داد.
بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری هم نشان می دهد کرایه مسکن در شهریورماه امسال در تهران و کل مناطق شهری به ترتیب 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته است.
افزایش 40.9 درصدی کرایه مسکن اجاری در 12 ماه منتهی به شهریور امسال، کمترین رقم در 13 ماه اخیر محسوب میشود.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
پرداخت وام قرضالحسنه ازدواج به متقاضیان در بانک سینا تا پایان دیماه سال جاری از رشد... 10 بهمن 1401
شاخص کل امروز با رشد کمی مواجه بود اما نکته مثبت بالا بودن ارزش معاملات خرد است. 28 دی 1401
سازمان کشورهای صادرکننده نفت (اوپک) از رشد بیش از 30 دلاری قیمت نفت ایران در سال 2022 خبر... 28 دی 1401
سرپرست بانک مسکن از رشد 170 درصدی پرداخت تسهیلات این بانک در سال 1401 خبر داد. 27 دی 1401
شاخص کل بورس در ابتدای معاملات روز سه شنبه با رشد 9900 واحدی همراه شده و به جایگاه یک... 27 دی 1401
مدیر کل دفتر ترانزیت و حمل و نقل بینالمللی سازمان راهداری و حمل و نقل جادهای گفت:... 26 دی 1401
شاخص کل در ابتدای معاملات امروز با رشد قابل توجهی مواجه شده است. 26 دی 1401
شرکتها و کارخانجات تایرسازی از ابتدای امسال تا پایان آذرماه 196 هزار و 238 تن انواع تایر... 26 دی 1401
نظرات شما