بررسی آخرین آمارهای بانک مرکزی حاکی از فروکش کردن التهابات در بازار خرید و فروش مسکن و اجارهبها در تهران است.
به گزارش
نسیم اقتصاد به نقل از ایرنا، بانک مرکزی گزارشی از آخرین وضعیت مسکن شهر تهران در شهریورماه 1401 را منتشر کرد. براساس این گزارش، در این دوه 6 هزار و 33 واحد مسکونی معامله شده که در مقایسه با ماه قبل 22.9 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 22.5 درصد کاهش داشته است.
همچنین متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی برابر 43 میلیون و 216 هزار تومان گزارش شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. قیمت مسکن در تهران در شهریور نسبت به مرداد فقط 1.1 درصد افزایش یافته است.
بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی مربوط به منطقه یک به قیمت 87 میلیونتومان و کمترین آن به منطقه 19 با قیمت 21 میلیون تومان تعلق دارد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریورماه امسال از میان 6 هزار و 33 داد و ستد مسکن در این دوره 28.4 درصد و در مقابل سهم واحدهای با عمر بالا در گروههای 11 تا 15 سال و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است.
براساس آخرین آمار بیشترین حجم معاملات مربوط به منطقه پنج است و مناطق 2، 4 و 10 در رتبههای بعدی قرار دارند.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در شهریورماه 1401 بیانگر این اس که واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 مترمربع سهمی معادل 54.4 درصد معاملات را به خود اختصاص دادند. علاوه بر این 55.9 درصد واحدهای مسکونی با کمتر از 43 میلیون تومان است و 49.4 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 3 میلیارد تومان اخصاص داد.
بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری هم نشان می دهد کرایه مسکن در شهریورماه امسال در تهران و کل مناطق شهری به ترتیب 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته است.
افزایش 40.9 درصدی کرایه مسکن اجاری در 12 ماه منتهی به شهریور امسال، کمترین رقم در 13 ماه اخیر محسوب میشود.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
بانک دی با نماد دی در بورس، گزارش عملکرد ماهانه منتهی به 31 مرداد 1404 را در کدال منتشر کرد. 24 شهریور 1404
بازار سرمایه هشتمین روز سبزپوشی خود را سپری کرد؛ به طوری که شاخص کل با رشد خفیف 1297 واحد... 22 شهریور 1404
میزان صادرات ایران از 600 میلیون دلار به 2 میلیارد دلار در سال 1403 رسیده است و نشان از رشد 3.5... 20 شهریور 1404
بررسیهای بازار نشان میدهد که کاهش ارز اختصاصیافته به واردات دارو و کالاهای اساسی،... 17 شهریور 1404
بورس تهران در معاملات چهارشنبه 12 شهریور با رشد قابل توجه همراه شد؛ شاخص کل بیش از 34 هزار... 12 شهریور 1404
رئیس کل سازمان امور مالیاتی از رشد 40 درصدی وصولی درآمدهای مالیاتی در نیمه اول امسال خبر... 8 شهریور 1404
طی یکسال گذشته دو هزار و 455 مگاوات واحد جدید نیروگاهی وارد مدار شده که این رقم نسبت به... 6 شهریور 1404
همزمان با افزایش نگرانیها درباره عرضه نفت و پیشبینی طولانیتر شدن مذاکرات صلح برای... 29 مرداد 1404
نظرات شما