بررسی آخرین آمارهای بانک مرکزی حاکی از فروکش کردن التهابات در بازار خرید و فروش مسکن و اجارهبها در تهران است.
به گزارش
نسیم اقتصاد به نقل از ایرنا، بانک مرکزی گزارشی از آخرین وضعیت مسکن شهر تهران در شهریورماه 1401 را منتشر کرد. براساس این گزارش، در این دوه 6 هزار و 33 واحد مسکونی معامله شده که در مقایسه با ماه قبل 22.9 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 22.5 درصد کاهش داشته است.
همچنین متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی برابر 43 میلیون و 216 هزار تومان گزارش شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. قیمت مسکن در تهران در شهریور نسبت به مرداد فقط 1.1 درصد افزایش یافته است.
بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی مربوط به منطقه یک به قیمت 87 میلیونتومان و کمترین آن به منطقه 19 با قیمت 21 میلیون تومان تعلق دارد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریورماه امسال از میان 6 هزار و 33 داد و ستد مسکن در این دوره 28.4 درصد و در مقابل سهم واحدهای با عمر بالا در گروههای 11 تا 15 سال و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است.
براساس آخرین آمار بیشترین حجم معاملات مربوط به منطقه پنج است و مناطق 2، 4 و 10 در رتبههای بعدی قرار دارند.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در شهریورماه 1401 بیانگر این اس که واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 مترمربع سهمی معادل 54.4 درصد معاملات را به خود اختصاص دادند. علاوه بر این 55.9 درصد واحدهای مسکونی با کمتر از 43 میلیون تومان است و 49.4 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 3 میلیارد تومان اخصاص داد.
بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری هم نشان می دهد کرایه مسکن در شهریورماه امسال در تهران و کل مناطق شهری به ترتیب 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته است.
افزایش 40.9 درصدی کرایه مسکن اجاری در 12 ماه منتهی به شهریور امسال، کمترین رقم در 13 ماه اخیر محسوب میشود.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
مدیرعامل شرکت توانیر با بیان اینکه امسال میزان تقاضای برق از سال گذشته کمتر شده است، از... 12 تیر 1404
قیمت نفت پس از افزایش سه درصدی در معاملات روز قبل، روز پنجشنبه که سرمایهگذاران نگران... 12 تیر 1404
یک مقام صنفی از افزایش بیش از 50 درصدی میانگین شدت مصرف بنزین در جنگ 12 روزه خبر داد و گفت:... 10 تیر 1404
شاخص کل بورس در پایان معاملات امروز (شنبه، 7 تیر) با افت 62 هزار و 548 واحدی به 2 میلیون و 922... 7 تیر 1404
شاخص انرژی هستهای با رسیدن به 35.85 دلار و نزدیکی به سقف 10 ساله خود در مارس 2014، همچنان... 22 خرداد 1404
قیمت نفت در معاملات روز سهشنبه بازار جهانی که سرمایهگذاران منتظر نتیجه مذاکرات... 20 خرداد 1404
بر اساس یافتههای مرکز پژوهش های مجلس، رشد اقتصادی کشور در نخستین ماه سال جاری معادل 0.9... 17 خرداد 1404
شاخص بورس تهران امروز با صف خرید حقیقیها برای سهام خودروسازان، رشد 18 هزار واحدی داشت و... 12 خرداد 1404
نظرات شما