معاون مالی و اقتصاد شهرداری تهران گفت: 2 ملک شهرداری تهران در کمتر از یک ساعت پس از عرضه در بورس کالا به فروش رسید.
به گزارش
نسیم اقتصاد به نقل از معاونت مالی و اقتصاد شهری، ابوالفضل فلاح، افزود: با توجه به استقبالی که در اولین روز از عرضه املاک شهرداری تهران از سوی متقاضیان صورت گرفت، هر دو ملک در کمتر از یک ساعت پس از عرضه بفروش رسید.
وی با تاکید بر شفافیت حداکثری فروش املاک بورس کالا اظهارداشت: فروش املاک از طریق بورس کالا، ابزار مالی جدیدی است که شهرداری تهران از آن بهره میبرد و این نوع از فروش، به قدری شفاف است که ظرف مدت سه ماه سند قطعی به نام خریدار منتقل خواهد شد.
فلاح ضمن تاکید بر مزایای عرضه املاک شهرداری در بورس گفت: شفافیت بالا، اعتمادسازی و مولدسازی املاک از مزایای عرضه املاک شهرداری در مقایسه با روش های سنتی حراج املاک از جمله مزایده است. همچنین تعدد دفعات عرضه که تا هفت روز قابل تکرار است باعث می شود، فرایند فروش املاک بسیار کوتاه تر شود، که منجر به استقبال بیشتر متقاضیان خواهد شد.
عرضه ها مستمر خواهد بود/ عرضه املاک ریزدانه شهرداری در بورس کالا
وی در ادامه از عرضه مستمر املاک شهرداری تهران در بورس سخن گفت و افزود: در هفته های آتی نیز عرضه املاک در بورس کالا ادامه خواهد داشت و برنامه ما عرضه مستمر املاک در بورس است.
معاون شهردار تهران درباره تعداد املاک آماده عرضه در هفته های بعد گفت: در حال حا ضر 19 ملک آماده عرضه در بورس کالا داریم و هر هفته این عرضه مستمر صورت می گیرد؛ در این عرضه ها زمین، ملک مسکونی و تجاری نیز وجود دارد و تا پایان سال این اقدام به صورت مستمر ادامه پیدا می کند.
فلاح با اشاره به فرآیند عرضه املاک در تالار شیشه ای بورس، از ورود املاک ریزدانه به بازار بورس کالا خبر داد. وی افزود: چند پروژه مشارکتی در تهران داریم، که تعداد قابل توجهی از واحدهای تجاری و اداری آن آماده عرضه در بورس کالاست؛ آماده هستیم که در هر هفته تعدادی از این واحدها را به صورت مستمر در بورس کالا عرضه کنیم؛ ما به دنبال استفاده از دارایی های منجمد در شهرداری تهران هستیم و درآمد حاصل از این اقدام صرف عملیاتی کردن پروژههای مختلف شهری می شود.
امکان حضور پیمانکاران شهرداری در عرضه املاک از طریق بورس کالا
وی افزود: عرضه املاک شهرداری تهران در بورس کالا تفاوت اساسی با روش های گذشته دارد؛ در بورس کالا صرفاً برای فروش ملک، عرضه صورت می گرفت، اما در شرایط کنونی هم افراد می توانند املاک را خریداری کنند و هم پیمانکار می تواند طلب های تادیه خود را تسویه کند، که این تسویه با بدهی پیمانکاران برای اولین بار است که در شهرداری تهران عملیاتی می شود.
معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران درباره نحوه نظارت بر عرضه این املاک در بورس کالا عنوان داشت: اجرا کننده فرآیند عرضه شخص سوم است؛ شخص سوم هم غیر شهرداری تهران است؛ در حقیقت بورس کالا مرجع این کار است؛ در بورس کالا نظارت سه قوه، نظارت شرعی و نظارت دستگاههای مختلف وجود دارد و هیچ شائبه ای نیست.
وی در خصوص قیمت گذاری املاکی که در بورس کالا عرضه میشوند بیان داشت: قیمت گذاری در بورس کالا و مزایده همواره یک سطح پایینتر از قیمت واقعی است تا شرایط رقابتی را ایجاد کند، امیدواریم تا با عرضه املاک در بورس کالا، ظرفیت کشف قیمت صحیح رخ دهد؛ پیمانکاران و اشخاص حقیقی و حقوقی هم میتوانند، تا قبل از روز عرضه با بازدید از املاک و بررسی قیمت منطقه ای، از قیمت واقعی ملک مطلع شوند.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
شاخص کل بورس در پایان معاملات امروز سهشنبه 11 اردیبهشت با افت 12226.36 واحدی به 2,268,845.42 واحد... 11 اردیبهشت 1403
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: بازار سرمایه کشور در سال 1402 سال خوبی را پشت سر نگذاشت و سالی... 16 فروردین 1403
تحرکات اسکناس آمریکایی، سوخت لازم برای انگیزهبخشی به خریداران بورسی را فراهم کرد و به... 16 اسفند 1402
شاخص کل بورس در انتهای معاملات امروز با رشد 60 هزار و 470 واحدی مواجه شد. 13 اسفند 1402
کارشناس بورس گفت: سیاست گذار باید با تغییر شرایط فعلی جذابیتهای بازار سرمایه را به شدت... 1 بهمن 1402
شیوه نامه اجرایی بورس دانش به تصویب شورای مرکزی بورس وزارت علوم، تحقیقات و فناوری رسید... 21 آذر 1402
شاخص کل بورس تهران امروز (یکشنبه 12 آذرماه) با تداوم روند مثبت و صعودی، در ارتفاع 2 میلیون... 12 آذر 1402
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار اظهار امیدواری کرد که تا پایان امسال پذیرهنویسی بورس... 16 آبان 1402
نظرات شما