در حالی که بانک مسکن مرتبا طرح کاهش 50 درصدی هزینه خرید اوراق تسهیلات را تمدید میکند و اخیراً هم مهلت این مشوق را تا پایان اسفند ماه تمدید کرده، بررسیها گویای آن است که به دلیل جهش قیمت اوراق، بیش از 71 میلیون تومن باید برای وام 480 میلیون تومانی زوجین هزینه کرد و عملاً این مشوق کمک چندانی به افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن نکرده است.
به گزارش
نسیم اقتصاد به نقل از ایسنا، متوسط قیمت اوراق تسهیلات مسکن طی پنج روز گذشته افزایش بیش از پنج هزار تومان به میانگین 148 هزار و 600 تومان در روز 24 بهمن ماه 1400 رسیده است.
این در حالی است که از زمان آغاز اجرای طرح بانک مسکن مبنی پرداخت وام تا سقف 480 میلیون تومان با خرید نیمی از اوراق در تاریخ 23 آذرماه 1400 تاکنون مرتباً قیمت تسه با افزایش مواجه شده است.
بانک مسکن 23 آذرماه 1400 اعلام کرد که به مناسبت هشتاد و سومین سالگرد تاسیس این بانک، هزینه دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم 50 درصد کاهش یافته است. مدت زمان استفاده از این مشوق تا یک ماه اعلام و البته سپس تا 15 بهمن ماه تمدید شد. به تازگی نیز مهلت استفاده از این طرح تا پایان اسفندماه تمدید شد.
اما بررسیها نشان می دهد زوجین تهرانی برای آنکه بتوانند از تسهیلات 480 میلیون تومانی با نرخ سود 18 درصد اوراق مسکن برای خانهدار شدن استفاده کنند باید ابتدا به ساکن حدود 71 میلیون تومان را برای خرید این وام پرداخت کنند.
مجردهای ساکن تهران میتوانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله میشود؛ لذا برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که با تخفیف در نظر گرفته شده تعداد اوراق 200 فقره و هزینه آن با تسه 148 هزار و 650 تومانی، 29 میلیون و 730 هزار تومان میشود.
همچنین با در نظر گرفتن 80 میلیون تومان وام جعاله که برای آن با تخفیف باید 80 برگه به مبلغ 11 میلیون و 892 هزار تومان خریداری کنند.
زوجهای تهرانی نیز بر همین اساس میتوانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ که البته طبق تصمیم جدید، زوجین باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن
59 میلیون و 460 هزار تومان میشود که همراه با هزینه 11 میلیون و 892 هزار تومانی وام جعاله در مجموع باید 71 میلیون و 352 هزار تومان پرداخت کنند.
قیمت اوراق در روز 23 آذر ماه که طرح بانک مسکن ارائه شد حدود 110 هزار تومان بود که در حال حاضر به متوسط 148 هزار و 650 تومان رسیده و در واقع 35 درصد رشد کرده است.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دو میلیون و 518 هزار و 281 واحد نهضت ملی مسکن... 1 اردیبهشت 1403
بانک صادرات ایران با پرداخت بیش از 87 هزار فقره وام قرضالحسنه فرزندآوری در سال 1402، از... 18 فروردین 1403
در صورتی که خانواده دارای یک فرزند زیر 20 سال باشند، می توانند 800 میلیون تومان وام مسکن... 28 بهمن 1402
با توجه به کاهش نرخ سود تسهیلات 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن برخی از متقاضیان از... 21 بهمن 1402
با تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی به زوج های زیر 25 سال در سال آینده 350 میلیون تومان... 7 بهمن 1402
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ابتدای آغاز بهکار دولت سیزدهم تا امروز بیش... 14 دی 1402
نماینده مردم قم در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: کاهش کسری تراز عملیاتی بودجه و وابستگی... 29 آذر 1402
مدیرکل امور فرهنگی و اجتماعی سازمان تأمین اجتماعی از واریز مرحله پنجم وام 20 میلیون... 28 آذر 1402
نظرات شما