عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: کنترل بازار مسکن در گروی ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا با اجرای قوانین مجلس نظیر مصوبه جهش تولید و تأمین مسکن و مالیات بر خانههای خالی است.
به گزارش
نسیم اقتصاد به نقل از خانه ملت، علیاصغر خانی با اشاره به افزایش سرسامآور نرخ اجاره بها مسکن، گفت: با توجه به افزایش قیمت اجاره بها در سالها اخیر، ستاد ملی مقابله با کرونا سال گذشته با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار، سقف افزایش اجاره بها را برای استان تهران 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد تعیین کرد و امسال نیز مجدداً این پیشنهاد مصوب و اجرایی شده است، اما اینکه چقدر توانسته جلوی افزایش قیمتها را بگیرد، نیاز به بررسی بیشتری دارد.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه اجاره بها موضوعی میان موجر و مستأجر بوده و باید با تفاهم طرفینی تعیین شود افزود: در غیر این صورت صاحبخانهها به بهانههای مختلف زیر بار تمدید قرار داد نرفته و به سقف افزایش تعیین شده نیز متعهد نخواهند بود.
خانی با بیان اینکه با قیمتگذاری دستوری هیچگاه بازار مسکن ساماندهی نخواهد شد، تصریح کرد: کنترل بازار مسکن در گروی ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا است. در همین راستا مجلس شورای اسلامی به منظور جلوگیری از احتکار مسکن و عرضه واحدهای خالی به بازار، قانون مالیات بر خانههای خالی را به تصویب کرد و بر اساس آن، یک میلیون و 300 هزار واحد خالی تاکنون شناسایی شده که عرضه آن به بازار، تغییرات بسیار مثبتی ایجاد خواهد کرد.
نماینده مردم شاهرود و میامی در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: ما نمیتوانیم برای صاحب خانهها سقف قراردادی تعیین کنیم چرا که آنها نیز مدعی میشوند با وجود تورم بالای 50 درصدی در کالاهای اساسی چطور تنها 20 الی 25 درصد افزایش قیمت داشته باشم؟ این حرف منطقی است. لذا باید با سیاستهای تشویقی در حوزه تسهیلات با بهره پایین، پروانه ساخت، تأمین زمین ارزان قیمت و همچنین تعیین بازه زمانی برای ساخت، در راستای ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا گام برداریم چرا که تنها راه کنترل بازار مسکن است.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر اینکه فعالیت مشاوران املاک نیز باید تحت نظارت دقیق قرار بگیرد، افزود: متأسفانه در سایه خلأ نظارتی دستگاههای متولی، قانون حقالزحمه مشاوران املاک به درستی اجرا نشده و بنگاهها چندین برابر قیمت مصوب قانونی از طرفین معاملات اخذ میکنند.
این نماینده مردم در مجلس خاطرنشان کرد: اگر متولیان و ناظران بر مشاوران املاک با مشکل و موانع قانونی مواجه هستند، زمینه ارسال لایحهای به مجلس را فراهم کنند تا به لحاظ قانونی و تقنینی موضوع اصلاح شود در غیر این صورت تداوم مشکلات امروز از ناتوانی و ناکارآمدی مجریان و ناظران و یا تعامل آنها با مشاوران املاک است. از این رو بنگاههای ملکی باید بیش از گذشته و با جدیت بیشتر تحت نظارت قرار بگیرند.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
رئیس بانک مرکزی با اشاره به اجرای سیاست تثبیت اقتصادی و تلاش برای پیشبینی پذیر کردن و... 26 اردیبهشت 1403
یک کارشناس سرمایه با اشاره به اینکه 4 بازار کلاسیک و معتبر در ایران فعال است، گفت: مردم... 17 اردیبهشت 1403
روایتهای میدانی از بازار خودرو، از به صفر رسیده خرید و فروش خودرو حکایت دارد. 14 اردیبهشت 1403
روند بازار خودرو در چهارمین روز هفته، از ادامه کاهش قیمتها حکایت دارد. 12 اردیبهشت 1403
دکتر معظمی مدیرعامل شرکت پتروشیمی مسجدسلیمان تاکید کرد که با ایجاد تنوع در روشهای فروش... 11 اردیبهشت 1403
مدیرعامل پتروشیمی شیراز با اشاره به چشمانداز روشن صنعت پتروشیمی ایران، نوآوری و... 3 اردیبهشت 1403
اگرچه برخی خودرو در بازار با رشد اندک 5 میلیون تومانی روبهرو شدند، اما در کل بازار... 2 اردیبهشت 1403
عضو اتاق بازرگانی ایران با پیش بینی شرایط بازار با توجه به اتفاقات احتمالی در منطقه گفت:... 1 اردیبهشت 1403
نظرات شما