احتمال ثبات نرخ ارز، فعالان حوزه ساخت و ساز را به تثبیت قیمت تمام شده مسکن امیدوار کرده و حتی بر اساس قول وزیر صمت، قیمت هر کیلوگرم فولاد از 12 هزار تومان به 9هزار تومان کاهش خواهد یافت.
به گزارش
نسیم اقتصاد به نقل از ایسنا، رزم حسینی، وزیر صنعت معدن و تجارت وعده داده طی مدت 10 روز آینده قیمت هر کیلوگرم فولاد به زیر 9 هزار تومان برسد. این خبر را نیکزاد نایب رییس مجلس اعلام کرده و گفته است: همانطور که پیش از این وزیر توانست قیمت فولاد را از 17 هزار تومان به 12 هزار تومان برساند بنابراین ما به عملیاتی شدن این قول خوشبین هستیم.
از طرف دیگر احتمالا قیمت سیمان در محدوده فعلی پاکتی 20 تا 22 هزار تومان ثابت خواهد ماند. 17مهرماه به دلیل افزایش قیمت کیسه های پروپیلن قیمت سیمان 15 درصد افزایش پیدا کرد و به حدود 20 تا 22 هزار تومان رسید. همین موضوع موجب بهمریختگی بازار شده بود که هم اکنون حل شده و مسئولان امیدوارند نرخها در همین اعداد باقی بماند.
اواسط مهرماه، افزایش تدریجی قیمت مصالح ساختمانی، نگرانی سازندگان را از عمیق تر شدن رکود ساخت و ساز در پی داشت. سازندگان مدعی بودند که بازار آهن آلات، رانتی و انحصاری شده و نرخها در ایران از کشورهای حوزه خلیج فارس هم بالاتر رفته است. مضافا اینکه تهیه آهن آلات و فولاد کار آسانی نیست و سازندگانی که دستشان زیر سنگ است می گفتند که فروشندگان دائما دبه می کنند.
به همین دلیل محاسبه قیمت تمام شده هر متر مربع واحد مسکونی چندان آسان نیست. البته برخی سازندگان عنوان می کنند که قیمت تمام شده ساخت به بالای 5 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده و مشخص نیست دولت چگونه می تواند مسکن ملی را با قیمت متری 2.7 میلیون تومان به دست متقاضیان برساند.
قیمت میلگرد از کیلویی 4200 تومان در اواخر سال گذشته در اواسط مهرماه به حدود 14 هزار تومان و هم اکنون با مقاری کاهش به 12 هزار تومان در هر کیلوگرم رسیده است. قیمت سیم و کابل هم با افزایش 20 تا 30 درصدی مواجه شده و موتور آسانسور رشد 40 درصدی را نشان داد. با نوسانات نرخ دلار، قیمت مصالح هم روز به روز در حال تغییر بود.
فعالان صنعت ساختمان می گویند که بهمن ماه سال گذشته تا پایان مرحله سفت کاری یک واحد مسکونی حدود یک میلیون و 200 هزار تومان تمام می شد اما الان فقط هزینه خرید و حمل میلگرد تا پای کارگاه یک میلیون و 200 هزار تومان آب می خورد.
با توجه به چشم انداز مثبت شرایط بین المللی کشور و امیدواری برای کاهش یا ثبات نرخ ارز، تثبیت نرخ مصالح ساختمانی می تواند انگیزه ساخت و ساز را افزایش دهد. مطابق آمار تعداد پروانه های ساختمانی صادره شهر تهران در شش ماهه نخست سال جاری 14 درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش داشته است.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
وزیر نیرو با اشاره به برنامه وزارت نیرو برای توسعه ظرفیت تولید انرژیهای تجدیدپذیر... 23 مهر 1403
بانکهای مرکزی جهان با وجود قیمتهای بالا، همچنان به طلا اعتماد دارند. انتظار میرود... 18 مهر 1403
قیمت اسکناس دلار امروز (چهارشنبه، یازدهم مهر) در معاملات مرکز مبادله ارز و طلای ایران... 11 مهر 1403
دکتر موسی غنینژاد در پنجمین همایش اقتصاد صنایع پلاستیک نسبت به «بازگشت به عقلانیت و... 9 مهر 1403
سخنگوی انجمن صنایع فرآوردههای لبنی ایران گفت: صنایع لبنی بر اساس روال، سالی یک بار... 2 مهر 1403
طبق آمار انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران، طی پنج ماهه ابتدایی سال جاری نسبت به مدت مشابه... 30 شهریور 1403
دکتر باقری مدیر پژوهش و ساخت داخل شرکت ملی صنایع پتروشیمی ایران تعداد شرکتهای توانمند... 24 شهریور 1403
15 فروردین 1403
نظرات شما