یک کارشناس بازار مسکن، گفت: کاهش نرخ مسکن موقتی است و مردم ترجیح میدهند به جای خرید خانه سرمایههایشان را به سمت بازار سهام ببرند.
به گزارش
نسیم اقتصاد، بنگاههای املاک در دوران شیوع ویروس کرونا شرایط متفاوتی دارند و فعلا تقاضایی برای بازدید از خانه وجود ندارد. از اینرو فعلا خریداران سرمایههایشان را حفظ کرده و برای خرید خانه دست نگهداشتهاند. به طوریکه آمارها هم گویای این واقعیت است. به دلیل کاهش میزان تقاضا در سال 99 نرخ خانه ارزان شد. بر اساس تازهترین گزارش بانک مرکزی نرخ مسکن تهران در فروردین ماه سال 1399 با کاهش 2٫1 درصدی طی یک ماه به 15٫2 میلیون تومان رسیده است. البته نرخ مسکن تهران در فروردین ماه سال 1399 نسبت به ماه مشابه سال قبل خود با افزایش 35 درصدی همراه شده است.
در همین حال یک کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که کاهش نرخ مسکن تا چه زمانی ادامهدار است؟ گفت: به دلیل شرایط اضطراری حاکم فعلا سرمایهگذاران نیز از خرید خانه صرفه نظر کردهاند و همین کاهش میزان تقاضا در فروردین ماه نرخ خانه را ارزان کرد. زمانی که فعالیتها به هر دلیلی راکد میشود سرمایهگذاران سعی دارند که از منابعشان حفظ کنند و بنابراین حاضر به انجام ریسک نیستند.
عطا آیتالهی افزود: نرخ خانه در حالی در فروردین ماه ارزان شد که فعلا خبری از کاهش نرخ مصالح ساختمانی، زمین و هزینه ساخت نیست. یعنی نرخ مصالح ساختمانی گران شده و بنابراین تنها دلیل کاهش نرخ خانه نبود تقاضا در بازار مسکن است.
او اظهارکرد: معتقدم کاهش نرخ مسکن مقطعی است و کاهش نرخ مسکن تا زمانی که ویروس کرونا در جامعه ادامهدار باشد، وجود دارد. این در حالی است که امروز بازار سهام سوددهی بالایی دارد و مردم ترجیح میدهند به جای خرید خانه سرمایههایشان را به سمت بازار سهام ببرند.
منبع: تجارت نیوز
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
بازار خودرو در پنجمین روز هفته، تا حدی در مسیر صعودی حرکت کرد و پژوپارس 10 میلیون تومان... 5 مهر 1403
سخنگوی انجمن صنایع فرآوردههای لبنی ایران گفت: صنایع لبنی بر اساس روال، سالی یک بار... 2 مهر 1403
بازار طلا و ارز امروز تحت تأثیر عوامل متعدد داخلی و خارجی بود که از آن جمله میتوان به... 28 شهریور 1403
بازار خودرو در سومین روز معاملاتی هفته، در مسیر صعودی حرکت کرد. 27 شهریور 1403
بازار خودرو در اولین روز معاملاتی هفته با تغییر محسوس قیمتها مواجه شد. 25 شهریور 1403
رئیس شورای تامین دام کشور، از شیب کاهشی و ثبات نسبی قیمت دام زنده و گوشت قرمز بعد از پیک... 24 شهریور 1403
مدیرکل بنیاد مسکن گفت: با اجرای طرح مسکن اقتصادی شاهد افزایش تولید و کاهش قیمت تمام شده... 20 شهریور 1403
در حالی اندک خودروهایی در ماه پایانی تابستان با کاهش قیمت مواجه بودند، اما مسیر قیمتی... 17 شهریور 1403
نظرات شما