با وجود نگرانیهای منطقهای که نیمه دی ماه به وجود آمد و میتوانست تاثیراتی در رونق بازار مسکن ایجاد کند، آمار از افزایش 11 و 19 درصدی ماهانه معاملات ملک در شهر تهران و کل کشور حکایت دارد.
به گزارش
نسیم اقتصاد، دی امسال معاملات ملک در تهران و کل کشور به ترتیب 11 و 19 درصد نسبت به ماه قبل افزایش پیدا کرد. این در حالی است که پیشبینی میشد شاهد افت موقت خرید و فروش مسکن باشیم.
رشد نسبی قراردادهای خرید و فروش مسکن در حالی اتفاق افتاده که ماه قبل رشد ماهانه معاملات در تهران و کل کشور به ترتیب 128 و 52 درصد به ثبت رسید.
آمار سالانه نیز گویای افزایش 35 و12 درصدی خرید و فروش ملک در تهران و ایران طی دی 1398 نسبت به دی 1397 است.
بر اساس اعلام اتحادیه مشاوران املاک تهران، دی امسال بالغ بر 12 هزار و 48 قرارداد خرید و فروش ملک در پایتخت امضا شده که نسبت به ماه قبل 11 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 35 درصد رشد نشان میدهد.
همچنین دیماه 1398 در کل کشور 56 هزار و 393 مبایعهنامه امضا شده که نسبت به 47 هزار و 99 قرارداد خرید و فروش در ماه قبل 19 درصد و نسبت به 50 هزار و 158 معامله دیماه 1397 بالغ بر 12 درصد افزایش یافته است.
درخصوص قراردادهای اجاره نیز در دی 1398 بالغ بر 11 هزار و 539 اجارهنامه در تهران به امضا رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و هفت درصد کاهش نشان میدهد.
در کل کشور هم 44 هزار و 515 قرارداد اجاره ملک در دی ماه 1398 امضا شده که نسبت به ماه قبل 2.7 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل چهار درصد افزایش یافته است.
بازار مسکن در شرایطی به رونق نسبی رسیده که نرخ ارز در هفتههای اخیر ثبات داشته و تنشهای منطقهای نیز فروکش کرده است. با این حال گزارشهایی از افزایش قیمتهای پیشنهادی مسکن در بعضی محلههای نیمه شمالی تهران به گوش میرسد اما مشاوران املاک میگویند که خرید و فروش با نرخهای بالا صورت نمیگیرد و عمده معاملات در واحدهای زیرقیمت انجام میشود.
ماه گذشته آمار بانک مرکزی از افزایش عجیب و غریب 34 درصدی نرخ خانه آن هم طی یک ماه حکایت داشت. در کل تهران نیز طبق همین آمار قیمتها 8.5 درصد افزایش پیدا کرد و از میانگین 12 میلیون و 460 هزار تومان در هر متر مربع در آبان ماه به متری 13 میلیون و 530 هزار تومان در آذرماه رسید.
با این حال کارشناسان معتقدند این رشد نرخ ناشی از شوک افزایش نرخ بنزین بوده و ادامه نخواهد داشت. آمار نرخ دی ماه هنوز از سوی وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی اعلام نشده است.
منبع: ایسنا
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
طبق اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، سقف افزایش اجاره بها در تهران 26 درصد اعلام... 29 خرداد 1403
آژانس بینالمللی انرژی (IEA) اعلام کرد خرید یک نوع سوخت نسبتا خاص از آمریکا توسط چین،... 24 خرداد 1403
رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن با بیان اینکه پیشنهاد افزایش وام طرح نهضت ملی مسکن به 700... 20 خرداد 1403
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: 182 هزار واحد خالی از سکنه از طریق ارائه... 9 خرداد 1403
سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید ایران تکمیل و افتتاح پروژههای نیمه تمام مسکن را مدیون... 8 خرداد 1403
سازمان بورس اعلام کرد دامنه نوسان قیمت همه نمادهای سهام و حق تقدم سهام در تمامی... 5 خرداد 1403
سازمان تأمیناجتماعی جزییات افزایش مستمری و کمکهای جنبی پرداختی به بازنشستگان و... 22 اردیبهشت 1403
در فروردین ماه حدود 440 میلیارد تومان منابع برای متناسب سازی حقوق بازنشستگان فراهم شد. 16 اردیبهشت 1403
نظرات شما