رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به متقاضیان بخش مسکن گفت: به اعتقاد من کسانی که قصد خرید دارند اقدام کنند. به فروشندهها نیز توصیه میکنم واحدهای خود را بفروشند و با این هدف که مسکن گران میشود خانه را نگه ندارند.
به گزارش
نسیم اقتصاد به نقل از ایسنا، جدیدترین آمار از بخش مسکن که توسط رییس اتحادیه املاک تهران ارایه شد نشان میدهد در مهرماه سال جاری قراردادهای خرید و فروش در کل کشور 19 درصد افزایش داشته اما در شهر تهران 37 درصد کاهش نشان میدهد.
مصطفیقلی خسروی اظهار کرد: در مهرماه سال جاری 592 هزار و پنج قرارداد خرید و فروش در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 19 درصد افزایش نشان میدهد.
وی افزود: در پایتخت اما شاهد افت 37 درصدی معاملات بودهایم. مهرماه 1397 بالغ بر 11 هزار و 32 قرارداد خرید و فروش در تهران داشتیم. این رقم در مهرماه 1396 بالغ بر 17 هزار و 381 مورد بوده است.
خسروی همچنین با اشاره به قراردادهای اجاره گفت: در کل کشور 473 هزار و 84 قرارداد اجاره در مهرماه به ثبت رسیده که نسبت به سال قبل در همین بازه زمانی 9 درصد کاهش نشان میدهد. در تهران نیز 15 درصد کاهش قراردادهای اجاره را داشتیم. در مهرماه 1397 بالغ بر 13 هزار و 540 قرارداد اجاره در تهران به امضا رسیده است. این رقم در ماه مشابه سال قبل 15 هزار و 841 مورد بود. علت افت قراردادهای اجاره به دو موضوع اقدام برای خرید توسط شهروندان در کل کشور و مهاجرت از تهران مربوط میشود.
رشد 26 درصدی خرید و فروش در هفت ماهه سال جاری
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران آمار قراردادهای خرید و فروش مسکن در هفت ماهه نخست امسال را نیز اعلام و خاطرنشان کرد: از ابتدای سال جاری تاکنون 443 هزار و 66 مبایعهنامه (قرارداد خرید و فروش) در کل کشور به ثبت رسیده است. در زمان مشابه سال قبل این تعداد 362 هزار و 304 مورد بود که نشان میدهد قراردادهای خرید و فروش در کشور 26 درصد افزایش داشته است.
وی ادامه داد: در بخش اجاره اما 364 هزار و 192 قرارداد در هفت ماهه امسال به ثبت رسیده که با توجه به 419 هزار و 629 اجارهنامه در همین بازه زمانی سال قبل قراردادهای اجاره 13 درصد کاهش نشان میدهد. این رقم نیز به معنای تمدید اجاره نامه یا اقدام به خرید بوده است.
کاهش قراردادی خرید و اجاره در تهران
به گفته خسروی، در تهران نیز در هفت ماهه امسال 105 هزار و 637 مورد قرارداد خرید و فروش املاک به ثبت رسیده که با توجه به 123 هزار و 384 مبایعهنامه سال قبل، شاهد کاهش 14 درصدی معاملات در تهران بودهایم.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک یادآور شد: هفت ماهه امسال، اجاره نامه نیز در تهران 15 درصد کاهش یافته است. از ابتدای امسال تا 30 مهرماه 107 هزار و 435 قرارداد اجاره در تهران به امضا رسیده است. این عدد در هفت ماهه سال قبل 126 هزار و 55 مورد بوده است.
متقاضیان واقعی اقدام به خرید کنند
خسروی در پاسخ به این سوال که چه توصیهای به متقاضیان بخش مسکن دارید، گفت: به اعتقاد من کسانی که قصد خرید دارند اقدام کنند. به فروشندهها نیز توصیه میکنم واحدهای خود را بفروشند و با این هدف که مسکن گران میشود خانه را نگه ندارند؛ زیرا اگر قیمتها بالا برود ممکن است در شرایط رکود نتوانند خانه خود را بفروشند و مضافا اینکه در این صورت گران میفروشند و گران میخرند. مسکن پیشران اقتصاد است. گردش مالی در بخش مسکن باعث رونق اقتصادی میشود و 174 شغل کلیدی را راه میاندازد. این اتفاق باعث میشود چرخ حوزههای مرتبط، کارخانجات و صنایع نیز بچرخد و اقتصاد راه بیفتد که برکت آن به کشور و مردم میرسد.
بر اساس اعلام بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه 1397 قیمت مسکن پایتخت در شرایطی کماکان به روند صعودی خود ادامه داد که معاملات در مسیر کاهش قرار گرفت. با این وجود، در شهریورماه 1397 رکورد افزایش ماهیانه و سالیانه قیمت مسکن طی شش ماه اخیر شکسته شد. آنطور که بانک مرکزی گزارش داد، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی شهر تهران 8 میلیون و 100 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 9.4 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 74.1 درصد رشد نشان داد. معاملات اما همچون ماههای گذشته سیر نزولی داشت. در شهریورماه 1397 تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 10 هزار و 300 واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 13.9 و 33.5 درصد کاهش نشان داد.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دو میلیون و 518 هزار و 281 واحد نهضت ملی مسکن... 1 اردیبهشت 1403
با ورود موج جدید سرما به کشور، به نظر میرسد قیمت خودروها هم یخ کرده است. 2 بهمن 1402
رئیسجمهور گفت: حضور در بین مردم زنجان و همچنین شرکت در اجلاسیه نماز جزو برنامه کاری... 16 دی 1402
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ابتدای آغاز بهکار دولت سیزدهم تا امروز بیش... 14 دی 1402
نماینده مردم قم در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: کاهش کسری تراز عملیاتی بودجه و وابستگی... 29 آذر 1402
از حدود 84 هزار واحد مسکن مهر پردیس 19 هزار واحد باقیمانده که قرار است تا پایان سال جاری... 19 آذر 1402
طبق اطلاعاتی که اخیراً مرکز آمار ایران در خصوص قیمت مسکن شهر تهران منتشر کرده، تورم... 9 آبان 1402
مدیرکل بنیاد مسکن استان مرکزی گفت: 372 واحد مسکونی طرح مسکن ملی در دهه فجر امسال افتتاح می... 20 مهر 1402
نظرات شما