قیمت هر متر از یک واحد ریز متراژ 40 تا 50 متری در تهران از 24.4 تا 285 میلیون تومان متغییر است.

به گزارش نسیم اقتصاد به نقل از فرارو، واحدهای نوساز یا با سال ساخت پایین، حتی در محله‌های متوسط، جهش جدی قیمت در متراژ را تجربه کرده‌اند. اما با توجه به نمونه‌های قیمت در محله‌های جنوبی و شرق شهر تهران، نوساز بودن تاثیر چندان چشمگیری در قیمت ایجاد نمی‌کند.

بازه قیمتی متری 258 تا متری 24 میلیون تومان، نشان می‌دهد که در حوزه آپارتمان‌های 40 تا 50 متری، با یک بازار یک‌دست طرف نیستیم. بلکه با یک بازار چند وجهی روبه‌رو هستیم که فقط متراژ مشترک دارند. با این بازه قیمتی میانگین گرفتن در بازار آپارتمان‌های ریزمتراژ تهران و یا استخراج «حداقل بودجه برای خانه‌دار شدن» عملاً گمراه‌کننده است. ‌

محله

سال ساخت

متراژ

تعداد خواب

طبقه

امکانات

قیمت متری (میلیون)

قیمت واحد (میلیارد)

فرشته

1390

50

1

1

آسانسور/  پارکینگ/انباری

258

12.9

اندرزگو قیطریه

1395

50

1

1

آسانسور/  انباری

216

10.8

الهیه

1404

48

1

همکف

آسانسور/  پارکینگ

208.3

10

شریعتی

1403

50

1

2 از 4

آسانسور/  انباری

160

8

شهرآرا

1375

50

1

3 از3

-

130

6.5

گیشا

1395

45

1

3

آسانسور/  پارکینگ/انباری

191

8.6

ونک

1380

40

1

زیر همکف از 3

انباری

175

7

تهرانپارس غربی

1390

45

1

5 از 5

آسانسور/  انباری

112.2

5.05

حکیمیه، بلوار بابائیان

1389

50

1

1

پارکینگ/انباری

90.4

4.5

جنت آباد جنوبی

1393

50

1

5

آسانسور/  پارکینگ/انباری

152

7.6

جنت‌آباد مرکزی

1385

50

1

4

آسانسور/  پارکینگ/انباری

110

5.5

فاطمی/پروین

1380

50

1

3

انباری

112

5.3

فاطمی/خسروی

1404

50

1

2

آسانسور/  انباری

180

9

یوسف آباد

1384

(نوسازی)

45

1

2 از 3

پارکینگ/انباری

188.8

8.5

نظام‌آباد، مدنی

1384

50

2

2

انباری

78

3.9

نظام‌آباد، فتاحی

1388

48

1

همکف از 4

آسانسور/  انباری

72.9

3.5

مترو فدک

1392

43

1

4 از4

پارکینگ/انباری

93

4

نارمک

1382

48

1

2 از 5

آسانسور/  انباری

97.9

4.7

استاد معین

1393

43

1

1 از 5

آسانسور

118.6

5.1

استاد معین/امام

1385

49

1

1 از 5

آسانسور/  پارکینگ/انباری

87.7

4.3

بریانک

1404

45

1

1 از 4

آسانسور/  انباری

84.4

3.8

میدان خراسان/ تیردوقلو

1394

41

1

3 از 3

انباری

43.9

1.8

میدان خراسان/ طیب

1385

45

1

1

پارکینگ

71

3.2

پیروزی

1388

46

1

3

آسانسور/انباری

134

6.2

پیروزی/پاسدارگمنام

1394

42

1

2 از 4

پارکینگ/انباری

67.8

2.8

ابوذر/مسعودیه

1381

40

1

1 از 8

آسانسور/انباری

48.7

1.95

ابوذر/ وحدت

1389

50

1

5 از 5

آسانسور/انباری

90

4.5

خزانه/بهشتی

1395

50

1

3

آسانسور

63.7

3.18

خزانه/بخارایی

1387

45

1

3

انباری

55.5

2.5

نازی آباد/کنعانی

1380

43

1

2

-

55.8

2.4

نازی آباد/فاطمی

1380

50

1

3

انباری

74

3.7

آذری/افراخته

1389

47

1

2

پارکینگ

70.2

3.3

آذری/افراخته

1387

40

1

4 از4

پارکینگ

55

2.2

یافت آباد جنوبی، لک

1401

47

1

5

-

24.4

1.150

یافت آباد جنوبی، ابوالفضل بابایی

1389

44

1

2 از 4

آسانسور/  پارکینگ/انباری

60.2

2.65

نعمت آباد

1401

45

1

-

همکف

40

1.8

دهکده المپیک

1384

48

2

1

انباری

106.2

5.1

 
 
 

لینک کوتاه
قیمت خانه تهران یافت‌آباد جنوبی

اخبار مرتبط

نظرات شما