به گزارش نسیم اقتصاد به نقل از تابناک، براساس آمار‌های بانک مرکزی تورم شهریورماه حدود 42درصد اعلام شده که در این میان تورم اجاره مسکن بیش از 34درصد تخمین زده شده است.

براساس آمار‌های غیر رسمی قیمت اجاره از 10 سال اخیر در کلان‌شهر‌ها بین 40تا 60درصد افزایش یافته است، درحالی که طبق مصوبه دولت نرخ اجاره‌بها باید 25درصد افزایش یابد.

رشد اجاره مسکن در تابستان 1403 بیش از 50درصد و در تابستان 1404 حدود 40درصد اعلام شده است. بازار برخلاف مصوبه دولتی عمل کرده و بیشتر قرارداد‌ها به صورت توافق فی‌مابین موجر و مستاجر متعقد شده‌اند و بازار اجاره حدود 15تا 20درصد بیشتر از مصوبه دولتی رشد کرده است.

براساس آمار رسمی سهم اجاره بها از سبد خانوار بیش از 50درصد است و آمار‌های غیر رسمی می‌گویند در تهران اجاره مسکن تا 70درصد از درآمد ماهانه خانوار را می‌بلعد. طبق آمار رسمی بانک مرکزی در شهریور 1400 میانگین قیمت هر متر خانه در تهران 31 میلیون تومان بوده که در شهریور 1404این رقم به بیش از 100 میلیون تومان رسیده است.

آمار‌های بانک مرکزی حاکی از رشد بیش از 20درصدی قیمت آپارتمان در سال گذشته هستند که در سال جاری به حدود 5 درصد رسیده و این در حالی است که تورم اجاره بها 34 درصد شده است.

براساس آخرین آماره ارایه شده از سوی بانک مرکزی تورم ماهانه اجاره مسکن به 2.8 درصد، تورم نقطه به نقطه به 34.4 درصد و تورم سالانه در این بازار به 37.1 درصد رسیده است. به عبارت دیگر می‌توان گفت که هیچ یک از داده‌های بازار مسکن تطابقی با مصوبه 25درصدی دولت برای افزایش اجاره ندارد.

طبق آمار رسمی سال 1403 تورم ماهانه شاخص اجاره مسکن 2.9 درصد، تورم نقطه به نقطه 42.3 درصد و تورم سالانه شاخص اجاره 41.7 درصد بود که در سال گذشته هم مصوبه دولتی نتوانتست مانع افزایش تورم بازار اجاره شود.