بر اساس آمارهای غیررسمی، در ده سال گذشته اجاره مسکن در کلان‌شهرها رشدی بین 40 تا 60 درصد داشته است؛ رقمی که بسیار بالاتر از سقف 25 درصدی تعیین‌شده از سوی دولت برای افزایش سالانه اجاره‌بهاست. این شکاف قابل‌توجه، بیانگر تورم سنگین و ضعف نظارت در بازار اجاره مسکن است .