رئیسجمهوری در نشست دیروز شورایعالی مسکن، ضمن تأکید بر ساماندهی بازار اجارهبها و نظارت بر عملکرد سکوهای ارتباطی برای جلوگیری از سوداگری و قیمتسازی، از همه مسئولان و دستگاهها خواست با عمل به وظایف خود باعث رفع هر چه بیشتر نگرانی مردم درباره تأمین مسکن شوند.
کارشناس اقتصادی با بیان اینکه دریافت مالیات از خانههای خالی، بازار اجارهبهای مسکن را ساماندهی میکند، گفت: مالیات بر خانههای خالی باید با سازوکارهای اجرایی و قانونی، قدرت بازدارندگی ایجاد کند.
با عنایت به مسائل و دشواریهای متعددی که جامعه با آن روبرو است و با توجه به دغدغههای فراوان ذهنی مدیران ارشد کشور، پرونده مسکن استیجاری و افزایش اجارهبها از چه اهمیتی برخوردار است و آیا لازم است دولت در این میانه کاری بکند؟
این روزها خرید و فروش مسکن در تهران رونق نسبی پیدا کرده، اما در بخش اجاره قرارداد چندانی منعقد نمیشود؛ به همین دلیل نرخها در این بازار از نوسان کمتری برخوردار است. مشاوران املاک میگویند جابهجایی مستاجران معمولا از اواخر بهار آغاز میشود.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از بررسی جزئیات طرح دو فوریتی ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن در نشست امروز این کمیسیون خبر داد و تاکید کرد که کمیسیون عمران تلاش خود را به کار خواهد بست تا پیش از آغاز فصل جابجاییها ضابطه قانونمندی را برای تعیین نرخ اجاره بها ایجاد کند.
بررسی رشد ماهیانه اجاره خانه در کل کشور طی مهرماه امسال از افزایش 6.1 درصد در مقایسه با شهریور حکایت دارد که بیشترین میزان افزایش در سال جاری محسوب میشود. معمولا با ورود به پاییز بازار اجاره فروکش میکرد اما از سال گذشته به دلیل رکود خرید و فروش مسکن و تورم عمومی، اجاره بها روند صعودی داشته است.
با نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل اصلی اجاره، قیمتها به سمت کاهشی شدن متمایل شده است.پیدا کردن آپارتمان مناسب در این بازار که قیمت گذاریها مبنای خاصی ندارد و هرمستأجر تجربه تازه و متفاوتی از نحوه قیمت گذاری دارد،راحتتر شده است.
27 تیر 1401
سیاستهای دولت گذشته خانهدار شدن مردم را به تاخیر انداخت؛
وزیر راه و شهرسازی گفت: گزارش ها نشان میدهد بسته حمایتی اجاره در قالب تعیین 25 درصد نرخ اجاره و پرداخت تسهیلات توانسته این بازار را تا حدی کنترل کند و بخش قابل توجهی از جابه جایی ها کاسته شده است.
این روزها از هر طریقی وضعیت بازار اجاره را رصد میکنیم به اعداد و رقمهای نگرانکننده میرسیم. به دفاتر املاک که سر میزنیم مستاجران از نرخهای جدید شوکه شدهاند آگهیها هم عمدتا قیمتهای دلخواه صاحبخانهها را به تصویر میکشد.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: دولت سه سال است که سقف افزایش اجارهبها را به 25 درصد رسانده که در مجموع سه سال این میزان افزایش اجارهبها به طور رسمی به 75 درصد رسیدهاست که به این نرخ رسمی، نرخ تورم و انتظارات تورمی هم اضافه شده بهطوری نرخ اجاره در برخی از مناطق تهران تا 300 درصد هم افزایش پیدا کردهاست.
با وجود آنکه دولت در دو سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجارهبها را اجرایی کرد امسال هنوز تصمیمی در این زمینه اتخاذ نشده؛ هرچند آمار دو سال قبل از بیاثری این مصوبه حکایت دارد
رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: مصوبات مجلس در رابطه با بازار اجاره امسال هم ادامه دارد، بنابراین هیچ مالکی حق دریافت حکم تخلیه واحد مسکونی را برای مستاجران ندارد.