بانک مسکن علاوه بر پرداخت مستمر تسهیلات برای پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن، از ابتدای سال 1405 تا پایان اردیبهشت‌ماه، 21 هزار و 850 میلیارد ریال تسهیلات ساخت واحد مسکونی به سازندگان اعطا کرده است.

شرکت ملی مهندسی و ساختمان نفت ایران به‌منظور توسعه پایدار و افزایش ظرفیت انتقال فرآورده‌ها، مجموعه‌ای از طرح‌های راهبردی از جمله بهره‌برداری از خطوط لوله بندرعباس_رفسنجان و سبزآب - تنگ فنی – شازند را در سال 1404 اجرایی کرد تا صنعت عظیم پالایش کشور بتواند در کنار تولید و عرضه سوخت و فرآورده، انتقال پایدار و ایمن نفت خام و فرآورده نیز به همراه داشته باشد.

در حال حاضر قیمت پایه ساخت حدود 10 میلیون تومان است و با توجه به شرایط روز بازار، این رقم برای برخی پروژه‌ها حدود 14 تا 15 میلیون تومان برآورد می‌شود.

تلاقی تورم شدید نهاده‌ها و افزایش نرخ خدمات اداری-فنی، صنعت مسکن را در وضعیتی نامطلوبی قرار داده است،به‌گونه‌ای که فاصله میان تورم ساخت و تورم عمومی، استطاعت خرید متقاضیان را بیش از پیش کاهش داده و سرمایه‌گذاران بخش خصوصی را در آستانه ورشکستگی قرار داده است.

تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران از افزایش چشمگیر هزینه ساخت‌وساز در تهران حکایت دارد؛ روندی که می‌تواند در ماه‌های آینده بر قیمت مسکن و فعالیت سازندگان اثرگذار باشد.

تغییر قیمت فولاد موجب افزایش قابل توجه هزینه تمام‌شده محصولات سازه‌ای و در برخی برآوردها تا حدود 100 درصد در قیمت نهایی ساخت‌وساز خواهد شد.

وزارت راه و شهرسازی افزایش 50 تا 80 درصدی قیمت مسکن در ماه‌های اخیر را رد و اعلام کرد داده‌های سامانه‌ای تنها رشد حدود 12 درصدی قیمت ملک در معاملات را نشان می‌دهد. در این میان برخی از مشاوران املاک نیز معتقدند بازار خرید و فروش مسکن طبق روال سنواتی از نیمه دوم سال معمولاً نشانه‌هایی از رونق را تجربه می‌کند، اما در سال جاری از ابتدای سال نشانه‌هایی از جهش مشاهده شده است.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: رصد بازار نشان می‌دهد حتی در پایتخت سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های تازه آغاز شده، در حال افزایش است که ممکن است دلایل خاص خود را داشته باشد. با این حال جنگ تحمیلی اخیر آثار عجیب جنگ‌های کلاسیک را در بخش مسکن نداشته است.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک گفت:پیش‌فروش یا مشارکت در ساخت ساختمان فقط با شناسه یکتا قابل ثبت رسمی است. وی همچنین تاکید کرد سازمان ثبت اسناد موظف است برای ساختمان‌هایی که نقشه و پروانه ساختمانی آنها شامل جزئیات تعداد طبقات، سطح اشغال و تعداد واحدهای هر طبقه است، امکان صدور سند رسمی تقسیم‌نامه را فراهم کند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان 5 طبقه به طور میانگین به حدود 50 تا 51 میلیون تومان رسیده است. در حوزه تولید و ساخت‌وساز، افزایش هزینه‌ها کاملاً مشهود است و برآورد ما نشان می‌دهد که هزینه ساخت مسکن نسبت به سال گذشته به طور میانگین حدود 30 درصد افزایش‌یافته است.

رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با اشاره به افزایش 50 تا 60 درصدی مصالح ساختمانی با توجه به وضعیت پتروشیمی‌ها و صنایع فولادی تاکید کرد: پروژه‌هایی که در حال ساخت بودند با تعدیل قیمت ادامه پیدا می‌کنند.