وزیر راه و شهرسازی گفت: با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجارهبها، دولت برای اولین بار میتواند سقف اجارهبها را تعیین کند. مداخله دولت بازار اجاره را آرام میکند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه از شناسایی 120 هزار خانه خالی در دو سال گذشته برای پرداخت مالیات خبر داد و گفت: با پیامک های وزارت راه 182 هزار خانه خالی نیز در بازار مسکن عرضه شد.
وضعیت بازارهای موازی روی بازار مسکن هم تاثیر مستقیمی داشته و تکلیف فروشندههای واقعی را مشخص کرده است. آنهایی که واقعا به دنبال فروش ملک بودند و برخی مسائل نظیر رشد قیمت ارز آنها را دو دل کرده بود، حالا با رغبت بیشتری مترصد فروش هستند.
جلسه شورای مسکن با بررسی تمامی موضوعات مرتبط با این بخش از جمله بررسی راهکارهای رفع مشکلات بازار مسکن و اجارهبها با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن واجاره بها برگزار شد.
مشاور وزیر راه گفت: قانون طرح ساماندهی بازار مسکن با تایید شورای نگهبان و چندین مصوبه از هیات وزیران ابلاغ خواهد شد که قیمتگذاری زمین، مسکن و اجاره فراهم میشود.
هدایت مدیر عامل سازمان نوسازی تهران با بیان اینکه ورود چینی ها به بازار مسکن تهران و بافت فرسوده شرط و شروطی دارد گفت: فعلا که هنوز با چینی ها به مرحله قرارداد نرسیده ایم.
جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه 20 تهران منتشر شد؛ براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد 84 متری در خیابان صفاییه، حداقل باید 4 میلیارد و 460 تومان تومان هزینه کرد.
وزیر راه و شهرسازی ضمن تاکید بر سرعت گرفتن طرحهای اهدای زمین در راستای مردمیسازی و همچنین تقویت نظارت بر بازار مسکن و ساماندهی آن گفت: برای ساماندهی بازار اجاره و مسکن منتظر تصویب و ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره نمانده ایم و نظارت بر بازار مسکن و ساماندهی آن با انواع راهکارها در حال انجام است.
دولت سیزدهم از زمان روی کار آمدن در سال 1400 موضوع اخذ مالیات از خانههای خالی را به عنوان طرحی برای ساماندهی و کاهش فشار تقاضا بر بازار مسکن دنبال کرد و در سال گذشته با شناسایی 59 هزار واحد بدون سکنه سرانجام این برنامه را در مسیر اجرا قرار داد.
رییس کمیسیون عمران مجلس از ورود چینیها از اردیبهشت ماه سال آینده به بازار مسکن کشورمان خبر داد و گفت: فقط پول و تجهیزات چینی وارد بازار مسکن ایران میشود و نه نیروی کار و پیمانکار.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مخالفت عدهای با خروج سیمان و فولاد از بورس درباره قیمت نهضت ملی مسکن در سال آینده، گفت: قیمت تمام شده مسکن تابعی از تورم است.
همانطور که بارها و بارها در مورد آن نوشته شده، رکود بازیگر اصلی حوزه مسکن در سال 1402 است؛ رکودی که هم در معاملات و هم در ساخت و ساز پررنگ است. اما با وجود سیطره رکود بر بازار مسکن و قیمت بالای ساخت در کشور، چه چشماندازی از سال 1403 وجود دارد? راهحل خروج از وضعیت رکودی مسکن چیست؟
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش تعداد پروانههای ساختمانی در تهران گفت: برخی سازندگان و فروشندگان به دلیل رکود ایجاد شده واحدهای خود را زیر قیمت به فروش میرسانند اما به اعتقاد من رونق ساختوساز، رونق معاملات و ثبات قیمتها باید همزمان باشد. در غیر این صورت ممکن است تعادل بازار مسکن به هم بخورد.
متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی در شهر تهران در آذرماه 1402 به 74 میلیون و 900 هزار تومان ریال رسید که نسبت به ماه قبل 2.2 درصد کاهش نشان میدهد.
وزیر راه و شهرسازی از پیگیری کاهش مجدد سود تسهیلات نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: با تعیین تکلیف قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن، برای افزایش اجارهبها سقف تعیین میشود.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری برای جلوگیری از احتکار زمین، گفت: با دو اقدام قیمت مسکن و زمین را در کشور کنترل میکنیم.