مسکن به خصوص در سالهای اخیر در کنار مشکلاتی که وجود دارد و نمیتوان منکر آنها شد، اما دستمایه فضاسازیها قرار گرفته است؛ جوسازیهایی که از ابتدای امسال نیز با هدف برهمزدن جو روانی جامعه ایجاد شده و دستهایی تلاش میکنند تا بار دیگر این بازار را دستخوش تلاطم کنند.
بررسی ها نشان می دهد که قیمت گذاری اجاره بها براساس نیاز صاحبخانه ها است و هیچ مصوبه ای مبنی بر این که قیمت ها باید حداکثر 25 درصد افزایش پیدا می کرد رعایت نمی شود.
نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک شهر تهران با اشاره به اینکه دولت سیزدهم وارث عدم تولید مسکن در دولت گذشته است، گفت: کمکاری دولت قبل در تولید مسکن سبب شده تا امروز شاهد وضعیت کنونی و مشکلات زیاد برای مردم در این بخش باشیم.
این روزها، گوش شهروندان در شهرهای بزرگ با عبارات و ترکیبهای تازهای آشنا شده است، از جمله: پشت بام خوابی، خانههای اشتراکی و حتی خودرو و اتوبوس خوابی؛ پدیدههایی که تحت فشار اجاره بها و مبلغ رهن سنگین خانهها به برخی شهروندان کم بضاعت تحمیل میشود.
کمکاری در طرح ساماندهی بنگاههای مشاور املاک و برخورد با متخلفان این صنف، آن هم در آستانه فصل جابهجایی مستأجران، به گلایه رئیسجمهور و صدور دستور تسریع در اجرای این طرح منجر شده است.
با راهاندازی مرحله نخست سامانه ملی املاک و اسکان و ثبت اجارهنامه مسکن، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک و به صورت رایگان فراهم شده است که کارشناسان این اقدام را باعث ایجاد شفافیت در بازار اجاره میدانند.
کارشناس اقتصادی با بیان اینکه دریافت مالیات از خانههای خالی، بازار اجارهبهای مسکن را ساماندهی میکند، گفت: مالیات بر خانههای خالی باید با سازوکارهای اجرایی و قانونی، قدرت بازدارندگی ایجاد کند.
بررسیها نشان میدهد که خریدار ملک زیاد است، اما فروشندهای نیست؛ همچنین وضعیت گرانی اجاره بهای مسکن هم موجب شده تا مستاجران خانهها را به صورت شریکی اجاره کنند.
بررسی های نشان می دهد که خریدار ملک زیاد است اما فروشنده ای نیست؛ همچنین وضعیت گرانی اجاره بهای مسکن هم موجب شده تا مستاجران خانه ها را به صورت شریکی اجاره کنند.
با عنایت به مسائل و دشواریهای متعددی که جامعه با آن روبرو است و با توجه به دغدغههای فراوان ذهنی مدیران ارشد کشور، پرونده مسکن استیجاری و افزایش اجارهبها از چه اهمیتی برخوردار است و آیا لازم است دولت در این میانه کاری بکند؟