یک کارشناس اقتصادی معتقد است: تا زمانی که سیاستهای مالی دولت انضباط بیشتر را ایجاد نکند، نه فقط بازار اجاره بها و مسکن، بلکه همه بازارها از جمله خودرو، مصنوعات فلزی، لوازم خانگی و .... به تعادل نمیرسد
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر این که اجاره بها نباید بیش از 30 درصد سبد خانوار را به خود اختصاص دهد پیشنهاد داد کارگروهی زیر نظر وزارت راه برای رصد وضعیت بازار مسکن و جلوگیری از نرخهای کاذب تشکیل شود.
اماکن تجاری و اداری برخلاف املاک مسکونی از قانون رونق بازار پس از تعطیلی مدارس پیروی نمی کنند بلکه تجربه ثابت کرده در هر زمان از سال بازار رهن و اجاره این گونه اماکن رونق دارد.
یک کارشناس مسکن با تأکید بر اینکه 37 درصد مردم ایران اجارهنشین هستند، گفت: دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن میتواند به تولید مسکن اجارهای و اعطای وام ودیعه قرضالحسنه اقدام کند.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: در جلسه امروز با توجه به توضیحات وزیر راه آنچه که در حوزه اجاره بها مقرر شد در سریعترین زمان عملیاتی شود، موضوع تعیین نرخ و قیمت برای متراژ مشخص در حوزه اجاره بهای مسکن بود.
دو عامل نرخ تورم و ارزش ملک نقش اصلی درتعیین اجاره بها را دارند که با توجه به ادامه افزایش قیمت مسکن و رشد نرخ تورم، پیش بینی کارشناسان این است که نرخ اجاره بین 20 تا 30 درصد در تهران افزایش یابد.
نماینده مردم پلدختر در مجلس از افزایش اجاره بهای مسکن در پلدختر و معمولان به دنبال سیل اخیر در این دو شهر خبر داد و گفت: از وزارت کشور درخواست کردیم تا برای اسکان موقت سیلزدگان کانکسهایی را در اختیار مردم قرار دهد.
نایب رییس کمیسیون عمران اظهار کرد: دولت با ابزار مالیات و استفاده از قانون مالیات بر درآمد میتواند به مستاجرین کمک کند تا دیگر شاهد افزایش اجاره بها به صورت غیرکنترل شده نباشیم.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر افزایش قیمتها در بازار اجاره بهای مسکن 15 درصد خواهد بود، گفت: چهار عامل افزایش قیمت مسکن، تورم، عدم توازن بین عرضه و تقاضا و کاهش نرخ سود بانکی در گرانی اجاره بهای مسکن اثرگذار هستند.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه نگران اجاره بهای مسکن در تابستان امسال هستیم، گفت: عدم توازن میان عرضه و تقاضا و کاهش فایلهای اجاره از دلایل نگرانی رشد بالای نرخ اجاره بها است