رئیس سازمان بورس با اشاره به وجود انواع صندوق سرمایهگذاری در بازار سرمایه، گفت: سازمان بورس باتوجه به ضرورت و نیاز شهر آماده است تا شهرداریها را در اولویت قرار دهد و در صورت لزوم، ابزارهای جدیدی به منظور تصویب شورای شهر و شورای عالی بورس ارائه کنیم.
به گزارش نسیم اقتصاد به نقل از بازار سرمایه ایران (سنا)، «مجید عشقی» در اولین همایش نهضت تأمین مالی شهر، اظهار داشت: بیش از 70 درصد جمعیت تا سال 2050 در شهرها متراکم خواهند شد که این مسئله میتواند مشکلاتی را به دنبال داشته باشد؛ بنابراین نیاز شهرداریها به روشهای تامین مالی و همکاریهای مردم بیش از پیش مطرح است؛ این موضوع تنها دغدغه کشور ما نیست بلکه در همه کشورها این مسئله مطرح میشود.
وی ادامه داد: شهرداریها از طریق منابع بودجهای شهرداریها، استقراض (تقریبا از حدود 800 همت اوراق سررسید نشده بازار سرمایه تنها 20 همت آن مربوط به شهرداریهاست که باتوجه به توانایی مالی آنها، این عدد قطعا قابل افزایش خواهد بود) و ابزارهای مشارکتی منابع مالی، تامین مالی انجام میدهند.
عشقی با اشاره به برگزاری اولین همایش نهضت تأمین مالی شهر گفت: در بازار سرمایه، مسیری را با همکاری شهرداریها آغاز کردیم و در این سه روز نیز آموزشهایی را در این زمینه انجام دادیم، بانک شهر میتواند بازوی کمکی باشد. برای شهرداریها نیز مجوز نهاد مالی مستقلی را صادر کردیم. انتظار داریم که بازوهای مالی بتوانند اقدامات خوبی را در حوزه جمعآوری منابع مالی مردم انجام دهند.
رئیس سازمان بورس تصریح کرد: براساس نظرسنجیها، حوزه املاک همیشه سودآور بوده و ذائقه مردم به این سمت است؛ بنابراین انتظار داریم که شهرداریها در این حوزه پیشگام باشند همچنین انتشار اوراق مالی نیز در بازار سرمایه به طور کامل شکل گرفته که شهرداریها میتوانند از آنها استفاده کنند.
وی اضافه کرد: یکی از ایرادهایی که مطرح میشود، نرخهای بالای تامین مالی از طریق اوراق بدهی در بازارهای مالی است. این مسئله در سطح جهان مطرح است و آمادگی لازم را برای تعدیل این نرخها داریم.
عشقی گفت: صدور مجوز دومین صندوق املاک و مستغلات برای بانک شهر آغاز شده و در چند روز آینده رونمایی خواهد شد. این صندوقها میتوانند منابع خرد را به منظور تامین منابع مالی برای طرحها جمعآوری کنند.
وی تصریح کرد: اوراق سلف یکی دیگر از ابزارهایی است که تا قبل از پایان سال از آن رونمایی میکنیم که این اوراق برای فروش متری مسکن است. این امر میتواند به سرمایهگذارانی که توانایی خرید کامل ملک را ندارند کمک کند. از نهادهای مالی شهری میخواهیم ما را در این راستا یاری دهند.
رئیس سازمان بورس گفت: سال گذشته مجموع تسهیلات جدید سیستم بانکی 1900 میلیارد تومان و در بازار سرمایه 580 هزار میلیارد تومان بود که این موضوع نشان از سهم 30 درصدی بازار سرمایه دارد که علت کاهش آن را میتوان افزایش نرخ بهره بانکی دانست.
وی درباره الزامات نهادها در بازار سرمایه، اظهار داشت: براساس قانون و به منظور ایجاد شفافیت باید صورتهای مالی نهادهای مالی را در سامانه کدال منتشر کنیم؛ اما شهرداریها همکاری لازم را در این بحث انجام ندادند. بحث الزام رعایت حاکمیت (در اجرای طرحها باید منافع همه ذینفعان رعایت شود)، داراییهایی که برای طرحهای مالی آورده میشود باید مشخص و شفاف باشد زیرا با طرحهایی مواجه بودیم که نقصان زیادی داشتند.
عشقی گفت: ارتقای تصویر شهرداری به عنوان یک مجموعه اقتصادی باید به درستی صورت گیرد که این موضوع نیازمند مدیریت درست است.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
امروز بازار بورس با رشد نسبی 1921 واحد مواجه شد و شاخص کل به دو میلیون و 163 هزار واحد رسید. 22 اسفند 1402
بازار سرمایه در سال جاری نوسات مختلفی داشت و فراز و فرودهای بسیاری را تجربه کرد. 22 اسفند 1402
اگرچه بازار سرمایه در روزهای اخیر تحت تاثیر سه عامل منفی شامل تعیین نرخ خوراک،... 2 بهمن 1402
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار از تصویب دستورالعمل فروش متری مسکن در آینده نزدیک خبر... 16 مهر 1402
شاخص کل بورس امروز هم روند نزولی داشت و با کاهش حدود 5029 واحدی، روی دو میلیون و 128 هزار... 28 شهریور 1402
شاخص کل بورس از ساعات ابتدایی امروز روند نزولی را تجربه کرد و با بیش از 977 واحد کاهش روی... 20 شهریور 1402
مدیر عامل بانک صنعت و معدن در مراسم افتتاح شعبه گرمسار این بانک همزمان با سالروز... 16 خرداد 1402
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار توضیحاتی را درمورد بستن یا نبستن بازار سرمایه ارائه کرد. 18 اردیبهشت 1402
نظرات شما