به گزارش نسیم اقتصاد به نقل از ایرنا، دریافت مالیات از خانه ها و خودروهای لوکس از سال 1400 کلید خورده است در حالی که در این 2 سال گذشته تنها 936 میلیارد تومان یعنی کمتر از یک هزار میلیارد تومان مالیات از لوکس سواران و کاخ نشینان دریافت شده است.

دریافت مالیات از واحدهای مسکونی گران‌قیمت و باغ ویلاها از قانون بودجه سال 1400 در دولت سیزدهم آغاز شد و در قانون بودجه سال 1402 نیز مورد تاکید قرار گرفت اما با این اوصاف هنوز شناسایی واحدهای گرانقیمت و معرفی آنها به سازمان امور مالیاتی به صورت کامل انجام نشده است.

موضوع اخذ مالیات از خانه‌ها و زمین‌های لوکس با ارزش بیش از 20 میلیارد تومان در قانون بودجه 1402 آمده بود بر این اساس زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، باغ ویلاهای مجاز (با احتساب عرصه و اعیان) و خانه‌های لوکس که ارزش آنها بیش از دویست میلیارد ریال باشد مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند.

چه کسانی مشمول مالیات بر خانه های لوکس می‌شود؟

طبق آیین نامه ابلاغی هیات وزیران، تنها اشخاصی مشمول پرداخت مالیات بر املاک گران قیمت نیستند که فقط مالک یک باب منزل مسکونی بوده و از تاریخ تملکشان، 10 سال یا بیشتر گذشته باشد.

همچنین خانه‌های لوکس و باغ ویلاهای در حال ساخت، مشمول این مالیات نیستند.

بر این اساس اطلاعات از وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در اختیار سازمان امور مالیاتی کشور قرار می گیرد و این سازمان اقدام به ارسال برگه تشخیص مالیاتی به مالکان می کند.

امسال حدود 110 هزار خانه لوکس در تهران شناسایی شده است.

طبق آخرین گزارش سازمان امور مالیاتی کشور، در سال 1400 ، 12 هزار و 217 خانه لوکس به ارزش مالیات بیش از 392 میلیارد تومان تعیین شد که از این تعداد تنها یک هزار و 954 نفر مالیات به ارزش 28 میلیارد تومان را پرداخت کردند. همچنین مالک یک هزار و 859 خانه نیز به مالیات 85 هزار میلیارد تومانی اعتراض کردند.


همچنین در سال 1401 برای 43 هزار و 195 خانه گرانقیمت مالیات به ارزش 2 هزار و 186 میلیارد تومان تعیین شد که از این تعداد مالک 63 خانه اقدام به پرداخت مالیات 457 میلیون تومان کردند و مالک 169 خانه نیز اعتراض کردند و بقیه کسانی که برگه تشخیص مالیات دریافت کرده بودند بی توجه نسبت به پرداخت مالیات بودند.

طبق این گزارش در 2 سال گذشته کمتر از 30 میلیارد تومان مالیات از لوکس نشینان دریافت شده است.



قانون بودجه 1402 بند (خ) تبصره (6) بر مالیات ستانی از خودروهای لوکس تاکید کرده بر این اساس انواع خودروی سواری و وانت دو اتاق(کابین) دارای شماره انتظامی شخصی در اختیار مالکین اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی که قیمت روز خودروی آنها بیش از سه میلیارد تومان است نسبت به مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات سالانه خودرو به نرخ یک درصد می‌ شود.

در اجرای قانون بودجه سال 1402 موضوع مالیات خودروهای لوکس؛ اطلاعات مربوط از فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی دریافت و پالایش و پس از استخراج اطلاعات مشمولین، مالیات متعلق بر اساس قواعد محاسباتی توسط سازمان امور مالیاتی کشور تدوین و محاسبه شد.

طبق گزارش سازمان امور مالیاتی کشور در سال 1400، 177 هزار و 619 خودروی گرانقیمت به ارزش 2 هزار و 17 میلیارد تومان تعیین شد که از این تعداد مالکان 73 هزار و 226 خودرو اقدام به مالیات 680 میلیارد تومانی کردند و مالکان 22 هزار و 134 خودرو نسبت به مالیات اعتراض ثبت کردند.

چرا مالیات خانه‌ها و خودروهای لوکس دریافت نمی‌شود؟

در سال 1401 نیز، 252 هزار و 180 خودروی لوکس به ارزش مالیاتی 2 هزار و 306 میلیارد تومان شناسایی شد که از این تعداد تنها لوکس سواران 33 هزار و 760 خودرو اقدام به پرداخت مالیات 266 میلیارد تومانی کردند و 11 هزار و 412 نفر اعتراض زدند.

بر این اساس در این دو سال تنها 906 میلیارد تومان مالیات از لوکس سواران دریافت شده است که رقم قابل توجهی نسبت به مالیات شناسایی شده نیست.

سازمان امور مالیاتی درصدد است تا با کسب اطلاعات از وزارت راه و شهرسازی و نیروی انتظامی اقدام به دریافت مالیات عادلانه کند در این زمینه نیاز است تا اطلاعات به روز رسانی و سامانه سازمان مالیاتی متصل شود.