در پی کاهش معاملات و قیمتها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر میبرد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است.
به گزارش نسیم اقتصاد به نقل از ایسنا، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی داراییهای بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت میگیرد.
آنطور که واسطههای ملکی میگویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین 15 درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان میدهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف 25 درصد هستند کسی اقدام به خرید نمیکند.
به نظر میرسد فعالان و سرمایهگذاران بازار مسکن در انتظار محرکهای اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک میدهد.
کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا 18 درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عدهای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت میدانند.
همزمان، دولت و مجلس در پی سر و سامان دادن به بازار مسکن هستند. تامین زمین برای 1.8 میلیون واحد نهضت ملی مسکن، برخورد با مشاوران املاک متخلف و بدون مجوز، افزایش وام اوراق تا سقف 960 میلیون تومان و پرداخت وام ودیعه مسکن از جمله برنامههای در دست اجرای دولت است.
همچنین نمایندگان در جلسه هفته جاری ایرادات شورای نگهبان در طرح کنترل و ساماندهی اجارهبهای املاک مسکونی را رفع و تصویب کردند.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: در اجرای تفاهمنامه مشترک وزارت راه و شهرسازی و... 3 اردیبهشت 1403
طی اخذ مجوز وزارت راه و شهرسازی از سوی رهبر معظم انقلاب بنا شد تا 2 میلیارد دلار حواله... 20 آبان 1402
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی یک میلیون و 476 هزار واحد نهضت ملی مسکن به مرحله اجرا... 26 شهریور 1402
اگرچه بنا به گفتهی مسئولان، واحدهای نهضت ملی مسکن در شهر تهران ساخته نمیشود اما... 30 مرداد 1402
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ساخت مسکن را از اصلیترین برنامههای دولت دانست و گفت:... 14 تیر 1402
یک کارشناس مسکن گفت که طرحهای مسکن دولت برای دهکهای خاصی از جامعه است و جذابیتی برای... 12 تیر 1402
سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن از اختصاص 500 هکتار زمین در 5 شهر برای ساخت مسکن خبر داد.
10 اردیبهشت 1402
نظرات شما