از شاخصهای اصلی در قیمتگذاری مسکن، بحث مصالح ساختمانی است، در ماههای اخیر شاهدیم که قیمت مصالح ساختمانی به دلیل افزایش نرخ ارز و تورم، بالا رفته است و این مسئله در قیمت نهایی مسکن اثرگذار است.
به گزارش
نسیم اقتصاد، علیم یارمحمدی عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به وضعیت بازار مسکن در ماههای آینده، گفت: در شرایط کنونی بازار مسکن در وضعیت رکودی قرار دارد، البته این وضعیت در سال گذشته نیز وجود داشت، اما در این شرایط به دلیل شیوع بیماری کرونا و تعطیلی مشاوران املاک، عملا چرخه اقتصادی بازار مسکن متوقف شده است.
نماینده مردم زاهدان در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: بر اساس آمارها میزان معاملات مسکن در سال جدید به میزان چشمگیری کاهش یافته است، همچنین طبق گزارشات، معاملات در اسفند ماه سال گذشته حدود 25 درصد کاهش یافت که این آمارها نشان دهنده کاهش تقاضا برای خرید مسکن است.
وی گفت: برخی کارشناسان اعلام میکنند که با کاهش تقاضا برای خرید مسکن، قیمتها روند نزولی خواهد داشت، هر چند که کاهش تقاضا میتواند در قیمت نهایی اثرگذار باشد اما به نظر من قیمت ملک تحت تأثیر مولفههای بسیاری است که باید مورد توجه قرار گیرد.
این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: یکی از شاخصهای اصلی در قیمتگذاری مسکن، بحث مصالح ساختمانی است، در ماههای اخیر شاهدیم که قیمت مصالح ساختمانی به دلیل افزایش نرخ ارز و تورم، بالا رفته است و این مسئله در قیمت نهایی مسکن اثرگذار است.
تأثیر افزایش ساختوساز در کاهش قیمت نهایی مسکن
عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: یکی دیگر از شاخصهای مهم در افزایش یا کاهش قیمت مسکن، روند ساختوساز و تولید مسکن است، قطعا اگر به میزان نیاز کشور مسکن تولید شود، ما شاهد افزایش قیمتها نخواهیم بود، بر اساس بررسیهای صورت گرفته، کشور سالانه به حدود 800 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی جدید نیاز دارد.
منبع: پارسینه
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
در میان 10 کشوری که به عنوان مناطقی با بالاترین آمار ابتلا در بالای جدول ورلداُمتر جای... 6 اسفند 1402
یک متخصص بیماریهای عفونی میگوید: در ایران نیز هم سویه جدید کرونا افزایش یافته و هم... 4 بهمن 1402
معاون بهداشت وزارت بهداشت درباره سویه جدید کرونا و رصد نمونههای مثبت کرونا در کشور... 26 دی 1402
معاون فنی مرکز مدیریت بیماریهای واگیر وزارت بهداشت با اشاره به اینکه بر اساس... 10 دی 1402
بنابر آمار جهانی «ورلداُمتر»، مجموع مبتلایان به کرونا (کووید19) در کشورهای مختلف به بیش... 29 مهر 1402
مقامات بهداشتی آمریکا با اشاره به افزایش بیماران کرونایی طی هفتههای اخیر در چندین... 8 شهریور 1402
بنابر اعلام وزارت بهداشت، در شبانه روز گذشته یک بیمار مبتلا به کووید 19 در کشور جان باخت. 3 مرداد 1402
اپیدمی کرونا تا حدی کنترل شده، ولی خاموش نشده است 11 اردیبهشت 1402
نظرات شما