3 stars - based on 1 reviews

اسفندماه امسال همزمان با شیوع ویروس کرونا معاملات مسکن در تهران و کل کشور به ترتیب 24 و 21 درصد نسبت به ماه قبل کاهش پیدا کرد و این در حالی است که سال گذشته همین موقع معاملات در کشور نسبت به بهمن همان سال دو برابر شده بود.

به گزارش نسیم اقتصاد به نقل از ایسنا، شیوع ویروس کرونا رونق شب عید بازار مسکن را خراب کرد؛ به طوری که مطابق آمار، از یکم تا بیست و ششم اسفند ماه 1398 در شهر تهران 11 هزار و 653 قرارداد خرید و فروش به امضا رسیده که نسبت به ماه قبل 24 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 23 درصد کاهش نشان می‌دهد.
 
در کل کشور نیز طی 26 روز ابتدای اسفند ماه 1398 بالغ بر 50 هزار و 803 قرارداد خرید و فروش ملک منعقد شده که نسبت به همین مدت در بهمن امسال و اسفند پارسال به ترتیب 21 و 27 درصد کمتر شده است.
 
در شرایطی که بازار در بخش خرید و فروش دچار کاهش تعداد معاملات شده، افت بازار اجاره شدیدتر بوده است. در شهر تهران طی 26 روز ابتدای اسفند ماه 7337 اجاره نامه به امضا رسیده که نسبت به بهمن امسال 37 درصد و نسبت به اسفند پارسال 32 درصد کاهش نشان می‌دهد.
 
در کل کشور نیز از یکم تا بیست و ششم اسفند ماه 1398 بالغ بر 25 هزار و 3 قرارداد اجاره منعقد شده که از کاهش 41 درصد و 30 درصد به ترتیب نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل حکایت دارد.
 
افت فشار بازار مسکن متاثر از شیوع ویروس کووید 19 در شرایطی رخ داده که از آذر ماه روند معاملات صعودی بود و پیش بینی می شد در اسفندماه به بالاترین حد خود در سال 1398 برسد. کما این که اسفند 1397 معاملات ملک نسبت به بهمن همان سال در تهران 40 درصد و در کل کشور 94 درصد افزایش یافته بود.
 
کاهش 24 درصدی معاملات املاک در تهران شاید افت چندان زیادی برای یک ماه محسوب نشود اما با توجه به افزایش نرخ ارز که با رشد بیش از 100 درصدی  خرید و فروش ها بخصوص از جانب سفته بازان در بازار مسکن همراه شده بود فعالان بازار ملک انتظار شب عید پررونقی را داشتند.
 
البته واسطه‌های ملکی عنوان می‌کنند در بخش املاک مسکونی خالی در مناطق شمالی تهران افت معاملات کمتر بوده و اسفند ماه، نبض بازار در دست نوسان گیران و سفته بازان بوده است.

لینک کوتاه
افت ۲۴ درصدی بازار مسکن کرونا

اخبار مرتبط

نظرات شما