به گزارش نسیم اقتصاد، گفته می‌شود که شاهد کاهش قیمت مسکن هستیم. آیا روند کاهشی بازار مسکن ادامه خواهد داشت؟ برای اطلاع از وضعیت بازار مسکن در آینده نزدیک با نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک به گفتگو نشستیم. با گسترش‌نیوز همراه باشید.

حسام عقبایی، نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در مقایسه با سال گذشته شاهد 130 درصد افزایش قیمت مسکن هستیم اما از اواخر مردادماه، نرخ مسکن کاهش یافت. کاهش قدرت خرید مردم و کاهش تقاضا، کاهش تولید مسکن و متناسب نبودن تسهیلات مسکن و سوداگری بانک‌ها و ورود پول‌های گزاف سرگردان به حوزه مسکن و ... باعث شده است که شاهد رکود ایجاد رکودی عمیق در بازار مسکن باشیم. حجم معاملات تا 80 درصد کاهش یافته است و من در 20 سال حضور خود در این حوزه چنین رکودی ندیده‌ام.

وی در ادامه اظهار داشت: بازار از شرایط رکود تورمی یعنی رکود همراه با افزایش قیمت‌ به سوی رکود غیرتورمی حرکت کرد. پیش‌بینی من این است که رکود غیرتورمی تا پایان سال حکم‌فرما باشد. به‌عبارت‌دیگر میزان معاملات تغییری محسوسی نخواهد داشت. قیمت‌ها هم افزایش نخواهد داشت و حتی ممکن است تاحدی ارزان‌تر شود. در واحدهای بزرگ متراژ و بالای 150 متر شاهد کاهش تا 40 درصد قیمت‌ها بودیم. کاهش قیمت در متراژ‌های کوچک شاهد حدود 30 درصد کاهش قیمت بوده‌ایم.

در ادامه می‌توانید آخرین نرخ رهن و اجاره در محدوده میدان ولیعصر را مشاهده کنید.