قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در این روزها حدود 40 هزار تومان است؛ بدین ترتیب هزینه وام مسکن به علاوه جعاله حداکثر به 9 میلیون و 600 هزار تومان میرسد.
به گزارش
نسیم اقتصاد، نرخ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن نسبت به هفته گذشته چندان تفاوتی نداشته است و در حدود نرخ 40 هزار تومان داد و ستد میشود.
امتیاز تسهیلات مسکن مردادماه سال 1398 درحالحاضر کمی بیشتر از 42 هزار تومان است و امتیاز تسهیلات مسکن فروردین ماه 1398 حدود 41 هزار و 200 تومان است.
در مقابل برخی از این اوراق کمتر از 40 هزار تومان داد و ستد میشود. نمونه آن اوراق آبان ماه سال 1396 که قیمتش به 38 هزار و 800 تومان میرسد. همچنین تسه خرداد 1397 حدود 39 هزار تومان است.
در عین حال بیشتر تسهها حدود نرخ 40 هزار تومان هستند و به همین دلیل این گزارش با توجه به این نرخ نوشته شده است.
با توجه به اینکه زوجهای تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، هزینه این تعداد اوراق آنها هشت میلیون تومان میشود. به این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله که بابت خرید آن باید 40 برگ تسه خریداری شود، یک میلیون و 600 هزار تومان اضافه میشود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن حدود 9 میلیون و 600 هزار تومان هزینه شود.
همچنین زوجهای غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی میکنند، میتوانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند و با این حساب باید حدود شش میلیون و 400 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و 600 هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید هشت میلیون تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این، زوجهای ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر میتوانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن، 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید چهار میلیون و 800 هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید یک میلیون و 600 هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام 80 میلیون تومانی، حدود شش میلیون و 400 هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.
مجردهای تهرانی نیز میتوانند تا سقف 60 میلیون تومان و مجردهایی که در مراکز استانهای بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوجهای ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق چهار میلیون و 800 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ چهار میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه میلیون و 200 هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک میلیون و 600 هزار تومان دیگر هم بپردازند.
اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقیمانده، نرخ متفاوتی دارد. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.
منبع: ایسنا
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: خرید مسکن با دلار، بیتکوین و … نوعی خروج ارز از کشور محسوب... 19 اردیبهشت 1403
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در سال 1403 توضیح داد. 6 فروردین 1403
بهرغم موجودی کافی فایل فروش در محلهها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و... 20 اسفند 1402
وزارت صنعت معدن و تجارت پیرامون خرید و فروش کد ملی اشخاص حقیقی برای موضوعاتی نظیر... 13 اسفند 1402
با توجه به کاهش نرخ سود تسهیلات 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن برخی از متقاضیان از... 21 بهمن 1402
در حالیکه طی چند هفته اخیر، موضوع عرضه لاستیک و صفهای طولانی خرید برای مشتریان... 18 آذر 1402
سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز بهازای هر فرزند زیر 20 سال و حداکثر تا 4... 13 آذر 1402
خرید طلای ارزان در حالی در بورس کالا انجام می شود که به گفته کارشناسان ورود به چنین... 23 آبان 1402
نظرات شما