نائب رییس اتحادیه املاک گفت: متأسفانه قانون و مرجع مشخص و خاصی برای تعیین قیمت مسکن و یا تعیین قیمت اجاره وجود ندارد.
به گزارش
نسیم اقتصاد به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه بازار اجاره امسال به دلیل افزایش قیمت مسکن نسبت به سالهای گذشته زودتر آغاز شده است، گفت: مستأجران به دلیل نگرانی که بابت افزایش قیمتها دارند، سعی میکنند پیش از ورود به فصل تابستان تکلیف خودشان را برای تمدید قرارداد اجاره و یا جا به جایی مشخص کنند، همین امر باعث شده است که از اوایل خرداد نسبت به جا به جاییهای اقدام کنند.
وی اظهار کرد: رشد قیمت اجاره امسال با توجه به نوساناتی که در بخش خرید و فروش مسکن وجود داشته بیش از 20 درصد نخواهد بود، زیرا که بسیاری از مستأجران توان و ظرفیت افزایش بیش از این میزان قیمت را ندارند.
عقبایی با اشاره به اینکه نباید در بازار اجاره بر اساس هر متر مربع قیمت اجاره را مطرح کرد، گفت: این بازار تابع قیمت مسکن است و تعیین هر متر مربع برای این بازار بیمعنی است، بنابراین اصطلاحی که جدیدا برخی از مشاوران املاک برای این حوزه تعیین کردهاند نادرست است.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران یادآوری کرد: قیمت اجاره در شهرهایی با جمعیت متوسط، 10 تا 15 درصد و در شهرهای کوچک زیر 10 درصد افزایش یافته است.
وی توضیح داد: متأسفانه قانون و مرجع مشخص و خاصی برای تعیین قیمت مسکن و یا تعیین قیمت اجاره وجود ندارد بنابراین نمیتوانیم قیمت مشخصی برای واحدهای مسکونی در این حوزه مطرح کنیم.
عقبایی با اشاره به اینکه امسال تا اواخر شهریور رکود تورمی نسبی در بازار مسکن حاکم خواهد بود، گفت: افزایش قیمت مسکن طی یک سال گذشته باعث افزایش میزان مهاجرت مردم به حاشیه و جنوب شهرها شده و این امر باعث شده که بسیاری از شهرهای کوچک و حتی واحدهای مسکن مهر خالی هم در شهرهایی مانند پرند و پردیس پُر شوند.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران توضیح داد: در صورتی که قیمت حاملهای انرژی و همچنین قیمتهای بازار طلا، ارز و سکه رشد نامتعارفی پیدا کنند، به طور قطع بازار مسکن هم دچار نوسان قیمتی خواهد شد.
لینک کوتاه
اخبار مرتبط
سازمان برنامهوبودجه برای سال آینده حداقل افزایش حقوق کارمندان دولت در سال 1404 را 20... 7 مهر 1403
رئیس کانون بازنشستگان قزوین گفت:نیاز داریم تکلیف متناسبسازی حقوق بازنشستگان یکسره... 7 مهر 1403
انتظار باران در برزیل، قیمت جهانی قهوه و شکر را افزایش داد. 6 مهر 1403
قیمت اسکناس دلار امروز (پنجشنبه، پنجم مهر) در معاملات مرکز مبادله ارز و طلای ایران... 5 مهر 1403
مدیرعامل شرکت تولید، انتقال وتوزیع نیروی برق (توانیر) گفت: در دو روزه ابتدایی فصل پاییز... 3 مهر 1403
مدیرعامل شرکت ملی نفت ایران با تأکید بر اینکه تحول سازمانی ضرورتی اجتنابناپذیر است،... 1 مهر 1403
وزیر نیرو با تاکید بر اینکه وزارت نیرو دو اقدام مهم افزایش ظرفیت تولید و مدیریت مصرف را... 1 مهر 1403
قیمت اسکناس دلار امروز (یکشنبه، یکم مهر) در معاملات مرکز مبادله ارز و طلای ایران نسبت... 1 مهر 1403
نظرات شما