مداخله دولت در بازار مسکن استیجاری و تعیین سقف مجاز رشد اجارهبها مخالفتهایی را برانگیخته است. منتقدان میگویند اجرای چنین سیاستهایی هرچند به معیشت خانوارهای مستأجر کمک میکند، اما در مقابل معیشت مالکان املاک استیجاری را درهم میشکند.
در حالی که برخی اخبار در فضای مجازی از تعیین نرخ اجاره بهای سال 1405 خبر می دهند، بررسی ها نشان می دهد به دلیل شرایط جنگی کشور، هنوز هیچ نرخ رسمی از سوی دولت و شورای عالی مسکن اعلام نشده و این اخبار صحت ندارد.