وزیر راه و شهرسازی گفت: با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجارهبها، دولت برای اولین بار میتواند سقف اجارهبها را تعیین کند. مداخله دولت بازار اجاره را آرام میکند.
نایب رئیس اتحادیه مشاور املاک با بیان اینکه " پیشگویی بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است، گفت: آثار مثبت تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالا امسال نمایان میشود.
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها که توسط مجلس و به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تدوین و اصلاح شده بود، توسط شورای نگهبان تایید شد که با ابلاغ این طرح بخشی از مشکلاتی که هماکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد شد.
گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی (اعاده شده از شورای نگهبان) در دستور کار امروز - 20 فروردین - صحن علنی مجلس قرار گرفت.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت قیمت اجاره در سال 1403، عنوان کرد: انشااله که سال خوبی خواهد بود. هر سالی که سال خوبی برای مستاجران بوده، سالی بوده که تعداد آپارتمانهای ساخته و تولید و عرضه شده یک مقدار زیاد بوده است.
با نزدیک شدن به شب عید شاهد اتفاقات عجیبی در بازار هستیم. سفره هفتسین از جمله مواردی است که بودن آن در هر خانه و شرکتی برای سال تحویل واجب است و نکته جالب اینجاست که بهدلیل افزایش هزینه تزئینات سفره هفتسین بسیاری سراغ اجاره میروند.
پس از هشدار وزارت صمت نسبت به خرید و فروش کد ملی اشخاص برای موضوعاتی نظیر واردات و ثبتنام خودرو، رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران خودروی اتاق اصناف ایران بر ضرورت مقابله با اقدام در جهت "اجاره کارت ملی" برای واردات خودرو و ثبتنام خودروهای داخلی تاکید کرد.
روند تورم اجارهبها در دهه 90 را میتوان با گزارشی که مرکز آمار ایران بهتازگی منتشر کرده است، برآورد کرد. این گزارش که در مورد شاخصهای عدالت اجتماعی است نشان میدهد، سال 1390 متوسط مبلغ اجاره ماهانه بهعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر بنای مسکونی در تهران معادل 13 هزار و 888 تومان بوده است.
طبق آمار رسمی، تورم اجاره در آذرماه به پایینترین نرخ از ابتدای 1402 رسید. ماه گذشته اجارهبها 50درصد نسبت به آذر پارسال جهش کرد. این رشد، برای مستاجرها، غیرقابل قبول (تحمل) است؛ اما شدت جهش در تابستان، بیشتر از این بود.
میانگین اجارهبهای پیشنهادی موجرها در 22 منطقه تهران، در فایلهای کنونی موجود در بازار، براساس «منتخبی از محلههای هر منطقه»، رقمی در حدود 20 تا 22 میلیون تومان در ماه برای واحد مسکونی با میانگین مساحت 85 مترمربع است.
در حالی که آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه، چند روز قبل، از سوی بانک مرکزی منتشر شد اما در این گزارش، آمار مربوط به تغییرات شاخص اجارهبهای مسکن (تورم اجاره) درج نشده بود.